2024年買賣居間合同范文

?2024年買賣居間合同合同編號：____________甲方（賣方）：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（居間方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條房屋基本情況房屋坐落于：____________房屋所有權證號：____________土地使用權證號：____________房屋面積：____________平方米房屋結構：____________房屋用途：____________1.2甲方保證上述房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛、租賃關系，并具備上市交易條件。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣____元；（2）剩余房款在辦理過戶手續(xù)前支付給甲方。第三條居間服務內(nèi)容3.1丙方應向甲方、乙方提供與本次交易相關的法律法規(guī)、政策咨詢。3.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶、貸款等相關手續(xù)。3.3丙方應確保甲乙雙方提供的資料真實、合法、有效。第四條居間服務費用4.1丙方提供居間服務的費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2甲方同意在辦理過戶手續(xù)前支付給丙方上述居間服務費用。第五條權利義務5.1甲方承諾：（1）保證該房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照合同約定及時將房屋交付給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.2乙方承諾：（1）按照合同約定支付購房款項；（2）配合甲方辦理過戶手續(xù)。5.3丙方承諾：（1）確保甲乙雙方提供的信息真實、準確；（2）按照合同約定提供居間服務；（3）對甲乙雙方的個人信息保密。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。6.2丙方未能按照約定提供居間服務，導致交易的，應退還已收取的居間服務費用。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽名：____________簽訂日期：____________乙方（買方）簽名：____________簽訂日期：____________丙方（居間方）蓋章：____________簽訂日期：____________特此說明，本合同經(jīng)三方確認無誤后，自簽訂之日起生效。注意事項及解決辦法：1.注意房屋產(chǎn)權：確保甲方提供的房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權問題，應暫停交易，待問題解決后再繼續(xù)。解決辦法：在合同中明確甲方對房屋產(chǎn)權的保證義務，約定產(chǎn)權糾紛的處理方式。法律名詞解釋：產(chǎn)權：指房屋所有權及土地使用權，是物權的一種。2.注意交易資金安全：確保乙方按約定支付購房款項，甲方按約定交付房屋。解決辦法：設置定金及分期付款條款，明確違約責任，保障雙方利益。法律名詞解釋：定金：指合同當事人為確保合同的履行，由一方當事人預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.注意居間服務履行：確保丙方按照約定提供居間服務。解決辦法：在合同中詳細列舉丙方的服務內(nèi)容，約定服務不達標的違約責任。法律名詞解釋：居間服務：指居間方在房地產(chǎn)交易中提供的信息咨詢、協(xié)助辦理手續(xù)等服務。4.注意違約責任：明確各方的違約責任及承擔方式。解決辦法：在合同中設立違約金條款，約定違約金的計算方法和支付條件。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時所應承擔的法律責任。5.注意爭議解決方式：預先約定解決合同爭議的方式和地點。解決辦法：在合同中約定優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時選擇訴訟或仲裁。法律名詞解釋：爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應用場合與補充條款：1.場合：如果甲方急著賣房，乙方想要盡快入住補充條款：甲方同意在合同生效后____天內(nèi)完成房屋的清空和交付，以便乙方能夠盡快入住。2.場合：乙方需要貸款購房補充條款：乙方如需貸款，甲方應配合乙方辦理相關貸款手續(xù)。若因貸款問題導致交易，雙方應友好協(xié)商解決。3.場合：房屋內(nèi)含有貴重家具或裝飾補充條款：房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具和裝飾（詳見附件清單）隨房屋一同出售，價格已包含在房屋交易價格中。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.房屋現(xiàn)狀照片（包括室內(nèi)外）6.家具及裝飾清單（如果有）7.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.付款計劃表9.過戶所需的其他相關文件附件這塊兒，咱們得把該