分體空調(diào)保養(yǎng)合同范本

分體空調(diào)保養(yǎng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-××××××××（電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××空調(diào)維修服務(wù)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-××××××××（電話）

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，擁有大量的商業(yè)及住宅物業(yè)。為保障物業(yè)內(nèi)分體空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行，提高設(shè)備的使用壽命，降低能源消耗，甲方?jīng)Q定將物業(yè)內(nèi)的分體空調(diào)保養(yǎng)工作委托給專業(yè)的服務(wù)提供商。

乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的空調(diào)維修服務(wù)公司，專注于各類空調(diào)設(shè)備的維修、保養(yǎng)、安裝等服務(wù)。乙方擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和完善的售后服務(wù)體系，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的分體空調(diào)保養(yǎng)服務(wù)。

在雙方充分了解和信任的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方物業(yè)內(nèi)分體空調(diào)保養(yǎng)事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1分體空調(diào)：指在甲方物業(yè)內(nèi)安裝使用的，由室內(nèi)外兩個(gè)部分組成的空調(diào)設(shè)備。

1.2保養(yǎng)服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)分體空調(diào)設(shè)備進(jìn)行的定期檢查、清潔、維修、調(diào)試等工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供分體空調(diào)保養(yǎng)服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供分體空調(diào)設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，能夠正常使用甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的分體空調(diào)保養(yǎng)服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)確保保養(yǎng)服務(wù)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保養(yǎng)服務(wù)的進(jìn)展情況，及時(shí)解決甲方提出的問題。

三、價(jià)格與支付條件

3.1乙方提供的分體空調(diào)保養(yǎng)服務(wù)價(jià)格，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)在乙方完成保養(yǎng)服務(wù)后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為乙方提供保養(yǎng)服務(wù)后30日內(nèi)。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照雙方約定的周期和標(biāo)準(zhǔn)，完成甲方物業(yè)內(nèi)分體空調(diào)的保養(yǎng)工作。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方支付完畢。

5.3乙方未按照約定提供保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

6.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)在不可抗力消除后，立即恢復(fù)履行合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

9.3本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：×××有限公司

乙方（蓋章）：×××空調(diào)維修服務(wù)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

法定代表人（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以下為空白）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方物業(yè)內(nèi)分體空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行和延長使用壽命，通過乙方的專業(yè)保養(yǎng)服務(wù)，降低設(shè)備故障率，提高能源效率。具體內(nèi)容包括：定期對(duì)分體空調(diào)設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔、維修、調(diào)試；根據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀況提出改進(jìn)和優(yōu)化建議；提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。

第二條定義

2.1分體空調(diào)設(shè)備：指甲方物業(yè)內(nèi)安裝使用的，由室內(nèi)外兩個(gè)部分組成的空氣調(diào)節(jié)設(shè)備。

2.2保養(yǎng)服務(wù)：指甲方委托乙方對(duì)分體空調(diào)設(shè)備進(jìn)行的定期檢查、清潔、維修、調(diào)試等維護(hù)工作。

2.3有效期限：本合同自簽署之日起至合同約定的有效期滿為止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提供專業(yè)的分體空調(diào)保養(yǎng)服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供分體空調(diào)設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，能夠正常使用甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。

（4）甲方應(yīng)在乙方完成保養(yǎng)服務(wù)后，按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

（6）甲方應(yīng)配合乙方解決保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題，確保保養(yǎng)服務(wù)的順利進(jìn)行。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的分體空調(diào)保養(yǎng)服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保養(yǎng)服務(wù)的進(jìn)展情況，及時(shí)解決甲方提出的問題。

（4）乙方應(yīng)確保保養(yǎng)服務(wù)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，以便順利完成保養(yǎng)服務(wù)。

（6）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)分體空調(diào)設(shè)備因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的故障修復(fù)工作。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1保養(yǎng)服務(wù)價(jià)格：乙方向甲方提供的分體空調(diào)保養(yǎng)服務(wù)價(jià)格，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體價(jià)格詳見附件一。

4.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成每期保養(yǎng)服務(wù)后7個(gè)工作日內(nèi)，支付對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

4.4若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

5.2保養(yǎng)服務(wù)周期：乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的保養(yǎng)周期（詳見附件二）為甲方提供分體空調(diào)保養(yǎng)服務(wù)。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成約定的保養(yǎng)服務(wù)次數(shù)，并確保在每個(gè)保養(yǎng)周期內(nèi)完成對(duì)應(yīng)的服務(wù)工作。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果

（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

（2）甲方未按約定提供必要的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法履行保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約情形及后果

（1）乙方未按約定提供保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的千分之五向甲方支付違約金。

（2）乙方未按照約定周期完成保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)內(nèi)分體空調(diào)設(shè)備故障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（3）乙方在保養(yǎng)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3雙方同意，違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減輕對(duì)方損失。若違約方未采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)擴(kuò)大的損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)采取一切必要措施減少損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商解除合同。

7.4受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力消除后，立即恢復(fù)履行合同。如受影響的一方遲延履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

8.4訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

8.5在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

9.3終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

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