租房合同范文2024年

?租房合同范文2024年合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋信息1.2該房屋的附屬設(shè)施包括：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租房屋的合法性，并確保該房屋在租賃期內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求遷離該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。6.2若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期滿后，如乙方未按照約定遷離房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以明確合同責(zé)任主體。2.房屋信息詳實(shí)：房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證編號(hào)等詳細(xì)信息必須準(zhǔn)確，以避免今后可能出現(xiàn)的權(quán)屬爭議。3.租賃期限明確：明確租賃起始和終止日期，對(duì)于續(xù)租條款也要有明確規(guī)定。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)要明確，以防止支付糾紛。5.權(quán)利義務(wù)分明：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)要清晰，特別是房屋維修責(zé)任和違約責(zé)任。6.合同解除條件：明確合同解除的條件和程序，包括違約解除和協(xié)議解除。7.爭議解決方式：約定爭議解決方式，通常是先協(xié)商，再訴訟。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容合法、有效。2.證據(jù)保存：保留合同副本、支付憑證等相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。3.履行監(jiān)督：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并監(jiān)督對(duì)方履行情況。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：支付租金使用他人房屋的一方。租賃期限（LeaseTerm）：雙方約定的房屋租賃使用的時(shí)間段。租金（Rent）：承租方為使用出租方房屋而支付的對(duì)價(jià)。違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違約時(shí)，按照合同約定預(yù)先確定的賠償金額。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同解除（TerminationofContract）：在合同有效期內(nèi)，因特定事由的出現(xiàn)而使合同關(guān)系歸于消滅的行為。爭議解決（DisputeResolution）：解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：學(xué)生可能需要在校外租房，這時(shí)可以增加一些條款，比如：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)電器及設(shè)施安全，適合學(xué)生居住。乙方在租賃期間應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定，不影響他人正常生活。2.家庭短期度假租房：家庭可能會(huì)在假期選擇短期租賃度假屋，可以添加：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在乙方入住前提供完整的房屋及設(shè)施使用指南。乙方在租賃期間應(yīng)愛惜房屋，如有損壞應(yīng)合理賠償。3.企業(yè)員工臨時(shí)住宿：企業(yè)為員工提供臨時(shí)住宿時(shí)，可以增加：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)接入等。乙方應(yīng)在租賃期間維護(hù)房屋安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.藝術(shù)家或作家創(chuàng)作空間：藝術(shù)家或作家可能會(huì)租用工作室進(jìn)行創(chuàng)作，這時(shí)可以添加：合