2024北京市建設(shè)工程施工合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利和能力；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)已包含施工所需的所有材料、設(shè)備、人工、機(jī)械等費(fèi)用。2.3乙方報(bào)價(jià)已包含合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.4甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)證件、資料，并保證其真實(shí)、合法、有效。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程的順利進(jìn)行。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程符合國(guó)家法律法規(guī)、施工圖紙和合同約定的要求。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保修期承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。第五條合同價(jià)款的支付5.1甲方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付合同價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付合同價(jià)款的剩余%。5.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付應(yīng)付價(jià)款的____%作為違約金。6.2乙方未按照本合同約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同價(jià)款的____%作為違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同變更或解除不影響雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后失效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.合同的合法性：確保合同的簽訂符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，合同內(nèi)容不違反國(guó)家政策。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同的合法性。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成各自的責(zé)任。解決辦法：設(shè)立明確的合同履行監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保合同的順利履行。3.合同價(jià)款的支付：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)按約定提供發(fā)票。解決辦法：設(shè)立專門的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)合同價(jià)款的支付和收取，確保資金的合規(guī)使用。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的具體條款，如違約金的比例和計(jì)算方式等。5.合同變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件和程序。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的條款，詳細(xì)規(guī)定合同變更和解除的條件和程序，以及相關(guān)的法律后果。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在合同中明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的條款，可以選擇仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)的權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督工程項(xiàng)目的實(shí)施的一方。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)，按照合同約定完成工程的一方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的承包方完成工程所需的價(jià)款，包括材料、設(shè)備、人工、機(jī)械等費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由甲方組織相關(guān)方面對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評(píng)估和確認(rèn)的活動(dòng)。6.質(zhì)量保修期：指承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于北京市范圍內(nèi)的各類建設(shè)工程施工項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目的施工合同。2.適用于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利和能力；乙方為具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力的施工企業(yè)或個(gè)人。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.安全施工條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。如乙方發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)從事與合同無關(guān)的活動(dòng)。如乙方使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。5.不可抗力條款：雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合