買賣租賃新房合同模板

買賣租賃新房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買賣租賃新房合同模板

合同編號：__________

甲方（賣方/出租方）：__________

乙方（買方/承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售/出租給乙方，乙方購買/租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2甲方房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.3甲方房屋的用途為__________。

二、買賣/租賃期限

2.1本合同的買賣/租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、買賣/租賃價格及支付方式

3.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項下的房屋買賣/租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付購房/租金的方式為：

（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房/租金支付至甲方指定的賬戶。

（2）分期付款：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期購房/租金，后續(xù)按照雙方約定的付款計劃進(jìn)行分期支付。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。

4.2甲方保證交付的房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；

（3）房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常運(yùn)行。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣/租賃合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房/租金，并按照合同約定使用和維護(hù)房屋。

5.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。違約金計算方式為：逾期交付部分房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方/出租方）：__________

乙方（買方/承租方）：__________

簽訂日期：____年