天津房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書

天津房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：天津房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方擁有位于天津市的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），為確保債務(wù)的履行，甲方愿意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押房產(chǎn)的描述

1.1甲方擁有的抵押房產(chǎn)位于天津市xx區(qū)xx街道xx號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為xxx，房屋面積為xx平方米。

1.2抵押房產(chǎn)為甲方合法擁有的房產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。

第二條債務(wù)的描述

2.1甲方因向乙方借款，同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為債務(wù)的擔保。

2.2甲方向乙方借款的金額為人民幣xx萬元，借款期限為xx個月，自借款之日起計算。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立與效力

3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，乙方據(jù)此享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.2抵押權(quán)的設(shè)立自雙方簽訂本協(xié)議之日起生效，至債務(wù)履行完畢之日終止。

第四條抵押房產(chǎn)的管理與使用

4.1甲方繼續(xù)擁有抵押房產(chǎn)的所有權(quán)，但需按照本協(xié)議約定使用和保管抵押房產(chǎn)。

4.2甲方不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利限制，不得損害乙方的抵押權(quán)。

第五條債務(wù)的履行

5.1甲方應(yīng)按照約定的借款期限和還款方式償還債務(wù)。

5.2甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

第六條合同的變更與終止

6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。

6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。

第七條爭議的解決

7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

7.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：____年__月__日

請根據(jù)您的實際情況修改上述合同內(nèi)容，以確保其符