奶茶店出租合同模板

奶茶店出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：奶茶店出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其奶茶店出租給乙方經(jīng)營一事，達(dá)成以下合同條款：

一、出租物業(yè)

1.1甲方將其合法擁有的奶茶店（以下簡稱“出租物業(yè)”）出租給乙方使用，該出租物業(yè)位于：【地址】。

1.2出租物業(yè)的面積：【面積】，乙方在租賃期間有權(quán)使用該出租物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣【】元/月，租賃期間租金總計(jì)為人民幣【】元。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金在當(dāng)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證出租物業(yè)的合法性，提供相關(guān)權(quán)屬證明，并保證乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

4.2甲方應(yīng)在租賃期滿后，按時(shí)將出租物業(yè)返還給乙方。

4.3甲方負(fù)責(zé)維修出租物業(yè)的公共設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期間享有出租物業(yè)的使用權(quán)，按照約定用途合法經(jīng)營。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方需按日支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租物業(yè)，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞公共設(shè)施。

5.4租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將出租物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定提供出租物業(yè)或提前收回出租物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

6.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生