商鋪承包合同范本2024年

?商鋪承包合同范本2024年合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條商鋪信息1.1商鋪位于__________，商鋪面積共計(jì)__________平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為__________。第二條承包期限2.1本合同承包期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2承包費(fèi)用支付方式為__________（月付/季付/年付），每期支付時(shí)間為__________。第四條商鋪使用及維修4.1乙方在承包期間有權(quán)按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)和管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，并保證商鋪的安全和完好，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條商鋪經(jīng)營(yíng)5.1乙方在承包期間有權(quán)自主選擇經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式，但不得違反法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和美觀，維護(hù)甲方的商業(yè)形象。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與甲方組織的促銷活動(dòng)，并按照約定的比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條費(fèi)用結(jié)算與支付6.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方支付承包費(fèi)用和其他應(yīng)付款項(xiàng)。6.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金。7.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追溯。2.主體信息：甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫主體信息，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。3.商鋪信息：明確商鋪的具體位置和面積，以及產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)，以確認(rèn)承包對(duì)象。4.承包期限：明確承包期限的起始和結(jié)束時(shí)間，避免期限糾紛。5.承包費(fèi)用：詳細(xì)約定承包費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，確保財(cái)務(wù)清晰。6.商鋪使用及維修：乙方應(yīng)合理使用商鋪，并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，防止違約責(zé)任。7.商鋪經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和形象要求，維護(hù)雙方權(quán)益。8.費(fèi)用結(jié)算與支付：明確費(fèi)用結(jié)算方式和支付期限，防止欠款和滯納金問題。9.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。10.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式和適用法律，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方關(guān)系。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律裁決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包：乙方按照約定的條件，在一定期限內(nèi)對(duì)甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按照約定的期限履行債務(wù)，應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期利息或罰金。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.適用法律：指解決合同爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)依據(jù)的法律規(guī)定。7.法定代表人：指法人單位的合法代表人，有權(quán)代表單位簽訂合同和進(jìn)行其他法律行為。8.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指合同雙方在合同中設(shè)立的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，屬于民事法律關(guān)系的范疇。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在商鋪內(nèi)舉辦特殊活動(dòng)，如節(jié)日慶典、促銷活動(dòng)等。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商一致，可在合同中增加如下條款："若乙方需在商鋪內(nèi)舉辦特殊活動(dòng)，應(yīng)提前______天向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。特殊活動(dòng)期間，乙方應(yīng)確?；顒?dòng)安全、合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。"2.場(chǎng)合：商鋪所在區(qū)域計(jì)劃進(jìn)行大型改造或建設(shè)，可能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。"如因政府規(guī)劃或甲方原因?qū)е律啼佀趨^(qū)域進(jìn)行大型改造或建設(shè)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)提前______天通知乙方，并雙方協(xié)商適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償措施。"3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施。補(bǔ)充條款：合同中可以添加如下內(nèi)容："乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，必須提前向甲方提交詳細(xì)的裝修方案和預(yù)算，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修完成后，乙方應(yīng)保證商鋪的結(jié)構(gòu)安全和功能完整。"合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件等。2.乙方身份證明文件：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件等。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明：商鋪的房產(chǎn)證或租賃合同等證明文件。4.商鋪現(xiàn)狀說明：商鋪現(xiàn)狀的照片、圖紙或視頻資料。5.費(fèi)用支付憑證：乙方支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。6.特殊活動(dòng)申請(qǐng)：如乙方舉辦特殊活動(dòng)，需提