商品房預(yù)售合同三篇

商品房預(yù)售合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（預(yù)售方）：____________乙方（購買方）：____________鑒于甲方是一家合法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備商品房預(yù)售資質(zhì)，擬預(yù)售其開發(fā)的位于____________的商品房項(xiàng)目；乙方自愿購買該項(xiàng)目的商品房。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本預(yù)售合同，以共同遵守。第一條商品房基本信息1.1項(xiàng)目名稱：____________1.2項(xiàng)目地址：____________1.3房屋坐落：____________1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________1.5房屋面積：____________平方米1.6房屋用途：____________第二條預(yù)售合同價(jià)格及支付方式2.1預(yù)售合同總金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付房款：（1）簽訂合同時(shí)支付購房款的____________%；（2）自合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付購房款的____________%；（3）剩余房款乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式在約定的時(shí)間內(nèi)支付。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條商品房交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將商品房交付給乙方。3.2商品房交付條件：（1）商品房符合國家關(guān)于竣工驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定；（2）商品房符合合同約定的結(jié)構(gòu)、面積、用途等；（3）商品房具備通水、通電、通路、通燃?xì)獾然旧顥l件。3.3甲方未按照約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付房款總額的____________%。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證商品房質(zhì)量符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付后____________年內(nèi)，對商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3甲方未按照合同約定保證商品房質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金。第五條產(chǎn)權(quán)辦理5.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)政策，協(xié)助乙方辦理商品房產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。5.2因甲方原因?qū)е乱曳讲荒茉诩s定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當(dāng)按照逾期辦理天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期辦理產(chǎn)權(quán)證房款總額的____________%。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日終止。甲方（預(yù)售方）：____________乙方（購買方）：____________簽訂日期：____________《合同篇二》合同編號：____________甲方（服務(wù)方）：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________鑒于甲方是一家具備專業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，擬向乙方____________服務(wù)；乙方愿意接受甲方的服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本服務(wù)合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）服務(wù)名稱：____________（2）服務(wù)數(shù)量：____________（3）服務(wù)質(zhì)量：符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的要求。1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式服務(wù)。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付服務(wù)費(fèi)用：（1）合同簽訂時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的____________%；（2）服務(wù)進(jìn)度達(dá)到____________時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的____________%；（3）服務(wù)完成后支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方合法有效的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方完成服務(wù)后，應(yīng)向乙方提交服務(wù)成果。3.2乙方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方對服務(wù)成果驗(yàn)收合格的，應(yīng)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得復(fù)制、傳播、披露甲方的服務(wù)成果。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2甲方未按照約定服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求；（2）保密乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方的資料和設(shè)備；（4）按照約定時(shí)間提交服務(wù)成果，并協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，確保甲方能夠順利進(jìn)行服務(wù)；（2）甲方所需的工作條件、資料和設(shè)備；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行服務(wù)成果的驗(yàn)收；（4）對甲方的不符合合同要求的服務(wù)成果提出整改要求。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)用總額的____________%。7.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付服務(wù)費(fèi)用總額的____________%。7.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（服務(wù)方）：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________簽訂日期：____________《合同篇三》合同編號：____________甲方（服務(wù)方）：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________鑒于甲方具備專業(yè)服務(wù)資質(zhì)，擬向乙方____________服務(wù)；乙方愿意接受甲方的服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本服務(wù)合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）服務(wù)名稱：____________（2）服務(wù)數(shù)量：____________（3）服務(wù)質(zhì)量：符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的要求。1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付服務(wù)費(fèi)用：（1）合同簽訂時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的____________%；（2）服務(wù)進(jìn)度達(dá)到____________時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的____________%；（3）服務(wù)完成后支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方合法有效的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第三條服務(wù)交付及驗(yàn)收3.1甲方完成服務(wù)后，應(yīng)向乙方提交服務(wù)成果。3.2乙方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方對服務(wù)成果驗(yàn)收合格的，應(yīng)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第四條保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得復(fù)制、傳播、披露甲方的服務(wù)成果。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2甲方未按照約定服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求；（2）保密乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方的資料和設(shè)備；（4）按照約定時(shí)間提交服務(wù)成果，并協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，確保甲方能夠順利進(jìn)行服務(wù)；（2）甲方所需的工作條件、資料和設(shè)備；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行服務(wù)成果的驗(yàn)收；（4）對甲方的不符合合同要求的服務(wù)成果提出整改要求。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)用總額的____________%。7.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付服務(wù)費(fèi)用總額的____________%。7.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（服務(wù)方）：____________乙方（