商鋪返租合同范本

商鋪返租合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出租方）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________法定代表人：_______________________公司地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________一、商鋪基本情況1.商鋪位置：_______________________2.商鋪面積：_______________________3.商鋪用途：_______________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每______（月/季/年）的一個月的______日前支付下一______（月/季/年）的租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給乙方。四、返租事宜1.乙方同意在租賃期限內(nèi)將該商鋪返租給甲方，返租期限與租賃期限相同。2.返租租金：甲方應(yīng)按照每月人民幣______元（大寫______元整）的標準向乙方支付返租租金。3.返租租金支付方式：與租金支付方式相同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金和返租租金。（2）應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。（3）應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變。（4）應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修費用，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同約定使用商鋪，并獲取返租租金。（2）應(yīng)按照合同約定按時支付租金和返租租金。（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓商鋪。（4）應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的完好和正常使用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付租金或返租租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或返租租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________簽