民法分類模擬題91_第1頁
民法分類模擬題91_第2頁
民法分類模擬題91_第3頁
民法分類模擬題91_第4頁
民法分類模擬題91_第5頁
已閱讀5頁,還剩17頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

民法分類模擬題91一、單項(xiàng)選擇題1.

天馬房地產(chǎn)公司將建筑工程發(fā)包給陽光建筑公司,下列說法正確的是:______A.陽光建筑公司經(jīng)天馬房地產(chǎn)公司同意,將部分工(江南博哥)作交由第三人完成B.陽光建筑公司可以自主決定,將部分工作交由第三人完成C.陽光建筑公司經(jīng)天馬房地產(chǎn)公司同意,全部工作交由第三人完成D.天馬房地產(chǎn)公司、陽光建筑公司之間的合同可以采用口頭約定形式正確答案:A[考點(diǎn)]建設(shè)工程合同[解析]《合同法》第272條規(guī)定,“發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人??偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成?!惫蔄項(xiàng)正確,B、C項(xiàng)錯(cuò)誤。

《合同法》第270條規(guī)定,建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。故D項(xiàng)正確。

2.

下列關(guān)系中不屬于民法的調(diào)整對(duì)象的是:______A.中國公民甲與美國公民乙之間締結(jié)的婚姻關(guān)系B.自然人丙與法人丁簽訂的電腦批發(fā)買賣合同C.稅務(wù)機(jī)關(guān)甲與自然人丁之間的稅款征收關(guān)系D.稅務(wù)機(jī)關(guān)丙與自然人戊之間訂立的電腦買賣合同正確答案:C[考點(diǎn)]民法的調(diào)整對(duì)象[解析]本題涉及民法的調(diào)整對(duì)象問題。民法的調(diào)整對(duì)象,通常是指受民事法律調(diào)整的平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系。A選項(xiàng)中的中國公民與美國公民是平等主體關(guān)系,雙方締結(jié)的婚姻關(guān)系屬于民法調(diào)整對(duì)象。B選項(xiàng)中的自然人和法人是合同的締結(jié)雙方,在合同締結(jié)過程中地位平等。D選項(xiàng)的稅務(wù)機(jī)關(guān)與自然人之間,雖然從行政法角度觀察地位上有所不同,但是在買賣合同這一典型的財(cái)產(chǎn)契約關(guān)系中,兩者關(guān)系屬于民法調(diào)整范圍。C選項(xiàng)中,稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)自然人的征稅行為屬于非平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系,故不為民法調(diào)整對(duì)象,其屬于行政法律關(guān)系范疇。本題選C。

3.

甲分別與乙和丙達(dá)成協(xié)議約定:甲將自己價(jià)值10萬元的玉佩贈(zèng)送給乙,將價(jià)值30萬元的一套房屋贈(zèng)送給丙。對(duì)于甲的任意撤銷權(quán),下列表述正確的是:______A.如甲已將房屋過戶給丙,但未交付,甲享有任意撤銷權(quán)B.如甲未將房屋過戶給丙,但已交付,甲享有任意撤銷權(quán)C.不論玉佩是否交付給乙,甲均享有任意撤銷權(quán)D.不論玉佩是否交付給乙,甲均不享有任意撤銷權(quán)正確答案:B[解析]本題涉及贈(zèng)與人的任意撤銷權(quán)問題。依照《合同法》第186條的規(guī)定,在一般贈(zèng)與中,贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,享有任意撤銷權(quán)。特別注意此處所指是贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,而非贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付之前。贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移對(duì)動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)而言是不同的。動(dòng)產(chǎn)一般為交付,不動(dòng)產(chǎn)為登記。因此,本題正確選項(xiàng)為B。

4.

甲公司傳真告知乙公司:有上等紅富士蘋果25噸,每公斤3元,其他條款如舊例,請(qǐng)于5日內(nèi)答復(fù)我方。乙公司當(dāng)日即發(fā)出信函(郵戳日為當(dāng)日):完全同意你方提出的條件。但因郵局投遞原因,該信函比規(guī)定時(shí)間晚到3日,于第六日到達(dá)甲公司。甲公司未表態(tài)。后履行期屆至,甲公司不履行義務(wù)。則:______A.甲公司有權(quán)不履行,因合同尚未成立B.甲公司若不履行,須承擔(dān)締約過失責(zé)任C.乙公司的傳真為新要約D.乙公司的承諾已生效正確答案:D[解析]本題涉及承諾的生效時(shí)間問題。依《合同法》第29條的規(guī)定,受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾,按照情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人,但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的,除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外,該承諾有效。因此,本題正確選項(xiàng)為D。

5.

甲公司與乙公司簽訂了買賣花生油的合同。合同約定:甲公司于2010年10月7日發(fā)貨,乙公司在收到貨物后的10日內(nèi)付款。乙公司收到貨物后,經(jīng)檢驗(yàn),發(fā)現(xiàn)貨物與封存的樣品差異巨大。乙公司因此而拒絕支付貨款。則乙方的行為構(gòu)成:______A.行使同時(shí)履行抗辯權(quán)B.行使不安抗辯權(quán)C.行使先履行抗辯權(quán)D.違約行為正確答案:C[考點(diǎn)]先履行抗辯權(quán)[解析]《合同法》第67條規(guī)定:“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?!毕嚷男锌罐q權(quán),是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序的,先履行一方未履行之前,后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求,先履行一方履行債務(wù)不符合債的本旨,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。其構(gòu)成要件為:(1)須雙方當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù);(2)兩個(gè)債務(wù)須有先后履行順序;(3)先履行一方未履行或其履行不合債的本旨。

本題中,甲公司于2010年10月7日發(fā)貨,乙公司在收到貨物后的10日內(nèi)付款。甲乙雙方互負(fù)債務(wù),且有先后履行順序。乙公司收到貨物后,經(jīng)檢驗(yàn),發(fā)現(xiàn)貨物與封存的樣品差異巨大,說明甲公司的履行不符合約定,乙公司有權(quán)拒絕支付貨款,即為行使先履行抗辯權(quán)。

6.

甲因出國留學(xué),將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。在此期間乙一直將該字畫掛在自己家中欣賞,來他家的人也以為這幅字畫是乙的,后來乙因做生意急需錢,便將該幅字畫以3萬元價(jià)格賣給丙。甲回國后,發(fā)現(xiàn)自己的字畫在丙家中,詢問情況后,向法院起訴。下列說法正確的是:______A.乙與丙之間的買賣合同屬于無效合同B.乙與丙之間的買賣合同屬于效力未定的合同C.甲對(duì)該幅字畫享有所有權(quán)D.丙對(duì)該幅字畫享有所有權(quán)正確答案:D[考點(diǎn)]合同效力與善意取得

本題涉及合同效力與物權(quán)變動(dòng)兩個(gè)問題?!顿I賣合同解釋》第3條第1款規(guī)定:“當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的,人民法院不予支持。”據(jù)此,無權(quán)處分不再影響合同的效力,故乙與丙之間的買賣合同完全有效,故A、B兩項(xiàng)錯(cuò)誤。根據(jù)《物權(quán)法》第106條規(guī)定,丙善意,且取得了對(duì)該幅字畫的占有,構(gòu)成善意取得,故而對(duì)該幅字畫享有所有權(quán),D項(xiàng)正確,C項(xiàng)錯(cuò)誤。

7.

甲從香港給乙匯來港幣5000元,銀行工作人員將該筆匯款誤記為美元,乙到該銀行取款時(shí),銀行支付其5000美元,乙取款時(shí)并不知道多收了匯款,取款回家后方知銀行出現(xiàn)操作失誤,乙此時(shí)已經(jīng)負(fù)債累累,即將取回的錢全部用來償債。后銀行發(fā)現(xiàn)自己的失誤,要求乙償還多取的錢,乙將自己所有的積蓄全部付給銀行后,仍有部分未能清償,則下列說法中正確的是:______A.乙的行為構(gòu)成侵權(quán)B.因該筆多收款已經(jīng)全部用完,所以乙根本無需向銀行償還多收款C.乙應(yīng)該償還多收款,因乙償還部分多收款后已無力清償,所以乙無須償還剩余的多收部分D.乙應(yīng)該償還多收款,盡管償還部分多收款后無力清償,乙仍然需要償還剩余的多收部分正確答案:D[考點(diǎn)]不當(dāng)?shù)美姆颠€

《民法通則》第92條規(guī)定:沒有合法根據(jù),取得不當(dāng)利益,造成他人損失的,應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。本題中,銀行工作人員將港幣誤記為美元而對(duì)乙支付,乙構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?,?yīng)該返還多得的利益。不當(dāng)?shù)美姆颠€范圍受受益人主觀上是善意還是惡意的影響,受益人在取得利益時(shí)不知道沒有合法根據(jù),其返還利益的范圍以利益存在的部分為限,受益人在取得利益時(shí)明知沒有合法根據(jù),其返還利益的范圍應(yīng)是受益人取得利益時(shí)的數(shù)額,即使該利益在返還時(shí)已經(jīng)減少甚至不復(fù)存在,也不能免除其返還義務(wù)。受益方在取得利益時(shí)為善意,嗣后為惡意的。其返還范圍應(yīng)以惡意開始時(shí)存在的利益為準(zhǔn)。本題中乙知曉銀行多支付匯款時(shí),乙仍然占有全部的多收款,因此乙應(yīng)該償還全部多收款,并且這種償還不受乙目前是否有清償能力的影響。因此,D項(xiàng)正確。

8.

小學(xué)生甲和乙(均屬無民事行為能力人)約定,如果甲教會(huì)乙打某網(wǎng)絡(luò)游戲,則乙請(qǐng)甲吃一頓大餐。在二人相約上網(wǎng)的過程中,甲因長(zhǎng)時(shí)間盯著電腦屏幕而致心臟病突發(fā)死亡。下列表述正確的是:______A.乙不承擔(dān)責(zé)任,乙與甲的關(guān)系為承攬關(guān)系B.乙不承擔(dān)責(zé)任,甲的死亡與乙不存在法律關(guān)系C.乙承擔(dān)責(zé)任,乙與甲的關(guān)系是雇傭關(guān)系D.乙應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償,乙與甲的關(guān)系是幫工關(guān)系正確答案:B[解析]因乙與甲都是無民事行為能力人,其約定不成立民事法律關(guān)系。本題正確選項(xiàng)為B。

9.

甲、乙系鄰居,同時(shí)購買了同款手表,甲的手表放在抽屜里,但甲忘了。一日,乙到甲家閑聊,走時(shí)乙的手表丟在甲家,甲以為該表為自己的手表,發(fā)現(xiàn)該表走時(shí)不準(zhǔn),便找丙修理,花去修理費(fèi)50元。表修好后,乙找到甲索要,甲仔細(xì)一看,該表不為自己所有,而為乙之手表,甲便將該手表還給乙,同時(shí)要求乙支付50元的修理費(fèi)。對(duì)該50元的修理費(fèi),應(yīng)如何定性?______A.乙可不支付50元的修理費(fèi)B.乙應(yīng)根據(jù)不當(dāng)?shù)美Ц?0元的修理費(fèi)C.乙應(yīng)根據(jù)無因管理支付50元的修理費(fèi)D.乙應(yīng)根據(jù)無權(quán)代理支付50元的修理費(fèi)正確答案:B[解析]無因管理要求管理人必須為他人之利益,而甲在修理手表時(shí)不知自己非所有人,沒有為他人管理事務(wù)的意思,因此不構(gòu)成無因管理。無權(quán)代理要求無權(quán)代理人以被代理人的名義進(jìn)行民事活動(dòng),而甲在修理手表時(shí)是以自己而非乙的名義,因此不構(gòu)成代理。不當(dāng)?shù)美灰笮纬墒聦?shí)上的不當(dāng)?shù)美P(guān)系,一方受有利益,一方受有損失,二者之間有因果關(guān)系即可。本題中,乙屬于不當(dāng)?shù)美?,?yīng)支付50元的修理費(fèi),只有B選項(xiàng)正確,A、C、D選項(xiàng)錯(cuò)誤。

10.

甲公司為乙公司對(duì)丙公司的債權(quán)提供擔(dān)保,未明確約定保證方式和保證期限,債權(quán)履行期為2年。同時(shí)丙公司將20噸水泥交付給乙公司作為質(zhì)押,但未簽訂質(zhì)押合同。1年后,乙公司將債權(quán)讓與給丁公司,同時(shí)將20噸水泥交還給丙公司。丙公司與丁公司協(xié)商,將債務(wù)履行期延長(zhǎng)6個(gè)月。甲公司對(duì)上述情況均不知情。債務(wù)期限屆滿后,丙公司未能履行債務(wù),丁公司遂起訴丙公司履行債務(wù)并要求甲公司承擔(dān)連帶責(zé)任。下列說法正確的是:______A.乙公司將債權(quán)讓與給丁公司,如果未征得甲公司的書面同意,甲公司不再承擔(dān)保證責(zé)任B.乙公司放棄質(zhì)權(quán),甲公司在乙公司放棄的質(zhì)押物價(jià)值范圍內(nèi)免除保證責(zé)任C.丁公司與丙公司變更主債權(quán)的履行期限,未征得甲公司書面同意,甲公司不再承擔(dān)保證責(zé)任D.丁公司未在主債務(wù)履行期限內(nèi)要求甲公司承擔(dān)保證責(zé)任,甲公司的保汪責(zé)任免除正確答案:B[考點(diǎn)]保證(保證責(zé)任的免除)[解析]本題信息量比較大,需要縷清其中的關(guān)系,按照題中的順序一一予以解答。遇到類似題目,可以借助關(guān)系圖幫助厘清各方當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。

根據(jù)《擔(dān)保法》第22條:“保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)讓與給第三人的,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的,按照約定?!奔磦鶛?quán)人轉(zhuǎn)讓主債權(quán),無需征得保證人的書面同意,保證人仍在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。A選項(xiàng)錯(cuò)誤。

B選項(xiàng)比較復(fù)雜。首先,根據(jù)《物權(quán)法》第210條:“設(shè)立質(zhì)權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同?!北緦?0噸水泥交付給乙公司作為質(zhì)押,但未簽訂質(zhì)押合同,似乎乙丙之間的質(zhì)押合同無效。但根據(jù)《合同法》第36條:“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立?!币虼?,乙丙之間的質(zhì)押合同成立并生效。其次,根據(jù)《物權(quán)法》第212條:“質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。”乙丙之間的質(zhì)押成立。最后,根據(jù)《物權(quán)法》第176條:“被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。”和《擔(dān)保法》第28條:“同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的,保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的,保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任?!币虼薆選項(xiàng)正確。

丙公司與丁公司協(xié)商,將債務(wù)履行期延長(zhǎng)6個(gè)月。根據(jù)《擔(dān)保法解釋》第30條:“保證期間,債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同數(shù)量、價(jià)款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動(dòng),未經(jīng)保證人同意的,如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的,保證人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任;如果加重債務(wù)人的債務(wù)的,保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同履行期限作了變動(dòng),未經(jīng)保證人書面同意的,保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動(dòng)主合同內(nèi)容,但并未實(shí)際履行的,保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任?!眰鶛?quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同履行期限作了變動(dòng),未經(jīng)保證人書面同意的,保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

甲公司為乙公司對(duì)丙公司的債權(quán)提供擔(dān)保,未明確約定保證方式和保證期限。根據(jù)《擔(dān)保法》第19條:“當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?!币虼?,甲公司承擔(dān)的是連帶保證責(zé)任?!稉?dān)保法》第26條規(guī)定:“連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任?!惫蔇選項(xiàng)錯(cuò)誤。

11.

某市園林管理處為興建一座園林景觀,經(jīng)招投標(biāo)與甲建筑公司簽訂了工程施工合同。甲建筑公司具有相應(yīng)的建筑施工資質(zhì),但該工程實(shí)際由乙工程施工隊(duì)施工,系乙施工隊(duì)借用甲建筑公司的名義締約的。工程竣工后經(jīng)驗(yàn)收合格,乙施工隊(duì)要求某市園林管理處支付約定的報(bào)酬,園林管理處經(jīng)咨詢律師,認(rèn)為他們之間的合同無效,故拒絕支付約定的款項(xiàng),為此發(fā)生糾紛。下列說法正確的是:______A.建設(shè)工程施工合同有效,園林管理處應(yīng)支付約定工程價(jià)款B.建設(shè)工程施工合同無效,園林管理處應(yīng)支付約定工程價(jià)款C.建設(shè)工程施工合同無效,園林管理處無須支付工程價(jià)款D.建設(shè)工程施工合同無效,園林管理處應(yīng)將工程價(jià)款收繳國庫正確答案:B[解析]本題涉及建設(shè)工程合同效力的問題。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《建設(shè)工程施工合同解釋》)第1條規(guī)定,建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第52條第5項(xiàng)的規(guī)定,認(rèn)定無效:(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;(2)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。故本案建設(shè)工程施工合同無效。該解釋第2條規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持,故園林管理處應(yīng)支付約定的工程價(jià)款。根據(jù)該解釋第4條的規(guī)定,承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)《民法通則》第134條的規(guī)定,收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。本條所述當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得應(yīng)指除了工程價(jià)款之外的其他報(bào)酬或者收入,意在懲罰當(dāng)事人的違法行為,但對(duì)于工程價(jià)款系施工人實(shí)際支出的應(yīng)得收入,是已經(jīng)凝結(jié)在工程中的勞動(dòng)及建筑材料的對(duì)價(jià),故應(yīng)依該解釋第2條的規(guī)定予以支持。因此,本題正確選項(xiàng)為B。

12.

趙龍酷愛養(yǎng)馬,某日于周瑾處發(fā)現(xiàn)某名貴寶馬,遂動(dòng)了買馬之念,雙方商定價(jià)金20萬元。現(xiàn)周瑾已向趙龍交付該馬,但未交付該馬的血統(tǒng)證明書。若周瑾請(qǐng)求趙龍付款,則趙龍:______A.不得主張同時(shí)履行抗辯,因?yàn)榻桓蹲C書義務(wù)為從給付義務(wù)B.不得主張同時(shí)履行抗辯,因?yàn)楦犊钆c交付證書不具有對(duì)待給付關(guān)系C.得主張同時(shí)履行抗辯,因?yàn)閺慕o付義務(wù)不妨礙抗辯權(quán)的成立D.得主張同時(shí)履行抗辯,因?yàn)閺慕o付義務(wù)雖通常不得成立該抗辯,但本案從給付義務(wù)與合同目的實(shí)現(xiàn)關(guān)系密切正確答案:D[解析]本題涉及從給付義務(wù)未履行能否成立同時(shí)履行抗辯權(quán)的問題。依照民法原理,從給付義務(wù)一般不能成立同時(shí)履行抗辯權(quán)。因?yàn)閺慕o付義務(wù)不構(gòu)成債務(wù)的內(nèi)容,而是屬于附隨義務(wù)的內(nèi)容,但是從給付義務(wù)的履行與債務(wù)的核心要素(如標(biāo)的、價(jià)格)的確定是密切相關(guān)的,從給付義務(wù)的未履行也可成立同時(shí)履行抗辯權(quán)。本題中,趙龍與周瑾之間買賣的標(biāo)的物是名貴寶馬,賣方的債務(wù)是交付該馬,買方的債務(wù)是付款,但交付血統(tǒng)證明書對(duì)該名貴寶馬的身份確定及其價(jià)值具有核心意義,因此,賣方未交付該馬的血統(tǒng)證明書可成立買方的同時(shí)履行抗辯權(quán),故D選項(xiàng)正確,ABC選項(xiàng)錯(cuò)誤。因此,本題正確選項(xiàng)為D。

13.

甲撿到乙丟失的手表一塊,遂低價(jià)轉(zhuǎn)讓給丙,丙則贈(zèng)送給丁。后丁將該表遺失在公園中,被人送往失物招領(lǐng)處,丁領(lǐng)表時(shí)與手表原主乙就表的歸屬爭(zhēng)執(zhí)不下。該表所有權(quán)歸:______A.甲B.乙C.丙D.丁正確答案:B[考點(diǎn)]善意取得[解析]《物權(quán)法》第106條規(guī)定,“無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人”。根據(jù)民法理論及《物權(quán)法》107條,在此案中,手表屬于遺失物,而遺失物與盜贓物一樣,不適用善意取得制度。故此,該表所有權(quán)仍然歸乙所有。另外,善意取得制度的一個(gè)構(gòu)成要件為:必須通過對(duì)價(jià)取得標(biāo)的物,在本案中的丁并非通過對(duì)價(jià)取得,因此也不能適用善意取得制度。

14.

下列情形中,能夠在甲、乙之間成立侵權(quán)法律關(guān)系的是?______A.甲遠(yuǎn)洋運(yùn)輸公司的油船在某海域發(fā)生原油泄漏,造成大面積的環(huán)境污染,乙海邊餐廳因此事導(dǎo)致游客銳減而遭受重大損失B.甲明知?jiǎng)⒛秤衅拮?,仍與其同居,劉某的妻子乙起訴離婚,以甲拆散自己的家庭,向其主張損害賠償C.甲、乙因打籃球引發(fā)糾紛,甲踢了乙一下,因其是特殊體質(zhì),造成乙膝關(guān)節(jié)粉碎性骨折D.甲服用敵敵畏后昏迷不醒,被送往醫(yī)院治療。醫(yī)院的實(shí)習(xí)醫(yī)生乙因疏忽大意當(dāng)成中暑來治療,結(jié)果甲死亡。經(jīng)查,甲當(dāng)時(shí)毒素已深入骨髓,即便采用正確治療手段,也無法挽回甲的生命正確答案:C[解析]A項(xiàng)中,乙餐廳自身的財(cái)產(chǎn)權(quán)并未被侵害,其所遭受的損失屬于純粹經(jīng)濟(jì)損失,通常不能獲得賠償。B項(xiàng),婚姻關(guān)系不受侵權(quán)法保護(hù),第三者插足不構(gòu)成侵權(quán),故B項(xiàng)錯(cuò)誤。C項(xiàng),受害人的特殊體質(zhì)不影響因果關(guān)系的成立,甲乙之間成立侵權(quán)之債。D項(xiàng),醫(yī)生乙雖然有診斷錯(cuò)誤的過失行為,但該行為與甲的死亡之間不存在因果關(guān)系,故D項(xiàng)不構(gòu)成侵權(quán)。

15.

下列不屬于行使形成權(quán)的是______。A.甲將自己不要的物品全部拋棄B.乙作為被代理人,對(duì)丙的無權(quán)代理行為予以追認(rèn)C.工作為法定代理人,對(duì)11歲的兒子純獲利益的合同進(jìn)行追認(rèn)D.戊作為債權(quán)人,免除了債務(wù)人己的債務(wù)正確答案:C[解析]形成權(quán)是權(quán)利人依單方意思表示即可使民事法律關(guān)系發(fā)生、變更、消滅的權(quán)利。A項(xiàng)是物權(quán)性形成權(quán),B項(xiàng)是追認(rèn)權(quán),D項(xiàng)免除權(quán)屬于債權(quán)性形成權(quán),只有C項(xiàng)不是。

16.

曾迎春向?qū)O道林借款20萬元,6個(gè)月內(nèi)歸還,曾迎春將自己的一間房屋抵押給孫道林以作擔(dān)保并辦理了登記。后曾迎春將該房屋出租給李元芳居住,租期2年,但未將出租房屋一事通知孫道林,亦未告知李元芳該房已抵押給孫道林。后曾迎春到期不能償還借款,孫道林提起訴訟,將該房屋拍賣。則下列說法中正確的是______A.曾迎春和李元芳之間的租賃合同無效B.曾迎春和李元芳之間的租賃合同對(duì)孫道林有約束力C.因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)所造成的李元芳的損失,曾迎春應(yīng)當(dāng)賠償D.因曾迎春未將房屋出租一事告知孫道林,孫道林可請(qǐng)求曾迎春承擔(dān)責(zé)任正確答案:C[解析]根據(jù)《物權(quán)法》第190條規(guī)定,訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。先租賃,后抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,買賣不破租賃;而先抵押后租賃的,買賣可破租賃。根據(jù)《擔(dān)保法解釋》第66條規(guī)定,抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí),如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的,抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)。本題即屬于這種情形,故曾迎春和李元芳之間的租賃合同本身有效,但對(duì)孫道林無約束力。因此,A、B兩項(xiàng)錯(cuò)誤。而曾迎春未告知李元芳該房已抵押給孫道林,故對(duì)于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)所造成的李元芳的損失,曾迎春應(yīng)當(dāng)賠償。因此,C項(xiàng)正確。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí),并無通知抵押權(quán)人的法定義務(wù),故無須因未通知抵押權(quán)人而承擔(dān)法律責(zé)任。因此,D項(xiàng)錯(cuò)誤。

17.

甲企業(yè)對(duì)乙企業(yè)享有100萬元的債權(quán),并由丙企業(yè)保證擔(dān)保,未約定保證期間。該債權(quán)所剩時(shí)效期間只有3個(gè)月,此時(shí)甲企業(yè)與丁企業(yè)簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并通知了乙企業(yè)與丙企業(yè),丙企業(yè)未予答復(fù),1年后,因乙企業(yè)無力還款引起糾紛。下列表述正確的是:______A.丁企業(yè)可對(duì)乙企業(yè)行使債權(quán)請(qǐng)求權(quán)B.乙企業(yè)可對(duì)丁企業(yè)的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)行使時(shí)效已過的抗辯權(quán)C.丁企業(yè)對(duì)丙企業(yè)享有保證之債的請(qǐng)求權(quán)D.甲企業(yè)與丁企業(yè)之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議自通知到達(dá)乙企業(yè)時(shí)生效正確答案:A[解析]依據(jù)《合同法》第80條的規(guī)定,債權(quán)讓與協(xié)議自簽字時(shí)生效,通知僅對(duì)債務(wù)人發(fā)生效力,故D項(xiàng)錯(cuò)誤;依據(jù)《訴訟時(shí)效規(guī)定》第19條的規(guī)定,債權(quán)讓與自通知到達(dá)債務(wù)人時(shí)時(shí)效中斷,故A選項(xiàng)正確,B選項(xiàng)錯(cuò)誤;依據(jù)《擔(dān)保法》第25條的規(guī)定,未約定保證期間的,保證期間為6個(gè)月,在6個(gè)月內(nèi),債權(quán)人未向主債務(wù)人提起訴訟或申請(qǐng)仲裁的,保證人的保證責(zé)任消滅,故C選項(xiàng)錯(cuò)誤。本題正確選項(xiàng)為A。

18.

少年甲現(xiàn)年15歲,通過網(wǎng)絡(luò)聊天認(rèn)識(shí)異地的少女乙,不久即陷入“情網(wǎng)”,經(jīng)常通過家里電話與乙長(zhǎng)途通話,話費(fèi)4000元,并寄送價(jià)值5000元的禮物給乙。并且甲反復(fù)撥打國際色情電話,產(chǎn)生1萬元巨額話費(fèi)。后來甲因嫌自用電腦不夠先進(jìn),影響聊天速度,將之棄于垃圾站。甲的以上民事行為,屬于效力待定的是:______A.甲利用家庭電話與乙聊天,產(chǎn)生較多電話費(fèi)B.甲贈(zèng)送禮物給乙的行為C.甲撥打國際色情電話,產(chǎn)生巨額話費(fèi)D.甲將自用電腦拋棄的行為正確答案:B[考點(diǎn)]行為人不具有行為能力實(shí)施的行為

甲15歲,應(yīng)當(dāng)屬于限制民事行為能力人。根據(jù)《合同法》第47條的規(guī)定,限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。B選項(xiàng)中,甲與乙訂立贈(zèng)與合同的行為,數(shù)額較大,該行為與其年齡、智力、精神健康狀況不相適應(yīng),應(yīng)當(dāng)屬于效力待定行為。A、C選項(xiàng)中,甲雖然屬于限制民事行為能力人,但此種定型化交易因?qū)儆诶蒙畋匾O(shè)施而實(shí)施,電信企業(yè)不可能進(jìn)行締約資格的驗(yàn)證,應(yīng)為有效。而D項(xiàng)的拋棄行為屬于單方法律行為,行為能力的欠缺并不導(dǎo)致行為效力待定而是無效。所以只有B當(dāng)選。

19.

張某因經(jīng)營需要向劉某租賃了一個(gè)倉庫,要求李某為其租金債務(wù)提供擔(dān)保,李某答應(yīng)以其與朋友趙某共同出資購買的一套機(jī)器設(shè)備作為抵押物。以下說法哪個(gè)是錯(cuò)誤的?______A.該抵押并不因未辦理登記而無效B.如果李某以其在該財(cái)產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押,則抵押有效C.如果趙某知道李某以該財(cái)產(chǎn)作抵押而沒有表示反對(duì),則視為同意D.如果李某以該財(cái)產(chǎn)份額設(shè)定抵押,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過趙某的同意正確答案:D[考點(diǎn)]抵押登記

根據(jù)《物權(quán)法》第188條、《擔(dān)保法》第42~43條的規(guī)定,李某與趙某的機(jī)器設(shè)備不屬于《擔(dān)保法》第42條規(guī)定的必須登記的抵押物,因此該抵押并不因未辦理登記而無效,故A項(xiàng)說法正確?!稉?dān)保法解釋》第54條規(guī)定:按份共有人以其共有財(cái)產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意,抵押無效。但是,其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意,抵押有效。同此,B,C兩項(xiàng)說法都是正確的,D項(xiàng)的說法錯(cuò)誤。另依《物權(quán)法》第101條規(guī)定,按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。所以按份共有人有處分自己共有份額的權(quán)利,此不以其他共有人的同意為必要。

20.

甲丙公司約定向乙公司共同購買一批精密儀器,該合同由甲、乙、丙公司的法定代表人簽字,甲、丙公司加蓋了合同專用章,乙公司卻未加蓋合同專用章。丙公司簽訂上述合同后,為籌措資金向丁銀行借款300萬元,丁銀行要求提供擔(dān)保,丙公司請(qǐng)求戊公司作保,戊公司允諾。三方約定,丁銀行借給丙公司300萬元,預(yù)扣一年的利息30萬元,實(shí)際交付丙公司270萬元,由戊公司提供保證。丙公司和戊公司同時(shí)約定,戊公司承擔(dān)保證責(zé)任,但丙公司應(yīng)付給戊公司擔(dān)保費(fèi)30萬元。針對(duì)上述事實(shí),下列說法正確的是:______A.由于乙公司沒有在合同上加蓋專用章,因此實(shí)際上合同并沒有成立B.保證人和債務(wù)人之間約定擔(dān)保費(fèi)用的做法合法C.戊公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一般保證責(zé)任D.丙丁之間的借款實(shí)際上是無效的正確答案:B[考點(diǎn)]合同的訂立

《合同法》第32條規(guī)定:當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。因此只要是簽字或者蓋章之一具備即可,不需要二者同時(shí)具備,因此買賣合同已經(jīng)成立,A選項(xiàng)錯(cuò)誤。《物權(quán)法》第171條第2款的規(guī)定:第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。據(jù)此精神,保證人也可以向債務(wù)人要求收取擔(dān)保費(fèi),因此B選項(xiàng)正確?!稉?dān)保法》第19條規(guī)定:當(dāng)事人對(duì)保證的方式?jīng)]有約定或約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。本題,丙戊沒有約定保證的方式,因此戊公司應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,C選項(xiàng)錯(cuò)誤。

《合同法》第200條規(guī)定:借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。因此,利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。該借款仍然有效,D選項(xiàng)錯(cuò)誤。

21.

甲、乙簽訂保管合同,約定當(dāng)甲的木材運(yùn)至A市時(shí),由乙將該批木材置于其倉庫內(nèi)為甲保管2個(gè)月。甲的貨物到達(dá)A市后,乙如約收貨并將木材運(yùn)至其倉庫代為保管。乙的下列哪項(xiàng)行為沒有違反相關(guān)法律的規(guī)定?______A.因乙的倉庫漏雨,為防止甲的木材被淋濕,乙將木材運(yùn)至丙的倉庫暫時(shí)存放B.丁持甲的欠款憑據(jù)對(duì)木材主張權(quán)利,乙經(jīng)核對(duì)后讓丁將木材運(yùn)走,并立即通知了甲C.乙的弟弟急用木材,在其保證1個(gè)月之內(nèi)歸還的情況下,乙讓其取用了一部分D.保管期限屆滿,甲因其資金周轉(zhuǎn)困難暫時(shí)無法支付保管費(fèi),要求先把木材取走,賣出后即向乙支付保管費(fèi)。乙不同意,半個(gè)月后甲仍未支付保管費(fèi),乙即將該批木材賣予戊,在扣除了保管費(fèi)后將剩余的價(jià)款返還給甲正確答案:A[考點(diǎn)]保管人的義務(wù)

《合同法》第369條規(guī)定:保管人應(yīng)當(dāng)妥善保管保管物。當(dāng)事人可以約定保管場(chǎng)所或者方法。除緊急情況或者為了維護(hù)寄存人利益的以外,不得擅自改變保管場(chǎng)所或者方法。甲乙約定了保管場(chǎng)所為乙的倉庫,但由于乙倉庫漏雨,乙為維護(hù)甲的利益而改變保管場(chǎng)所并不違反合同法規(guī)定。因此,A項(xiàng)正確。

《合同法》第373條規(guī)定:第三人對(duì)保管物主張權(quán)利的,除依法對(duì)保管物采取保全或者執(zhí)行的以外,保管人應(yīng)當(dāng)履行向寄存人返還保管物的義務(wù)。第三人對(duì)保管人提起訴訟或者對(duì)保管物申請(qǐng)扣押的,保管人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知寄存人。故除非依法對(duì)保管物采取保全或執(zhí)行以外,保管人應(yīng)向寄存人返還保管物。因此,B項(xiàng)錯(cuò)誤。

《合同法》第372條規(guī)定:保管人不得使用或者許可第三人使用保管物,但當(dāng)事人另有約定的除外。因此。C項(xiàng)錯(cuò)誤。

《合同法》第380條規(guī)定:寄存人未按照約定支付保管費(fèi)以及其他費(fèi)用的,保管人對(duì)保管物享有留置權(quán),但當(dāng)事人另有約定的除外。另依《物權(quán)法》第236條規(guī)定:留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間;沒有約定或者約定不明確的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間,但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的,留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià),也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。乙雖享有留置權(quán),但其行使留置權(quán)時(shí)違反了《擔(dān)保法》的規(guī)定。因此,D項(xiàng)錯(cuò)誤。

22.

甲與東方旅行社簽約去九寨溝旅游,東方旅行社按行規(guī)安排九寨溝小小旅行社地陪,小小旅行社安排由迅達(dá)客運(yùn)公司接送旅客,甲在旅行過程中因客車車翻受傷,為此引起糾紛。下列表述正確的是:______A.甲只能要求東方旅行社承擔(dān)責(zé)任B.甲可要求小小旅行社承擔(dān)責(zé)任C.甲可要求迅達(dá)客運(yùn)公司承擔(dān)違約責(zé)任D.甲可要求東方旅行社和小小旅行社承擔(dān)連帶責(zé)任正確答案:B[解析]小小旅行社為旅游輔助人。甲既可要求東方旅行社承擔(dān)責(zé)任,也可要求小小旅行社承擔(dān)責(zé)任,但他們不存在連帶責(zé)任。迅達(dá)客運(yùn)公司是與小小旅行社簽約,與甲之間不存在合同關(guān)系,故不得主張違約責(zé)任。故本題正確選項(xiàng)為B。

23.

某研究所在裝運(yùn)存有放射性物質(zhì)的鉛箱時(shí),一只箱子從車上掉下來,吳明(8歲)看見后,即取出箱中的放射性物質(zhì)玩耍,結(jié)果因過量吸收放射性物質(zhì)而得病。吳明的治療費(fèi)和其他必要費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)?______A.吳明的監(jiān)護(hù)人B.某研究所C.主要由某研究所承擔(dān),吳明的監(jiān)護(hù)人適當(dāng)分擔(dān)D.主要由吳明的監(jiān)護(hù)人承擔(dān),某研究所適當(dāng)分擔(dān)正確答案:B[解析]本題涉及高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害的民事責(zé)任問題。依據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第72條的規(guī)定,從事易燃、易爆、劇毒、放射性等對(duì)周圍環(huán)境有高度危險(xiǎn)的作業(yè)造成他人損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任;如果能夠證明損害是由受害人故意或因不可抗力造成的,不承擔(dān)民事責(zé)任。本題中,某研究所裝運(yùn)存有放射性物質(zhì)的鉛箱,該行為屬于高度危險(xiǎn)作業(yè),其所引起的損害除屬受害人的故意造成的外,其應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。受害人吳明對(duì)其受害不存在故意,故應(yīng)由某研究所承擔(dān)民事責(zé)任。本題正確選項(xiàng)為B。

24.

甲公司因企業(yè)改制分立成乙公司和丙公司。乙公司對(duì)登記在丙公司名下一棟房產(chǎn)的歸屬提出異議,認(rèn)為該房產(chǎn)應(yīng)屬乙公司所有。經(jīng)咨詢律師后,乙公司于8月8日到登記機(jī)關(guān)辦理了異議登記手續(xù)。8月10日,丙公司將該棟房產(chǎn)抵押給丁公司,以擔(dān)保到期支付約定的貨款,雙方簽訂了書面抵押合同,但未辦理抵押登記。9月8日,付款期限屆至,丙公司無力支付,丁公司準(zhǔn)備行使抵押權(quán),乙公司提出異議,引起糾紛。經(jīng)查,乙公司自辦理異議登記后未再采取任何其他措施。下列表述正確的是:______A.丙公司與丁公司之間的抵押合同無效B.丁公司無權(quán)對(duì)該房產(chǎn)主張抵押權(quán)C.丁公司有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)主張抵押權(quán)D.丁公司有權(quán)請(qǐng)求乙公司賠償損失正確答案:B[解析]本題涉及異議登記及抵押權(quán)的問題。本題中,乙公司與丙公司對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬發(fā)生爭(zhēng)議,在無法辦理更正登記的情況下,利害關(guān)系人乙公司有權(quán)申請(qǐng)異議登記,以暫時(shí)限制登記記載的權(quán)利人處分該物權(quán)的行為。但這種權(quán)利的行使應(yīng)當(dāng)受到限制,即申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在異議登記之日起15日內(nèi)起訴。否則異議登記失效。乙公司申請(qǐng)異議登記后沒有在法定期間內(nèi)起訴,其登記失效,丙公司有權(quán)處分其房產(chǎn),A選項(xiàng)錯(cuò)誤。丙公司與丁公司達(dá)成了抵押協(xié)議,卻未辦理抵押登記,致使抵押權(quán)未設(shè)立,故丁公司無權(quán)對(duì)該房產(chǎn)主張抵押權(quán),B選項(xiàng)正確,C選項(xiàng)錯(cuò)誤。丁公司未能主張抵押權(quán)并非因?yàn)橐夜镜漠愖h登記,故其無權(quán)請(qǐng)求乙公司賠償損失,D選項(xiàng)錯(cuò)誤。但丁公司有權(quán)請(qǐng)求丙公司承擔(dān)賠償責(zé)任,因?yàn)槎」竞捅局g的抵押合同有效,雙方未辦理抵押登記,表明雙方均存在過錯(cuò),故其有權(quán)請(qǐng)求丙公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本題正確選項(xiàng)為B。

25.

甲、乙簽訂貨物買賣合同,約定由甲代辦托運(yùn)。甲遂與丙簽訂運(yùn)輸合同,合同中載明乙為收貨人。運(yùn)輸途中,因丙的駕駛員丁的重大過失發(fā)生交通事故,致貨物受損,無法向乙按約交貨。下列哪種說法是正確的?______A.乙有權(quán)請(qǐng)求甲承擔(dān)違約責(zé)任B.乙應(yīng)當(dāng)向丙要求賠償損失C.乙尚未取得貨物所有權(quán)D.丁應(yīng)對(duì)甲承擔(dān)責(zé)任正確答案:A[解析]本題涉及買賣合同問題。根據(jù)《合同法》第133條的規(guī)定,標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。《合同法》第142條規(guī)定,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外??梢?,買賣合同中標(biāo)的物所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)原則上均自貨物。交付時(shí)轉(zhuǎn)移給買受人。本題中,出賣人甲為“代辦托運(yùn)”,故在貨物交付給承運(yùn)人時(shí)即完成了貨物的交付,貨物所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)也隨之轉(zhuǎn)移給買受人乙,故C選項(xiàng)錯(cuò)誤。根據(jù)《合同法》第149條的規(guī)定,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的,不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定,買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。本題中,由于運(yùn)輸中出現(xiàn)交通事故,無法按照約定的數(shù)量、質(zhì)量和日期將貨物實(shí)際交付給乙,甲已構(gòu)成違約,乙有權(quán)請(qǐng)求甲承擔(dān)違約責(zé)任,故A選項(xiàng)正確。根據(jù)合同相對(duì)性原理,乙并非運(yùn)輸合同的當(dāng)事人,無權(quán)直接要求承運(yùn)人丙承擔(dān)責(zé)任,故B選項(xiàng)錯(cuò)誤。丁為丙的工作人員,其并不直接對(duì)外承擔(dān)責(zé)任,故D選項(xiàng)錯(cuò)誤。本題正確選項(xiàng)為A。

26.

根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》的規(guī)定,非法占有高度危險(xiǎn)物致人損害的,非法占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。以下關(guān)于責(zé)任承擔(dān)的表述中正確的是______。A.其歸責(zé)原則是無過錯(cuò)責(zé)任原則B.如果能夠證明損害是由受害人故意造成的,非法占有人不承擔(dān)民事責(zé)任C.如果能夠證明損害是因受害人有重大過失造成的,非法占有人可以減輕民事責(zé)任D.所有人、管理人不能證明對(duì)防止他人非法占有盡到高度注意義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任正確答案:A[解析]根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第七十五條的規(guī)定:“非法占有高度危險(xiǎn)物造成他人損害的,由非法占有人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人不能證明對(duì)防止他人非法占有盡到高度注意義務(wù)的,與非法占有人承擔(dān)連帶責(zé)任?!狈欠ㄕ加腥伺c合法占有人的高度危險(xiǎn)責(zé)任不同,受害人的故意、不可抗力都不是免責(zé)條款,受害人的重大過失也不能減輕責(zé)任,因此B、C選項(xiàng)錯(cuò)誤。同時(shí),所有人、管理人未盡高度注意義務(wù)的,承擔(dān)的是連帶責(zé)任而非補(bǔ)充責(zé)任,D選項(xiàng)錯(cuò)誤,只有A選項(xiàng)關(guān)于歸責(zé)原則的表述正確。

27.

關(guān)于合同解除的表述,下列哪一選項(xiàng)是正確的?______A.贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人享有任意解除權(quán)B.承攬合同的承攬人享有任意解除權(quán)C.沒有約定保管期間的保管合同的保管人享有任意解除權(quán)D.居間合同的居間人享有任意解除權(quán)正確答案:C[考點(diǎn)]任意解除權(quán)[解析]《合同法》第186條規(guī)定:“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定?!币虼?,贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人的撤銷權(quán)在一定情形下受到限制,并不享有任意解除權(quán)。

《合同法》第268條規(guī)定:“定作人可以隨時(shí)解除承攬合同,造成承攬人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失?!币虼?,承攬人沒有任意解除權(quán)。

《合同法》第376條規(guī)定:“寄存人可以隨時(shí)領(lǐng)取保管物。當(dāng)事人對(duì)保管期間沒有約定或者約定不明確的,保管人可以隨時(shí)要求寄存人領(lǐng)取保管物;約定保管期間的,保管人無特別事由,不得要求寄存人提前領(lǐng)取保管物?!币虼?,對(duì)于沒有約定保管期間的,保管人可以隨時(shí)要求寄存人領(lǐng)取保管物,而解除保管合同。故選項(xiàng)C正確。

《合同法》第424條規(guī)定:“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同?!本娱g人不享有任意解除權(quán)。

28.

下列有關(guān)我國《物權(quán)法》的理解,正確的是:______A.占有權(quán)是我國《物權(quán)法》確定的物權(quán)種類之一B.當(dāng)事人可以通過合同約定的方式自由設(shè)定物權(quán)的種類C.建設(shè)用地使用權(quán)的變動(dòng)必須經(jīng)過登記D.有限責(zé)任公司的股權(quán)也可以成為物權(quán)的客體正確答案:D[解析]雖然我國《物權(quán)法》中包含占有篇,但通說認(rèn)為占有僅是一種事實(shí)而非權(quán)利,選項(xiàng)A錯(cuò)誤?!段餀?quán)法》第5條規(guī)定,物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定。因此,當(dāng)事人不能通過合同約定的方式自由設(shè)定物權(quán)種類,選項(xiàng)B錯(cuò)誤?!段餀?quán)法》第二章第三節(jié)規(guī)定了非基于法律行為發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的情形,因此建設(shè)用地使用權(quán)因法律文書或繼承等原因發(fā)生變動(dòng)的,不以登記為生效要件,選項(xiàng)C錯(cuò)誤。有限責(zé)任公司的股權(quán)可以成為質(zhì)權(quán)的客體,選項(xiàng)D正確。因此,本題的正確選項(xiàng)是D。

29.

甲公司系一家房地產(chǎn)開發(fā)公司,乙公司為一家專業(yè)從事建筑物外墻外保溫的施工企業(yè),2011年1月,甲公司與乙公司簽訂了《時(shí)尚島商業(yè)項(xiàng)目外墻外保溫施工合同》,合同約定由乙公司對(duì)甲公司開發(fā)建設(shè)的時(shí)尚島項(xiàng)目進(jìn)行外墻外保溫施工,合同總價(jià)為3000萬元。合同簽訂后,乙公司將該工程轉(zhuǎn)包給了不具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的丙公司實(shí)際進(jìn)行施工。2012年2月,全部工程竣工并通過甲公司驗(yàn)收,甲公司支付了70%的款項(xiàng),還有剩余30%款項(xiàng)沒有支付,而乙公司收到這70%款項(xiàng)后并沒有支付任何款項(xiàng)給丙公司。關(guān)于本案,以下說法正確的是:______A.丙公司不具備相應(yīng)資質(zhì),無權(quán)要求支付工程款B.丙公司有權(quán)要求甲公司支付全部工程款C.丙公司只能向其發(fā)包方即乙公司要求支付全部工程款D.丙公司有權(quán)要求甲公司在剩余30%款項(xiàng)的范圍內(nèi)向自己支付工程款正確答案:D[解析]根據(jù)《建筑法》第28條的規(guī)定,轉(zhuǎn)包非法,轉(zhuǎn)包合同因此無效。但根據(jù)《建設(shè)工程施工合同解釋》第2條的規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無效,但工程竣工驗(yàn)收合格的,承包人有權(quán)要求參照合同約定支付工程款。故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。此外根據(jù)該司法解釋第26條的規(guī)定,發(fā)包人在欠付工程款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際承包人承擔(dān)責(zé)任,故BC選項(xiàng)錯(cuò)誤,D選項(xiàng)正確。

30.

下列哪一情形會(huì)引起無因管理之債?______A.甲向乙借款,丙在明知訴訟時(shí)效已過后擅自代甲向乙還本付息B.甲在自家門口掃雪,順便將鄰居乙的小轎車上的積雪清掃干凈C.下雨時(shí),甲誤以為晾在外面的乙的被子是自己的而收近屋來D.甲拾得乙遺失的牛,尋找失主未果后牽回暫養(yǎng)。因地震致屋塌牛死,甲出賣牛皮、牛肉獲價(jià)款若干正確答案:D[解析]《民法通則》第93條規(guī)定,沒有法定的或者約定的義務(wù),為避免他人利益受損失進(jìn)行管理或者服務(wù)的,有權(quán)要求受益人償付由此而支付的必要費(fèi)用。據(jù)此可得無因管理的三個(gè)構(gòu)成要件:(1)管理他人事務(wù);(2)有為他人管理的意思;(3)沒有法定或約定義務(wù);其中,管理他人事務(wù)時(shí)不應(yīng)違背被管理人的意思,否則不構(gòu)成無因管理。

A選項(xiàng)中,甲的債務(wù)已過訴訟時(shí)效,甲既然沒有履行,按照一般的社會(huì)生活經(jīng)驗(yàn),可以推斷甲的意思是要主張?jiān)V訟時(shí)效已過的抗辯,而丙在明知的情形下,擅自代甲向乙還本付息,明顯違背了甲的意思,不構(gòu)成無因管理,故A項(xiàng)錯(cuò)誤。

無因管理要求管理人有為他人管理的意思,這就意味著誤將他人事務(wù)當(dāng)作自己事務(wù)進(jìn)行管理的行為,即誤信管理行為不構(gòu)成無因管理。故C項(xiàng)錯(cuò)誤。

D選項(xiàng)中,甲拾得乙遺失的牛,尋找失主未果后牽回暫養(yǎng),符合無因管理的要件,構(gòu)成無因管理。后因地震致屋塌牛死,甲出賣牛皮、牛肉獲價(jià)款若干的行為屬于無因管理行為的延續(xù)。故D選項(xiàng)構(gòu)成無因管理。

民法之所以承認(rèn)無因管理制度,就是要補(bǔ)償管理人由于管理行為而支出的費(fèi)用和受到的損失,如果管理人實(shí)施了管理行為,但是管理人并未因此支出費(fèi)用或受到損失,即在管理人與被管理人之間沒有產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系,也就不構(gòu)成無因管理關(guān)系。B選項(xiàng)中,甲在自家門口掃雪,順便將鄰居乙的小轎車上的積雪清掃干凈,并未給自己造成任何損失,自己也未支出任何費(fèi)用,因此不構(gòu)成無因管理關(guān)系。本題答案為D。

二、多項(xiàng)選擇題1.

甲公司欲向乙公司訂購一批電腦,便向乙公司發(fā)出訂購單一封,上面注明夢(mèng)想筆記本電腦一百臺(tái),價(jià)款3000元1臺(tái),請(qǐng)十天內(nèi)發(fā)貨。乙公司收到后向甲公司發(fā)出傳真一份,上面注明,我方該款電腦統(tǒng)一全國零售價(jià)為4000元每臺(tái),如同意我方報(bào)價(jià)請(qǐng)回傳,我方收到貴方回傳后十日內(nèi)送貨上門,另外,本次合作如有任何爭(zhēng)議,爭(zhēng)議方式為向北京仲裁委仲裁。甲公司收到該傳真后向乙公司回傳,其中注明,同意你司報(bào)價(jià),但爭(zhēng)議解決方式為向北京市朝陽區(qū)法院起訴。關(guān)于本案,以下說法正確的是:______A.合同未成立,因?yàn)殡p方一直未能達(dá)成一致B.合同已成立,因?yàn)殡p方已就除爭(zhēng)議解決以外的主要條款達(dá)成一致C.合同未成立,因?yàn)闋?zhēng)議解決條款屬于要約的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,對(duì)其變更構(gòu)成新要約D.合同已成立,因?yàn)榧坠咀詈笸饬艘夜镜囊s正確答案:AC[解析]本題考查承諾對(duì)要約的變更。承諾的內(nèi)容不得對(duì)要約的內(nèi)容作實(shí)質(zhì)性變更,否則承諾將被視為新要約。另根據(jù)《合同法》第30條的規(guī)定,爭(zhēng)議解決方式的變更屬于實(shí)質(zhì)性變更,故本題正確選項(xiàng)為AC。

2.

李某在甲醫(yī)院治療期間先后兩次進(jìn)行輸血,出院后身體感到不適,經(jīng)診斷為丙肝,后醫(yī)療事故鑒定認(rèn)為,李某的丙肝為輸血所致,但院方無過錯(cuò),關(guān)于本案下列哪些選項(xiàng)是正確的?______A.李某可以向醫(yī)院請(qǐng)求賠償B.李某可以向血液提供機(jī)構(gòu)請(qǐng)求賠償C.醫(yī)療損害責(zé)任實(shí)行過錯(cuò)責(zé)任原則,院方無過錯(cuò)不承擔(dān)責(zé)任D.李某只能向血液提供機(jī)構(gòu)請(qǐng)求賠償正確答案:AB[考點(diǎn)]醫(yī)療損害責(zé)任[解析]《侵權(quán)責(zé)任法》第59條規(guī)定:“因藥品、消毒藥劑、醫(yī)療器械的缺陷,或者輸入不合格的血液造成患者損害的,患者可以向生產(chǎn)者或者血液提供機(jī)構(gòu)請(qǐng)求賠償,也可以向醫(yī)療機(jī)構(gòu)請(qǐng)求賠償?;颊呦蜥t(yī)療機(jī)構(gòu)請(qǐng)求賠償?shù)?,醫(yī)療機(jī)構(gòu)賠償后,有權(quán)向負(fù)有責(zé)任的生產(chǎn)者或者血液提供機(jī)構(gòu)追償。”據(jù)此,AB選項(xiàng)正確,CD選項(xiàng)錯(cuò)誤。

3.

某市國有投資部門出資51%,其他34名股東共出資49%組建紅星有限責(zé)任公司。1997年5月國有投資部門作出了撤銷公司董事長(zhǎng)張某的決定,并通知了各股東,但未及時(shí)到工商行政管理部門辦理變更登記。在此期間,張某應(yīng)李某所求,以紅星公司的名義為李某個(gè)人提供了50萬元的擔(dān)保。后因李某的債權(quán)人向紅星公司請(qǐng)求承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而發(fā)生糾紛?,F(xiàn)問,下列有關(guān)說法中哪些是正確的?______A.從撤銷決定作出之日起,張某不再是公司董事長(zhǎng)B.在辦理變更登記之前,張某仍是公司董事長(zhǎng)C.本案擔(dān)保有效D.應(yīng)責(zé)令張某取消擔(dān)保正確答案:AC[解析]本題涉及法人的變更登記的效力和法人為個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保的效力問題。依《民法通則》第44條第1款的規(guī)定,企業(yè)法人因重大事項(xiàng)發(fā)生變化應(yīng)辦理變更登記。企業(yè)法人變更登記的效力為對(duì)抗效力,也就是未辦理登記的不能對(duì)抗善意第三人。本題中,張某為紅星有限責(zé)任公司的董事長(zhǎng),其董事長(zhǎng)的身份從撤銷決定作出之日起不再具有,但未經(jīng)登記的,不具有對(duì)抗善意第三人的效力,故張某以紅星有限責(zé)任公司的名義對(duì)外簽訂的擔(dān)保合同不因其被撤銷董事長(zhǎng)而對(duì)第三人不生效力。故本題正確選項(xiàng)應(yīng)為AC。

4.

甲向乙借款100萬元,并用價(jià)值150萬元的自有房屋提供抵押擔(dān)保,該房屋在設(shè)定抵押之前就已經(jīng)出租給了丙。甲乙之間還約定,在甲不能還款時(shí),該房屋歸乙所有作為債務(wù)的清償。后甲逾期末能還款。以下說法正確的是:______A.以物抵債協(xié)議因違反禁止“流抵”的規(guī)則而無效B.雙方雖然達(dá)成以物抵債的協(xié)議,但房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移給乙C.丙在其租賃期內(nèi)可以繼續(xù)依照租賃合同使用房屋D.自辦理抵押登記之日起,乙可以作為抵押權(quán)人向丙收取租金正確答案:ABC[解析]根據(jù)《物權(quán)法》第186條的規(guī)定,抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與債務(wù)人約定在不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。選項(xiàng)A正確。以物抵債協(xié)議仍然屬于法律行為,因此應(yīng)當(dāng)遵循不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)規(guī)則,未經(jīng)登記不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力,選項(xiàng)B正確,當(dāng)選。根據(jù)《物權(quán)法》第190條的規(guī)定,訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租的,原租賃關(guān)系不受抵押權(quán)的影響,選項(xiàng)C正確。根據(jù)《物權(quán)法》第197條的規(guī)定,抵押權(quán)人自抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院扣押之日起才有權(quán)收取孳息,選項(xiàng)D錯(cuò)誤。因此,本題的答案為ABC。

5.

甲長(zhǎng)期訂購乙牛奶公司的牛奶,某日,甲將牛奶給其子作早餐,不料甲之子因食物中毒被送往醫(yī)院,經(jīng)查是當(dāng)日乙公司所送的牛奶質(zhì)量嚴(yán)重不合格所致,就甲的兒子所受損害,下列說法錯(cuò)誤的是:______A.甲的兒子只能要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任B.甲的兒子只能要求乙公司承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任C.甲的兒子有權(quán)要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任D.甲的兒子有權(quán)同時(shí)要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任正確答案:ACD[考點(diǎn)]責(zé)任競(jìng)合

乙公司與甲訂立合同,而甲之子并非合同當(dāng)事人,根據(jù)合同的相對(duì)性原則,甲之子不能要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任,ACD錯(cuò)誤。食物中毒是因乙公司牛奶質(zhì)量不合格所致,構(gòu)成侵權(quán),能要求乙公司承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,B項(xiàng)正確。

6.

根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。下列哪些說法是對(duì)此規(guī)定的正確理解?______A.夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處理權(quán)利平等B.夫妻因日常生活需要而處理共同財(cái)產(chǎn)的,不需要經(jīng)過對(duì)方同意C.一方未經(jīng)另一方同意因重要事項(xiàng)而處理共同財(cái)產(chǎn)的,可以撤銷該行為D.夫妻非因日常生活或者因重要事項(xiàng)需要處理共同財(cái)產(chǎn)的,須與對(duì)方協(xié)商正確答案:ABD[考點(diǎn)]夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的平等處理權(quán)[解析]《婚姻法解釋(一)》第17條規(guī)定:“婚姻法第十七條關(guān)于‘夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)’的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)理解為:(一)夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,任何一方均有權(quán)決定。(二)夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人?!睋?jù)此,ABD為正確選項(xiàng),C項(xiàng)一方未經(jīng)另一方同意因重要事項(xiàng)而處理共同財(cái)產(chǎn)的,如果第三人基于善意,不得撤銷。

7.

李某是A市人,其妻子是B市工人。李某因與其妻長(zhǎng)期分居兩地,欲調(diào)往B市工作。趙某是李某的同事,請(qǐng)求李某將其現(xiàn)在A市居住的私有房屋4間賣給他。李某與趙某遂達(dá)成房屋買賣協(xié)議一份。協(xié)議約定:如果李某調(diào)往B市工作,則將其在A市的4間私有房屋轉(zhuǎn)讓給趙某,價(jià)款5萬元;趙某在李某正式調(diào)動(dòng)后1個(gè)月內(nèi)付清房款,李某在收到房款后2個(gè)月內(nèi)交付房屋。在訂立該協(xié)議3個(gè)月后,李某恰遇一機(jī)會(huì)將其妻子調(diào)到A市工作。李某便告知趙某,現(xiàn)其妻子調(diào)回A市,他的私有房屋要自用,不能出賣給趙某。趙某遂向甲市人民法院起訴,要

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論