學(xué)校宿舍管理合同書2024年

?學(xué)校宿舍管理合同書2024年合同編號：____________甲方（宿舍使用權(quán)人）：_______乙方（宿舍管理者）：_______一、合同主體及釋義1.1本合同甲方為_______（學(xué)校名稱），乙方為_______（宿舍管理機(jī)構(gòu)名稱）。1.2本合同中所稱“宿舍”是指位于_______（具體地址）的甲方所屬學(xué)生宿舍。1.3本合同中所稱“宿舍使用權(quán)人”指甲方及甲方所授權(quán)使用的在校學(xué)生。二、合同期限2.1本合同自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。三、宿舍管理服務(wù)內(nèi)容（1）宿舍的分配與調(diào)整；（2）宿舍的安全保衛(wèi)工作；（3）宿舍的衛(wèi)生保潔；（4）宿舍設(shè)施的維修與維護(hù)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供宿舍管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證宿舍使用權(quán)人遵守宿舍管理規(guī)定，不得損壞宿舍設(shè)施。4.3甲方應(yīng)按時向乙方支付宿舍管理費用，具體費用如下：（1）宿舍管理費：_______元/人/月；（2）其他費用：_______。4.4甲方有權(quán)對乙方宿舍管理情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取宿舍管理費用。5.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行宿舍管理職責(zé)，確保宿舍安全、衛(wèi)生、舒適。5.3乙方在接到甲方宿舍設(shè)施維修申請后，應(yīng)及時進(jìn)行維修。5.4乙方不得擅自提高宿舍管理費用，不得擅自改變宿舍用途。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按約定提供宿舍管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.3如甲方未按約定支付宿舍管理費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期費用。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：宿舍管理規(guī)定注意事項：1.確認(rèn)合同主體資格：確保甲乙雙方具有簽訂和履行合同的法定資格和能力。2.明確合同期限：注意合同的起止日期，以及續(xù)約條款的內(nèi)容。3.詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容：清晰界定乙方提供的宿舍管理服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。4.確定費用及支付方式：費用的計算方式、支付時間及支付方式應(yīng)具體明確。5.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計算方式。6.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。2.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保雙方對合同內(nèi)容理解一致。3.對于可能出現(xiàn)的風(fēng)險和問題，應(yīng)在合同中預(yù)先設(shè)定解決方案。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，遇有問題及時協(xié)商解決。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，即甲乙雙方。合同期限：指合同有效的時間段，自合同生效之日起至合同終止之日止。日常管理：指乙方對宿舍進(jìn)行的常規(guī)性維護(hù)和管理工作。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式和方法。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊節(jié)日活動安排：補充條款：在甲方舉辦特殊節(jié)日活動期間，乙方應(yīng)配合甲方提供必要的支持，包括但不限于臨時調(diào)整宿舍管理安排等。2.緊急情況處理：遇到緊急情況，如自然災(zāi)害，可以增加：補充條款：遇不可抗力因素導(dǎo)致宿舍管理無法正常進(jìn)行時，甲乙雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保學(xué)生安全。3.宿舍裝修或翻新：如果合同期間需要裝修，可以補充：補充條款：甲方計劃對宿舍進(jìn)行裝修或翻新時，應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商確定具體施工及搬遷事宜。4.學(xué)生健康與安全：針對學(xué)生的健康安全，可以增加：補充條款：乙方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行健康檢查和消毒，確保學(xué)生的居住環(huán)境符合健康標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.宿舍管理規(guī)定2.宿舍安全應(yīng)急預(yù)案3.宿舍設(shè)施清單及維護(hù)記錄4.宿舍衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)及記錄表5.宿舍裝修或翻新計劃（如有）6.宿舍管理費用支付明細(xì)表7.學(xué)生住宿協(xié)議（與學(xué)生簽訂的協(xié)議）宿舍管理規(guī)定：這個附件主要是為了讓學(xué)生了解宿舍的基本規(guī)矩，比如清潔、安全等方面的事項。宿舍安全應(yīng)急預(yù)案：萬一發(fā)生緊急情況，這個附件能告訴我們怎么快速反應(yīng)，保證大家的安全。宿舍設(shè)施清單及維護(hù)記錄：這個清單能幫助我們了解宿舍里都有哪些東西，維護(hù)記錄則能讓我們看到這些東西是否得到了妥善