2024年房地產(chǎn)整合推廣合同書協(xié)議書范本

?合同編號：__________2024年房地產(chǎn)整合推廣合同書協(xié)議書甲方（整合推廣方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目類型：__________第二條合作內(nèi)容（1）項目命名及品牌定位；（2）項目形象設(shè)計及宣傳材料制作；（3）線上線下廣告投放及活動策劃；（4）渠道拓展及合作伙伴關(guān)系建立；（5）銷售代理及售后服務(wù)。（1）項目規(guī)劃及設(shè)計文件；（2）土地使用權(quán)證書、建筑許可證等相關(guān)法律文件；（3）項目進(jìn)度及施工情況；（4）項目營銷政策及價格體系；（5）其他與項目相關(guān)的資料。第三條合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況對推廣策略進(jìn)行調(diào)整；（2）甲方應(yīng)及時向乙方報告推廣進(jìn)度及成果；（3）甲方應(yīng)確保推廣活動的合法性、合規(guī)性；（4）甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定提供項目相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項目推廣；（3）乙方應(yīng)按約定支付甲方服務(wù)費用；（4）乙方不得干涉甲方正常的推廣活動。第五條服務(wù)費用5.1甲方服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付甲方服務(wù)費用。5.3乙方支付服務(wù)費用后，甲方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的_____%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（整合推廣方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.核實信息：合同中的甲方和乙方信息必須準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同的合法性和有效性。2.明確合作內(nèi)容：合同應(yīng)詳細(xì)列出雙方的合作內(nèi)容和各自的責(zé)任，避免因理解不一致導(dǎo)致的爭議。3.合作期限：明確合同的生效時間和期限，對于合作期限的延長應(yīng)有明確的條款和程序。4.服務(wù)費用：服務(wù)費用應(yīng)明確具體金額，支付方式和時間也需詳細(xì)約定。5.違約責(zé)任：應(yīng)具體約定違約責(zé)任和違約金金額，以及不可抗力情況下的責(zé)任免除。6.爭議解決：明確約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為便于管理和查詢，為合同分配的唯一識別碼。2.整合推廣方：指負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)項目進(jìn)行整體策劃、包裝和推廣的乙方。3.房地產(chǎn)開發(fā)商：指擁有房地產(chǎn)項目資源并負(fù)責(zé)項目開發(fā)的甲方。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力，能夠產(chǎn)生、變更或消滅法律關(guān)系的性質(zhì)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果項目涉及歷史文化保護(hù)或特殊地理位置（如風(fēng)景區(qū)、保護(hù)區(qū)等），需要特別注意遵守相關(guān)法律法規(guī)。補(bǔ)充條款：考慮到項目特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“第X條特別約定：甲方在進(jìn)行項目整合推廣時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于歷史文化保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保推廣活動不影響文化遺產(chǎn)保護(hù)和自然環(huán)境。若因甲方推廣活動導(dǎo)致相關(guān)法律法規(guī)的違反，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.場合：若項目定位為高端市場，針對特定消費群體，可能需要更加個性化和細(xì)致的服務(wù)。補(bǔ)充條款：針對高端市場特點，雙方同意添加如下條款：“第Y條定制服務(wù)：甲方應(yīng)針對高端市場特點，提供更加個性化和定制化的推廣服務(wù)，以滿足特定消費群體的需求。甲方需定期與乙方溝通，了解市場反饋，及時調(diào)整推廣策略?！?.場合：如果項目位于地震多發(fā)區(qū)域，需要考慮自然災(zāi)害的風(fēng)險。補(bǔ)充條款：考慮到自然災(zāi)害風(fēng)險，雙方同意增加如下條款：“第Z條自然災(zāi)害應(yīng)對：雙方同意，在項目所在地區(qū)發(fā)生地震等自然災(zāi)害時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保項目安全和人員安全。若因此導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任