公廁環(huán)境衛(wèi)生承包合同,免責(zé)

公廁環(huán)境衛(wèi)生承包合同,免責(zé)協(xié)議書(shū)協(xié)議背景1.1本協(xié)議書(shū)由雙方于簽署之日生效，旨在明確雙方在物業(yè)租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.2本協(xié)議的目的是為了規(guī)范租賃行為，特別是在物業(yè)裝修和消防驗(yàn)收方面的要求，以保障雙方的合法權(quán)益。租賃內(nèi)容2.1租賃物業(yè)的具體信息包括物業(yè)的地點(diǎn)、類(lèi)型以及面積，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)這些信息進(jìn)行確認(rèn)。2.2租賃期限從協(xié)議生效之日起開(kāi)始，直至約定的結(jié)束日期。雙方應(yīng)明確租賃期的起止時(shí)間，以便于合同的履行。2.3租金金額和支付方式應(yīng)在協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明，租金通常以月為單位支付，并且支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。裝修與驗(yàn)收要求3.1乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特別是在消防安全方面的要求。3.2裝修完成后，乙方需自行安排消防驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收合格證明給甲方。甲方有權(quán)要求查看相關(guān)的驗(yàn)收文件，以確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.3消防驗(yàn)收應(yīng)在裝修完成后的合理時(shí)間內(nèi)完成，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并且需在租賃開(kāi)始前完成。權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供符合租賃要求的物業(yè)，確保物業(yè)的基本設(shè)施和條件適合乙方使用。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保裝修工作符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃開(kāi)始前提供必要的驗(yàn)收證明。違約責(zé)任5.1若任何一方未能履行協(xié)議中的義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償因此產(chǎn)生的直接損失。5.2違約方應(yīng)賠償包括但不限于合同執(zhí)行費(fèi)用和項(xiàng)目延期費(fèi)用等。爭(zhēng)議解決6.1合同爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先通過(guò)雙方協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁處理。6.2本協(xié)議受適用法律的約束，所有爭(zhēng)議的解決方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。協(xié)議的變更與終止7.1本協(xié)議的任何變更均需雙方書(shū)面同意，并由雙方代表簽字確認(rèn)。7.2若出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整或終止協(xié)議。附則8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，若協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效，有效期至租賃期滿或協(xié)議約定的終止日期。協(xié)議方信息如下：甲方：____________________________乙方：____________________________簽署日期：____________________________協(xié)議書(shū)（續(xù)）物業(yè)維護(hù)9.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前完成對(duì)物業(yè)的基本檢查和維護(hù)工作，確保物業(yè)的設(shè)施和環(huán)境符合租賃要求。9.2乙方在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的日常清潔和維護(hù)，定期檢查設(shè)施的使用情況，并及時(shí)修復(fù)損壞部分。9.3乙方進(jìn)行的任何重大維修或改造項(xiàng)目需事先征得甲方的書(shū)面同意，以確保不影響物業(yè)的結(jié)構(gòu)和安全。保險(xiǎn)條款10.1乙方應(yīng)為租賃物業(yè)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括因事故、火災(zāi)等導(dǎo)致的物業(yè)損失。10.2甲方可要求乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。10.3甲方自身應(yīng)為物業(yè)投保合適的保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。物業(yè)交接11.1在租賃開(kāi)始前，雙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行詳細(xì)的交接檢查，記錄物業(yè)的現(xiàn)狀及任何已有的損壞情況。11.2租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至初始狀態(tài)，除正常磨損外，確保物業(yè)的設(shè)施和環(huán)境與交接時(shí)一致。11.3甲方在租賃結(jié)束時(shí)應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，確認(rèn)物業(yè)的狀態(tài)符合協(xié)議要求，并根據(jù)實(shí)際情況處理押金退款事宜。終止協(xié)議的條件12.1.1甲乙雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議。12.1.2由于不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。12.1.3乙方未能按協(xié)議支付租金或違反合同條款，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償損失。12.2提前終止協(xié)議的情況下，雙方應(yīng)完成必要的結(jié)算和物業(yè)交接，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。其他約定13.1本協(xié)議中的任何附加條款或特別約定應(yīng)以書(shū)面形式附加在協(xié)議后，并由雙方代表簽字確認(rèn)。13.2協(xié)議的有效性和解釋?xiě)?yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整和解釋。13.3若協(xié)議的任何條款被認(rèn)為無(wú)效或不可執(zhí)行，其他條款仍然有效，雙方應(yīng)協(xié)商修改無(wú)效條款以使其符合合法要求。協(xié)議方信息如下：甲方：___