相城區(qū)建筑合同范本

相城區(qū)建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：相城區(qū)人民政府投資建設(shè)中心

地址：相城區(qū)政務(wù)大樓XX樓XX室

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：詳見附件

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：詳見附件

合同簡介：

鑒于甲方作為相城區(qū)人民政府投資建設(shè)中心，負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理工作，為提高相城區(qū)城市品質(zhì)，改善民生環(huán)境，甲方擬對(duì)相城區(qū)部分建筑項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)。乙方作為一家具備豐富建筑工程經(jīng)驗(yàn)的公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)相城區(qū)建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)相城區(qū)建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同主要內(nèi)容包括：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等部分。

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

（1）名稱：相城區(qū)人民政府投資建設(shè)中心；

（2）地址：相城區(qū)政務(wù)大樓XX樓XX室；

（3）法定代表人：張XX；

（4）聯(lián)系方式：詳見附件。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（1）名稱：XX建筑工程有限公司；

（2）地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)；

（3）法定代表人：李XX；

（4）聯(lián)系方式：詳見附件。

二、定義

1.建筑項(xiàng)目：指相城區(qū)人民政府投資建設(shè)中心委托乙方承擔(dān)的建筑施工項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、道路橋梁、綠化景觀等。

2.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的建筑項(xiàng)目工程款。

3.履行期限：指甲方和乙方在本合同中約定的建筑項(xiàng)目施工時(shí)間。

4.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)條款將具體闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)，以保障合同的有效履行。雙方在簽署本合同時(shí)，均已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔(dān)相城區(qū)建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)，以實(shí)現(xiàn)相城區(qū)城市品質(zhì)的提升和民生環(huán)境的改善。具體內(nèi)容包括但不限于房屋建筑、道路橋梁、綠化景觀等工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及相關(guān)技術(shù)服務(wù)。

第二條定義

1.建筑項(xiàng)目：指甲方委托乙方承擔(dān)的相城區(qū)建筑施工項(xiàng)目。

2.工程款：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的建筑項(xiàng)目費(fèi)用。

3.竣工驗(yàn)收：指建筑項(xiàng)目完成后，雙方按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的驗(yàn)收工作。

4.技術(shù)服務(wù)：指乙方在建筑項(xiàng)目施工過程中提供的技術(shù)咨詢、指導(dǎo)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款，并確保支付款項(xiàng)的合法性和有效性。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、場地和條件，以便乙方順利開展施工工作。

5.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成施工任務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料。

6.乙方負(fù)責(zé)施工期間的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于施工方案設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)等。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和場地，施工結(jié)束后恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處置。

本合同明確規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同推動(dòng)建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，建筑項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體價(jià)格依據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場價(jià)格變動(dòng)等因素確定。

2.甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按月支付已完工程量的70%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的95%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.支付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)按時(shí)支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付逾期付款違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交施工設(shè)計(jì)及施工方案；

（2）合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成施工前準(zhǔn)備工作，正式進(jìn)場施工；

（3）合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)，乙方完成建筑項(xiàng)目施工；

（4）合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)，雙方完成工程驗(yàn)收。

3.如遇不可抗力等因素影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×5%；

（2）乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，另一方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如有爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下措施：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，可依法免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定合同后續(xù)履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至相城區(qū)建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大變故，無法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）建筑