二手電梯房出售合同模板

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二手電梯房出售合同模板

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

名稱：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

買方：

名稱：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于_______的電梯房（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋基本信息：

地址：_______

面積：_______平方米

樓層：_______層

戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)

建筑年份：_______年

電梯品牌：_______

1.2房屋權(quán)屬證明：

賣方應(yīng)向買方出示房屋的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，以證明賣方對房屋的合法所有權(quán)。

第二條：房屋價(jià)格與支付方式

2.1房屋的交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余房款人民幣_______元整。

2.4買方支付房款后，賣方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理過戶手續(xù)。

第三條：交付與過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同第一條的描述。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，配合賣方完成房屋過戶手續(xù)。

第四條：附加條款

4.1房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

4.3買賣雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法交易。

4.4買賣雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2如賣方未能按照本合同第一條和第三條的約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

5.3如買方未能按照本合同第二條的約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

第六條：其他約定

6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小