范文建筑工程施工居間合同2024年

范文建筑工程施工居間合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的解釋原則第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（施工方）信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義3.2居間服務(wù)的具體范圍3.3居間服務(wù)的實(shí)施方式第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付條件4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利概述5.2甲方的義務(wù)概述5.3甲方對(duì)居間服務(wù)的監(jiān)督第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利概述6.2乙方的義務(wù)概述6.3乙方對(duì)施工方的協(xié)調(diào)與管理第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方的權(quán)利概述7.2丙方的義務(wù)概述7.3丙方對(duì)施工質(zhì)量的保證第八章：施工項(xiàng)目的質(zhì)量要求8.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2施工質(zhì)量的監(jiān)督與檢查8.3施工質(zhì)量的驗(yàn)收程序第九章：施工項(xiàng)目的進(jìn)度管理9.1施工進(jìn)度的計(jì)劃與安排9.2施工進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整9.3施工進(jìn)度的延誤處理第十章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與分擔(dān)10.2違約責(zé)任的界定10.3不可抗力條款第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件11.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十二章：合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決機(jī)制12.2協(xié)商解決原則12.3仲裁或訴訟程序第十三章：合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3終止后的處理第十四章：合同簽訂與附件14.1簽訂方信息14.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.3合同附件清單以上為范文建筑工程施工居間合同的目錄，共十四章，涵蓋了合同的各個(gè)方面，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙丙三方在建筑工程施工項(xiàng)目中的居間合作關(guān)系，以及各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的解釋原則合同條款應(yīng)按照公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行解釋，確保各方利益的平衡。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方為委托居間服務(wù)的一方，其全稱、地址、法定代表人等信息應(yīng)詳細(xì)列明。2.2乙方（居間方）信息乙方為提供居間服務(wù)的一方，其全稱、地址、法定代表人等信息應(yīng)詳細(xì)列明。2.3丙方（施工方）信息丙方為實(shí)際承擔(dān)施工任務(wù)的一方，其全稱、地址、法定代表人等信息應(yīng)詳細(xì)列明。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)是指乙方為甲方和丙方提供聯(lián)系、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，以促成施工合同的簽訂。3.2居間服務(wù)的具體范圍乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)包括但不限于施工信息的提供、施工合同的協(xié)商、施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)等。3.3居間服務(wù)的實(shí)施方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方和丙方的需求，采取有效的方式實(shí)施居間服務(wù)。第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素合理計(jì)算。4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付條件甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，且施工合同簽訂之日起______天內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間具體的支付時(shí)間點(diǎn)應(yīng)根據(jù)居間服務(wù)的完成情況和施工合同的具體條款確定。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利概述甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方的義務(wù)概述甲方有義務(wù)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和信息。5.3甲方對(duì)居間服務(wù)的監(jiān)督甲方應(yīng)定期檢查乙方的居間服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利概述乙方有權(quán)獲得甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。6.2乙方的義務(wù)概述乙方有義務(wù)按照合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.3乙方對(duì)施工方的協(xié)調(diào)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的關(guān)系，確保施工合同的順利執(zhí)行。第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方的權(quán)利概述丙方有權(quán)在乙方的協(xié)調(diào)下，與甲方簽訂施工合同，并按照合同約定獲得報(bào)酬。7.2丙方的義務(wù)概述丙方有義務(wù)按照施工合同的約定完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。7.3丙方對(duì)施工質(zhì)量的保證丙方應(yīng)采取一切必要措施，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。以上為范文建筑工程施工居間合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了合同的基本框架、各方的權(quán)利義務(wù)、居間服務(wù)內(nèi)容、居間服務(wù)費(fèi)用等關(guān)鍵要素。合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以確保合同的合法性、合理性和可執(zhí)行性。第八章：施工項(xiàng)目的質(zhì)量要求8.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等。8.2施工質(zhì)量的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行此項(xiàng)工作。8.3施工質(zhì)量的驗(yàn)收程序施工完成后，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工作。8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確施工質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、結(jié)構(gòu)、功能等方面的具體要求。8.3.2驗(yàn)收流程詳細(xì)規(guī)定施工質(zhì)量驗(yàn)收的流程，包括申請(qǐng)、檢查、記錄、反饋等步驟。第九章：施工項(xiàng)目的進(jìn)度管理9.1施工進(jìn)度的計(jì)劃與安排丙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和乙方審核。9.2施工進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整甲方和乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，如有必要，可要求丙方進(jìn)行調(diào)整。9.3施工進(jìn)度的延誤處理如施工進(jìn)度出現(xiàn)延誤，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并提出解決方案。9.3.1延誤原因分析對(duì)施工進(jìn)度延誤的原因進(jìn)行分析，明確責(zé)任歸屬。9.3.2延誤補(bǔ)救措施提出具體的延誤補(bǔ)救措施，包括增加人力、調(diào)整工序等。第十章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與分擔(dān)合同各方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。10.2違約責(zé)任的界定明確違約責(zé)任的界定，包括違約行為的定義、違約責(zé)任的承擔(dān)等。10.3不可抗力條款對(duì)不可抗力的定義、發(fā)生不可抗力時(shí)的通知義務(wù)、不可抗力對(duì)合同履行的影響等進(jìn)行規(guī)定。10.3.1不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供證明。10.3.2不可抗力的處理對(duì)不可抗力發(fā)生后的處理方式進(jìn)行規(guī)定，包括合同的變更、解除等。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除的條件明確合同解除的條件，如嚴(yán)重違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。11.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定，妥善處理未盡事宜。11.3.1權(quán)利義務(wù)的清算對(duì)合同解除后各方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算，包括費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。11.3.2合同解除的通知明確合同解除的通知方式，包括通知的內(nèi)容、方式、時(shí)間等。第十二章：合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決機(jī)制合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商解決原則協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，盡量達(dá)成雙方都能接受的解決方案。12.3仲裁或訴訟程序如協(xié)商不成，各方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。12.3.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇明確選擇的仲裁機(jī)構(gòu)，包括機(jī)構(gòu)名稱、仲裁規(guī)則等。12.3.2訴訟管轄法院明確訴訟管轄的法院，包括法院名稱、地址等。第十三章：合同的生效與終止13.1合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件明確合同終止的條件，包括履行完畢、協(xié)商解除、依法解除等。13.3終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定，妥善處理后續(xù)事宜。13.3.1終止后的費(fèi)用結(jié)算對(duì)合同終止后的費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行規(guī)定，包括已完工程的結(jié)算、未完工程的處理等。13.3.2終止后的資料移交明確合同終止后，相關(guān)資料的移交事宜，包括施工記錄、圖紙等。第十四章：合同簽訂與附件14.1簽訂方信息甲方（全稱）：______乙方（居間方全稱）：______丙方（施工方全稱）：______14.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______14.3合同附件清單附件一：施工項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：合同變更和解除協(xié)議書(shū)附件五：其他相關(guān)文件或資料以上為范文建筑工程施工居間合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了施工項(xiàng)目的質(zhì)量要求、進(jìn)度管理、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任、合同變更與解除、爭(zhēng)議解決、合同的生效與終止以及合同簽訂與附件等關(guān)鍵要素。合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以確保合同的合法性、合理性和可執(zhí)行性。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在建筑工程施工居間合同中，當(dāng)存在多方參與時(shí)，附件條款的設(shè)置對(duì)于確保合同的透明度、明確性和可執(zhí)行性至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)情況下的附件條款及說(shuō)明：一、附件列表：附件一：施工項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：合同變更和解除協(xié)議書(shū)附件五：施工安全規(guī)范附件六：環(huán)境保護(hù)措施附件七：財(cái)務(wù)管理規(guī)定附件八：項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制附件九：培訓(xùn)與技術(shù)支持計(jì)劃附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)制細(xì)則二、附件內(nèi)容及說(shuō)明：附件一：施工項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件描述：詳細(xì)列出施工項(xiàng)目應(yīng)遵循的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為質(zhì)量驗(yàn)收提供依據(jù)。附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表描述：施工進(jìn)度的詳細(xì)計(jì)劃，包括各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：為監(jiān)控施工進(jìn)度提供時(shí)間表，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告描述：對(duì)施工過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：幫助各方了解潛在風(fēng)險(xiǎn)，采取相應(yīng)措施減少損失。附件四：合同變更和解除協(xié)議書(shū)描述：規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和后果。說(shuō)明：為合同的靈活性和嚴(yán)肅性提供法律依據(jù)。附件五：施工安全規(guī)范描述：制定施工過(guò)程中的安全操作規(guī)程和事故預(yù)防措施。說(shuō)明：保障施工人員安全，減少安全事故的發(fā)生。附件六：環(huán)境保護(hù)措施描述：施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。說(shuō)明：提升項(xiàng)目的環(huán)境友好性，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。附件七：財(cái)務(wù)管理規(guī)定描述：明確項(xiàng)目資金的管理和使用規(guī)則，包括預(yù)算控制、費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)等。說(shuō)明：確保資金使用的透明性和合理性，防止財(cái)務(wù)糾紛。附件八：項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制描述：設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行調(diào)整，保證項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。附件九：培訓(xùn)與技術(shù)支持計(jì)劃描述：為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持計(jì)劃。說(shuō)明：提升參與方的專業(yè)能力，促進(jìn)項(xiàng)目的高效實(shí)施。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)制細(xì)則描述：詳細(xì)規(guī)定合同爭(zhēng)議的解決流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：維護(hù)各方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的和諧穩(wěn)定。三、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)、提供的施工服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未遵守施工安全規(guī)范等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方根據(jù)實(shí)際情況和合同條款進(jìn)行判斷，并提供相應(yīng)的證據(jù)。四、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。協(xié)商：指合同各方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好溝通尋求解決方案的過(guò)程。調(diào)解：指第三方介入，協(xié)助合同各方解決爭(zhēng)議的過(guò)程。仲裁：指將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員根據(jù)合同條款和法律規(guī)定作出裁決的過(guò)程。訴訟：指合同各方將爭(zhēng)議提交至法院，由法院依法作出判決的過(guò)程。五、合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同的解除應(yīng)依據(jù)附件四的規(guī)定進(jìn)行。合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定，妥善處理未盡事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、責(zé)任追究等。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于建筑工程施工項(xiàng)目的全過(guò)程，包括但不限于項(xiàng)目籌備、施工實(shí)施、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理、風(fēng)險(xiǎn)控制、合同執(zhí)行監(jiān)督、財(cái)務(wù)管理、環(huán)境保護(hù)、爭(zhēng)議解決等各個(gè)環(huán)節(jié)。合同條款旨在為各方提供一個(gè)公平、合理、高效的合作框架，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功實(shí)施。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：施工項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：合同變更和解除協(xié)議書(shū)附件五：施工安全規(guī)范附件六：環(huán)境保護(hù)措施附件七：財(cái)務(wù)管理規(guī)定附件八：項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制附件九：培訓(xùn)與技術(shù)支持計(jì)劃附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)制細(xì)則二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、違反施工安全規(guī)范等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方根據(jù)合同條款和實(shí)際發(fā)生的情況，通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)，并提供必要的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同各方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。協(xié)商：指合同各方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好溝通尋求解決方案的過(guò)程。調(diào)解：指第三方介入，協(xié)助合同各方解決爭(zhēng)議的過(guò)程。仲裁：指將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員根據(jù)合同條款和法律規(guī)定作出裁決的過(guò)程。訴訟：指合同各方將爭(zhēng)議提交至法院，由法院依法作出判決的過(guò)程。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商未能解決，可尋求第三方調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，各方可依據(jù)附件十的規(guī)定，選擇仲裁或訴訟作為最終解決爭(zhēng)議的方式。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同的解除應(yīng)依據(jù)附件四的規(guī)定進(jìn)行。合同終