工程承包三方的協(xié)議2024年

?工程承包三方的協(xié)議2024年合同編號：____________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______丙方（分包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、合同主體及授權(quán)2.1甲方為項(xiàng)目業(yè)主，具有合法授權(quán)，有權(quán)簽訂和履行本協(xié)議。2.2乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的承包方，具備承擔(dān)本項(xiàng)目的施工能力。2.3丙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方，具備承擔(dān)分包工程的能力。三、合同價(jià)及支付3.1本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），具體金額詳見附件二《合同價(jià)格明細(xì)表》。（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)_______%的預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按工程進(jìn)度完成情況，向甲方申請支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工后，雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，甲方支付剩余款項(xiàng)。四、工期及延期4.1本項(xiàng)目工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（1）自檢：乙方完成工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢；（2）初驗(yàn)：乙方自檢合格后，向甲方提出初驗(yàn)申請；（3）驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到乙方初驗(yàn)申請后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。六、分包事項(xiàng)6.1乙方同意將本項(xiàng)目部分工程分包給丙方，具體分包工程內(nèi)容詳見附件三《分包工程量清單》。6.2丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和乙方的指令進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度。6.3乙方對丙方的施工行為承擔(dān)連帶責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________丙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法，即甲、乙、丙三方均具備簽訂和履行合同的法定資格和能力。2.明確工程范圍和合同價(jià)格，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。3.注意工期和延期條款，合理約定工期和違約責(zé)任。4.嚴(yán)格規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。5.分包事項(xiàng)需詳細(xì)列明，并確保乙方對丙方的連帶責(zé)任。6.明確違約責(zé)任和爭議解決方式。解決辦法：1.審核合同主體的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)。2.通過附件詳細(xì)列明工程量清單和合同價(jià)格明細(xì)表，確保雙方對工程量和價(jià)格有明確認(rèn)知。3.在合同中明確工期和延期條件，合理設(shè)定違約金比例。4.依照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，在合同中規(guī)定工程質(zhì)量要求，并約定驗(yàn)收流程。5.在合同中詳細(xì)描述分包工程內(nèi)容，并明確乙方的管理和監(jiān)督責(zé)任。6.設(shè)定明確的違約責(zé)任條款，選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決機(jī)制。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，即甲方、乙方、丙方。工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目各部分的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)和總價(jià)，作為合同價(jià)格計(jì)算的基礎(chǔ)。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分合同價(jià)款，作為乙方啟動(dòng)工程的資金。進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際完成情況，甲方支付給乙方的部分合同價(jià)款。結(jié)算款：工程完成后，根據(jù)實(shí)際完成的工程量計(jì)算的最終合同價(jià)款，用于支付剩余的工程款項(xiàng)。違約金：合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢款，作為違約責(zé)任的一種表現(xiàn)形式。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：工程涉及到特殊的節(jié)假日應(yīng)用場合：如果工程進(jìn)行期間遇到了國家法定節(jié)假日，比如春節(jié)，可能需要調(diào)整施工計(jì)劃，保證工人休息。補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日對工程進(jìn)度的影響，三方同意如下：1.如遇國家法定節(jié)假日，乙方和丙方應(yīng)提前與甲方溝通，共同制定施工調(diào)整計(jì)劃。2.節(jié)假日期間的施工安排，應(yīng)確保工人的合法權(quán)益，不得強(qiáng)迫工人加班。場合二：工程地點(diǎn)在居民區(qū)，需要考慮噪音和環(huán)保問題應(yīng)用場合：工程在居民區(qū)進(jìn)行時(shí)，需要特別注意施工噪音和環(huán)保措施，避免擾民。補(bǔ)充條款：鑒于工程地點(diǎn)位于居民區(qū)，三方特別約定：1.乙方和丙方必須采取有效措施，控制施工噪音，不得影響居民的正常生活。2.施工過程中，必須嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，做好垃圾分類和及時(shí)清運(yùn)。附件列表：1.附件一：《工程量清單》——詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：《合同價(jià)格明細(xì)表》——詳細(xì)列出合同價(jià)格的具體構(gòu)成和計(jì)算方式。3.附件三：《分包工程量清單》——詳細(xì)列出分包工程的具體內(nèi)容和數(shù)量。4.附件四：《節(jié)假日施工調(diào)整計(jì)劃》——針對特殊節(jié)假日制定的施工計(jì)劃