2024年個人房屋租賃給公司合同

?2024年個人房屋租賃給公司合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月租金支付日之前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害公共利益和他人權益。5.2乙方應按甲方提供的設施清單核對房屋附屬設施，如有損壞，乙方應及時通知甲方修復。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。5.3在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確認房屋產權：確保甲方為房屋的合法所有權人，避免租賃期間出現(xiàn)產權糾紛。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃的具體起止日期，避免期限不明導致的合同爭議。一、注意事項及解決辦法：租金支付：確保租金支付方式、時間及金額在合同中明確，避免遲付或未付租金引起的糾紛。押金條款：明確押金數(shù)額和退還條件，確保退租時押金能夠合理退還。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權，并將房屋提供給承租方使用的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指支付租金，根據(jù)合同約定使用出租方房屋的自然人或法人。3.產權糾紛：指因房屋所有權歸屬不明確或存在爭議而引發(fā)的糾紛。4.滯納金：指因債務人在規(guī)定的期限內未履行支付義務，按照法律規(guī)定或合同約定，向債權人支付的一種違約金。5.押金：指為保證合同履行，承租方在合同開始時向出租方支付的一定數(shù)額的金錢，作為擔保。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款的理解和執(zhí)行發(fā)生分歧時，采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。1.特殊情況：房屋用于商業(yè)用途應用場合：如果公司需要用這個房子作為辦公室或者商鋪。補充條款："鑒于乙方將房屋主要用于商業(yè)運營，甲方同意乙方在租賃期間根據(jù)商業(yè)需要對房屋內部進行合理裝修，但須確保不改變房屋主體結構，并在租賃期滿后恢復原狀。"2.特殊情況：房屋內有貴重設施應用場合：如果房子里有昂貴的家具或者設備。補充條款："雙方確認，房屋內附有下列貴重設施：________。乙方同意在使用期間妥善保管并按原狀歸還上述設施。如有損壞，乙方應按市場價賠償。"3.特殊情況：租客需要寵物友好環(huán)境應用場合：如果公司員工需要帶著寵物上班。補充條款："甲方同意乙方在租賃期間可攜帶寵物入住，但乙方需確保寵物不打擾鄰居和損壞房屋設施。如有寵物造成的損害，乙方須負責修復或賠償。"附件列表：房屋設施清單：這個清單要詳細列出房子里所有的東西，比如家具、電器等。租金支付憑證：每次支付租金后的收據(jù)或者轉賬記錄證明。房屋交接清單：租賃開始和結束時，用來記錄房屋狀況的清單。寵物相關協(xié)議：如果允許寵物，需要一個額外的協(xié)議說明寵物的管理事項。房屋設施清單：就是那個記錄了屋子里所有東西的清單，確保我們搬進去和搬出來的時候，東西都一樣。租金支付憑證：