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文檔簡介
二手房過戶寫合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:二手房過戶寫合同模板
一、合同背景
甲方(賣方):【甲方姓名】
身份證號:【甲方身份證號碼】
乙方(買方):【乙方姓名】
身份證號:【乙方身份證號碼】
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其名下位于【房屋地址】的二手房過戶給乙方事宜,達成如下合同條款:
二、房屋基本情況
1.房屋所有權證號:【房屋所有權證號碼】
2.房屋地址:【房屋地址】
3.房屋面積:【房屋面積】平方米
4.房屋建筑結構:【房屋建筑結構】
5.房屋所在樓層:【所在樓層】層,總樓層:【總樓層】層
6.房屋所有權性質:【所有權性質】
三、交易價格及支付方式
1.交易價格:雙方確認,本房屋的交易價格為人民幣【交易價格】元整(大寫:【交易價格】元整)。
2.支付方式:乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】內,將購房款分【付款次數(shù)】次支付給甲方,具體支付時間及金額如下:
a)【第一次付款時間】支付人民幣【第一次付款金額】元整;
b)【第二次付款時間】支付人民幣【第二次付款金額】元整;
c)【第三次付款時間】支付人民幣【第三次付款金額】元整。
四、過戶手續(xù)及時間
1.甲乙雙方應按照相關法律法規(guī),共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的稅費由【稅費承擔方】承擔。
2.雙方約定在【過戶完成期限】內完成房屋過戶手續(xù)。
五、交付及物業(yè)交接
1.甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內,將房屋及附屬設施交付給乙方。
2.雙方應按照購房款支付進度,逐步完成物業(yè)交接手續(xù)。
六、違約責任
1.若甲方未按本合同約定履行其義務,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為交易價格的【違約金比例】%。
2.若乙方未按本合同約定履行其義務,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為交易價格的【違約金比例】%。
七、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):(簽字/蓋章)
乙方(買方):(簽字/蓋章)
簽訂日期:【簽訂日期】
請根據(jù)您的實際情況修改和
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