工字鋼結構工程承包安全協議書

工字鋼結構工程承包安全協議書買方：____________________________賣方：____________________________中介公司（如有）：____________________________監(jiān)管銀行：____________________________鑒于買賣雙方就沈陽市某房產進行交易，并希望通過資金監(jiān)管的方式確保交易安全，確保雙方的合法權益，現達成如下協議：一、協議目的1.1本協議旨在規(guī)范沈陽市二手房交易過程中資金的監(jiān)管，保障買賣雙方在交易中的權益。1.2通過本協議的簽署，雙方同意委托監(jiān)管銀行對交易資金進行監(jiān)管，并按照協議約定的條件進行資金支付與劃撥。二、資金監(jiān)管賬戶2.1雙方同意設立專門的資金監(jiān)管賬戶，該賬戶將用于存放本次房產交易相關的所有資金。2.2資金監(jiān)管賬戶的開戶信息應包括賬戶持有人的名稱、銀行名稱、賬戶號碼及開戶行等。2.3資金監(jiān)管賬戶的使用范圍僅限于本次房產交易的定金、預付款及余款，未經買賣雙方書面同意，不得用于其他用途。三、資金支付及監(jiān)管流程3.1買方應按照協議約定，將定金、預付款及余款存入資金監(jiān)管賬戶。3.2賣方在收到定金后，應積極辦理房產過戶手續(xù)，并在辦理過程中提供必要的房產文件及手續(xù)。3.3買方在賣方完成房產過戶手續(xù)后，應將余款支付至資金監(jiān)管賬戶。3.4監(jiān)管銀行在確認房產過戶手續(xù)齊全，并符合協議約定后，應按照買賣雙方的指示，將監(jiān)管賬戶中的余款劃撥給賣方。四、資金監(jiān)管責任4.1監(jiān)管銀行應對資金監(jiān)管賬戶中的資金進行監(jiān)督和管理，確保資金安全。4.2監(jiān)管銀行應按照協議的規(guī)定，對資金的使用進行嚴格把控，保證資金僅用于房產交易相關用途。4.3監(jiān)管銀行在執(zhí)行資金劃撥時，應確認相關手續(xù)已完成，確保買賣雙方的權益得到保障。五、協議履行與爭議解決5.1買賣雙方在交易過程中如出現任何爭議，應通過友好協商解決。5.2如協商不成，雙方可提交至約定的仲裁機構進行仲裁，仲裁機構的裁決為最終裁決。六、違約責任6.1如買方未按照協議約定的時間支付定金、預付款或余款，賣方有權解除交易合同，并追究買方的違約責任。6.2如賣方未按協議規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)，買方有權要求賣方支付違約金，并有權解除交易合同。七、協議的修改與終止7.1本協議一經雙方簽署，即為正式協議，除非雙方書面同意修改或終止，否則不得隨意更改。7.2如因特殊情況需修改或終止協議，雙方應協商一致，并辦理相關書面手續(xù)。八、協議的生效與存檔8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應遵守協議的所有條款和規(guī)定。8.2本協議一式四份，買方、賣方、中介公司（如有）及監(jiān)管銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則9.1本協議的解釋與適用應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。9.2本協議所涉及的所有文件和協議條款均為雙方自愿協商一致的結果，任何一方未盡事宜，按協議精神和法律法規(guī)處理。簽署買方簽字：____________________________賣方簽字：____________________________中介公司（如有）簽字：______________________