2024年市場租賃合同范文（三篇）

第5頁共5頁2024年市場租賃合同范文____月____日至____年____月____日止。三、房屋租金以每平方米元/月計算，總計金額為（大寫，（小寫）），租金需按約定時間支付。四、乙方需向甲方支付每間房屋的水、電等設施押金元，總計____元。在租賃期滿退房時，若房屋、設施保持完好，押金將退還，否則不予退還。押金不可作為租金使用。五、房屋交接時，雙方需確認房屋的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗等設施完好，并在《房屋設施交接清單》上簽字。租賃期間，乙方應負責這些設施的保管和維修。合同到期時，應按清單歸還，如有損壞，需照價賠償。六、乙方需在租金到期前提前15天支付下一期租金，逾期則需按日3‰支付滯納金。七、乙方需按時支付水費、電費、衛(wèi)生費，逾期同樣按日3‰支付滯納金。八、乙方需按時繳納國稅、地稅和工商管理費。九、乙方需按甲方要求設置門頭招牌，并在一個月內(nèi)完成安裝，招牌需定期維修更新。未經(jīng)許可，乙方不得在門頭招牌以外的區(qū)域做商戶廣告，如有需要，須按《市場廣告管理辦法》申報，否則將被取締。若未及時更新，甲方有權(quán)罰款100元。十、乙方租賃房屋僅限用于，如需改變用途，需提前告知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則乙方需承擔所有責任。十一、乙方在簽訂合同后天內(nèi)需保持營業(yè)，未經(jīng)市場管理部門批準不得停業(yè)，否則視為違約。十二、租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，需提前15天與甲方簽訂新的租賃合同，并在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十三、甲方的責任與義務：1、負責單個房屋的漏雨維修（非甲方原因造成的損壞由乙方承擔維修費用）。2、負責商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修，超過半年的維修費用由乙方承擔，續(xù)租商戶不享受此條款。3、負責上下水、電路等的維修，相關消耗品更換費用由乙方承擔，甲方負責更換和維修。4、有義務協(xié)助乙方辦理工商、稅務事宜。5、有義務做好流動人員計劃生育的宣傳工作。6、協(xié)助乙方處理商戶招牌和廣告事宜。7、負責市場公共區(qū)域的安全、消防、衛(wèi)生管理，維護市場秩序。十四、乙方的責任與義務：1、按合同約定支付各種費用。2、遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，不占用公共區(qū)域。3、自行保管好物品、設備和財產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金和貴重物品，否則后果自負。4、玻璃門窗和玻璃櫥柜的保養(yǎng)維修由乙方承擔。5、因管理不當或自然損耗造成的電表、水表、水龍頭等損壞，更換費用由乙方承擔。6、需配備必要的消防設施和器材，嚴禁存放易燃易爆物品，不得超負荷用電，不得私拉亂接電線，使用大功率電器需經(jīng)市場管理部門批準。7、裝修房屋需經(jīng)市場管理部門同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方承擔，裝修后不得自行拆除。8、未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。十五、違約及違約責任：1、乙方未履行合同條款或責任義務，甲方有權(quán)解除合同。2、甲方未履行合同條款或責任義務，乙方有權(quán)解除合同并退租。3、乙方單方面解除合同，需提前____月通知甲方，并支付_____租金作為賠償。4、因政策原因，甲方單方面解除合同，需提前____月通知乙方，并支付_____租金作為賠償。十六、其他：1、因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。2、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。十七、補充附件：其他補充：_____十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十九、本合同自簽字蓋章之日起生效。附件：1、《主干道商戶裝修管理辦法》2、《市場廣告管理辦法》3、《商戶公約》4、《房屋設施交接清單》（一式兩份）出租方（甲方）蓋章：_____承租方（乙方）蓋章：_____代表簽字：_____法人代表簽字：_____電話：_____身份證號碼：_____電話：_____地址：_________年____月____日____年____月____日2024年市場租賃合同范文（二）甲方：乙方：為促進玉林市經(jīng)濟發(fā)展，提升農(nóng)民收入，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商并達成一致，特訂立本合同如下：一、甲方同意將位于名山安定堂武館前魚塘前（即蛇頭前）的田地出租給乙方進行開發(fā)利用，該田地面積約為1.5畝。二、租賃期限為十五年整，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金標準為每年每畝7000元，每滿五年租金遞增約500元/畝。三、乙方在正式使用前需向甲方繳納押金人民幣貳仟元整（￥____元）。若乙方在租賃期間內(nèi)未違反本合同條款，則合同期滿時，甲方應將押金全額退還乙方。四、乙方應按年度向甲方支付租金，且需在正式使用前三天內(nèi)足額支付當年度租金。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按應交租金總額的5%收取滯納金。若乙方逾期三個月仍未支付租金，則甲方有權(quán)單方面終止本合同，并視為乙方違約。此時，乙方在甲方場地上的所有投資建設將歸甲方所有，作為對乙方違約的處罰。甲方對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營項目不進行干涉。五、乙方在租用甲方場地前，需負責完善周邊的排污、排水設施，以確保不影響周邊農(nóng)戶和農(nóng)田的排灌。在租賃期間內(nèi)，如遇界線糾紛等問題，甲方應負責解決。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應及時采取措施解決并減免相應租金。六、甲方所收取的租金為純收金額，乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的所有費用開支（包括但不限于甲方應向國家繳納的稅收）均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。七、在租賃期間內(nèi)，若因政府行為或國家征用該場地，則地上的建筑物及經(jīng)濟損失賠償歸乙方所有，但土地補償費用歸甲方所有。合同終止后，乙方不得以任何理由拆遷甲方場地上的不可移動設施及建筑物。八、違約責任：若甲方擅自終止合同或不將場地繼續(xù)租給乙方使用，甲方應賠償乙方在該場地上的所有投資及各種設施折舊損失。若乙方擅自終止合同或有其他違約行為，甲方有權(quán)終止合同并沒收乙方在甲方場地上的所有投資設施及押金。九、乙方在租賃期間內(nèi)可部分轉(zhuǎn)租場地，甲方無權(quán)干涉。但甲乙雙方之間的原合同內(nèi)容保持不變。十、合同期滿后，若乙方希望續(xù)租，則租金需雙方另行商議確定。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方不再續(xù)租，則乙方在租用場地上的投資建筑物（動產(chǎn)除外）歸甲方所有。十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得將場地作為經(jīng)濟抵押物。否則，將按違約合同處理。十二、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式數(shù)份，均具有同等法律效力。甲乙雙方代表各執(zhí)貳份，并報名山村委備案。甲方簽字：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日乙方簽字：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日2024年市場租賃合同范文（三）第一條保證金監(jiān)管甲乙雙方共同授權(quán)的第三方，即北京市市場協(xié)會，負責保證金的管理，并按銀行同期活期存款利率計算利息。第二條乙方保證金支付自本合同簽署之日起的日內(nèi)，乙方需（是/否）向甲方支付相當于《租賃合同》中規(guī)定租金總額的%即____元的保證金，作為履行合同及保證商品和服務質(zhì)量的保障。第三條保證金支付方式1.若保證金由甲方轉(zhuǎn)交第三方，甲方需向乙方開具收據(jù)，并提供第三方的收款憑證。2.若乙方直接支付給第三方，乙方應向甲方提供第三方的收款憑證。第四條保證金使用情況1.《租賃合同》終止后，若因乙方商品或服務缺陷引發(fā)顧客投訴、索賠且責任被確認為乙方的，甲方有權(quán)從保證金及利息中扣除相應金額補償顧客或承擔先行賠償責任。若此金額不足補償甲方支出的費用，甲方有權(quán)向乙方追償。2.在《租賃合同》執(zhí)行期間，因乙方商品或服務缺陷導致的顧客投訴、索賠，經(jīng)確認為乙方責任的，甲方有權(quán)采取相同處理方式。3.若乙方因自身原因擅自解除合同，保證金及利息將不予退還。4.《租賃合同》終止后，若乙方拖欠稅費或行政罰款，甲方有權(quán)使用保證金及利息進行支付。第五條保證金使用通知在租賃期內(nèi)，如甲方需按第四條第二款使用保證金及利息，需提前日書面通知乙方。在租賃合同終止后，甲方按約定使用保證金及利息的，需妥善保存相關憑證。第六條保證金補足若在租賃期內(nèi)使用了保證金，乙方應在使用后的日內(nèi)按本合同第三條的規(guī)定補足保證金。第七條保證金返還《租賃合同》終止后的日內(nèi)，若甲方確認乙方未出現(xiàn)第四條所述情況，保證金及利息應全額返還給乙方。第八條保證金支付逾期處理如乙方逾期日未支付保證金或補足保證金，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。第九條甲方保證金支付甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金，應一次性支付相當于市場當年租金總額的%（—%）作為合同履行的保證金。甲方應在每年的____月____日前向第三方支付保證金，如保證金使用后，應在日內(nèi)補足。新設立的市場應在開業(yè)后個月內(nèi)支付保證金。第十條甲方保證金使用如甲方因自身原因擅自解除合同，應向乙方支付與乙方繳納的保證金及利息等額的保證金。第十一條第三方的權(quán)利與義務1.第三方應妥善保管甲乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定賬戶，不得挪作他用。2.第三方應確保保證金僅用于本合同約定的事由，不得擅自支取。3.第三方收取保證金時，應開具合法、規(guī)范的收款憑證。第十二條爭議解決方式合同項下產(chǎn)生的爭議，三方應通過協(xié)商或申請有關部門調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下第種方式解決：1.提交北京仲裁委員會仲裁；2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項第十四條本合同份數(shù)本合同一式份，甲方持___份，乙方持___份，第三方持份。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（章）：_____乙方（章）：_____住所：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________市場登記證號碼：_____身份證號碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____