學(xué)校建筑工程合同范本2024年

?學(xué)校建筑工程合同范本2024年合同編號：__________一、合同主體名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、工程概述2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程內(nèi)容：_______2.4工程面積：_______2.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。三、合同條款3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及工程規(guī)范，確保工程質(zhì)量，按時完成工程建設(shè)。3.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、材料設(shè)備清單等。3.1.3乙方應(yīng)按甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如需調(diào)整，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。3.2工程質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)保證施工過程中，使用的材料、設(shè)備符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢、專檢，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查。3.2.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料、驗收報告等相關(guān)文件。3.3工程造價3.3.1本合同工程造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程預(yù)算進(jìn)行施工，如實際發(fā)生費(fèi)用超出預(yù)算，乙方應(yīng)提前向甲方報告，經(jīng)甲方同意后方可追加投資。3.3.3工程款項支付方式：甲方按照工程進(jìn)度及質(zhì)量，分期支付乙方工程款項。3.4工程變更（1）甲方提出變更要求，書面通知乙方；（2）乙方根據(jù)變更要求，提出變更方案及預(yù)算；（3）甲方對變更方案及預(yù)算進(jìn)行審查，同意后雙方簽訂變更協(xié)議。（1）變更增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（2）變更減少的費(fèi)用，乙方應(yīng)按照原合同價格退還甲方。3.5工程保修3.5.1乙方應(yīng)在工程驗收合格后，提供_______個月的保修服務(wù)。3.5.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。3.6違約責(zé)任3.6.1乙方未能按照約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。3.6.2乙方未能保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.6.3甲方未能按照約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項的_______%作為違約金。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體身份明確。2.工程概述具體化：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點、內(nèi)容、面積和預(yù)算，避免因描述不清導(dǎo)致的合同糾紛。3.工程進(jìn)度和質(zhì)量要求：合同應(yīng)規(guī)定乙方必須按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。4.工程造價和支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程造價、支付方式和變更費(fèi)用調(diào)整原則。5.工程保修條款：明確乙方在工程驗收合格后應(yīng)提供的保修服務(wù)內(nèi)容和期限。6.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定甲乙雙方在未能履行合同義務(wù)時的違約責(zé)任和違約金計算方式。7.爭議解決方式：合同應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點，通常為協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.工程預(yù)算：指對工程項目所需資金進(jìn)行預(yù)測和計劃，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保修服務(wù)：指乙方在工程驗收合格后，按照合同約定對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修和服務(wù)的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，通常是公司的董事長或總經(jīng)理。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)校擴(kuò)建工程，需要在學(xué)期結(jié)束前完成，不影響新學(xué)期使用。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)校的使用需求，雙方同意在合同中增加一條：“乙方應(yīng)確保工程在_______年_______月_______日前完工，并達(dá)到使用條件，以不影響甲方新學(xué)期的正常使用。若乙方未能按時完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金，同時甲方有權(quán)要求乙方采取必要措施加快工程進(jìn)度?！?.場合：學(xué)校翻新工程，需保持校園環(huán)境整潔，減少施工噪音對師生影響。補(bǔ)充條款：雙方同意增加一條：“乙方在施工過程中應(yīng)采取措施，確保校園環(huán)境整潔，減少施工噪音對師生的干擾。如需進(jìn)行噪音較大的施工，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，選擇合適的時間段進(jìn)行施工?！?.場合：學(xué)校改造工程，涉及歷史建筑保護(hù)，需要遵循相關(guān)法律法規(guī)。補(bǔ)充條款：雙方同意增加一條：“乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于歷史建筑保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不損害建筑的原貌和歷史價值。若因乙方施工造成歷史建筑損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和保護(hù)費(fèi)用?！焙贤郊斜恚?.施工圖紙及工程規(guī)范2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工組織設(shè)計4.施工進(jìn)度計劃5.材料設(shè)備清單6.工程驗收報告7.保修服務(wù)協(xié)議8.雙方授權(quán)代表的有效身份證