分戶驗收自評報告

天悅?cè)莩枪こ涛挥谌A陽西路與石獅路交叉處，本工程由江蘇北佳房地產(chǎn)有限公司投資建設(shè)，上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，江蘇南京地質(zhì)工程勘察院勘察，南京蘇寧建設(shè)監(jiān)理公司監(jiān)理，蘇要求，建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)公司相關(guān)人員組成分戶驗收小組，分別對住宅室內(nèi)空間尺寸；樓地面、墻面、頂棚面層質(zhì)量；門窗安裝質(zhì)量；防水質(zhì)量；欄桿安裝質(zhì)量；給排水安裝、電氣安裝質(zhì)量；節(jié)能；煙道等項目逐戶、逐間進行驗收。各驗收項目驗收情況如下：1、室內(nèi)空間尺寸帆文摘：分戶驗收自評報告)要求的布點方式對室內(nèi)空間的凈高、凈開間、進深項目進行檢查驗收，通過對所測數(shù)據(jù)的計算、統(tǒng)計，各項偏差值均在《細則》允許偏差范圍內(nèi)，符合要求。2、樓地面、墻面、頂棚、門窗、防水樓地面、墻面和頂棚：通過用小錘輕擊和觀察檢查的方法進行檢查，在檢查過程中發(fā)現(xiàn)個別樓面、墻面有空鼓現(xiàn)象出現(xiàn)；部分填充墻與框架梁、柱交接部位的墻面有細微裂縫；個別天棚大面平整度不佳；其它部位檢查結(jié)果均符合要求。不符合要求的已經(jīng)全部整改完畢。門窗：通過采用現(xiàn)場測量、外窗淋水、現(xiàn)場試用檢查、查閱合格證和檢測報告等方式分別對門窗的外窗臺高度、外窗滲漏、門窗啟閉、玻璃安裝等門窗安裝質(zhì)量進行檢查。外窗臺高度符合設(shè)計及規(guī)范要求，飄窗窗臺高度低于900mm的已安裝護欄。對外窗防水情況，項目部著重全面的進行了淋水試驗及雨后觀察，發(fā)現(xiàn)部分窗有滲水現(xiàn)象，針對這一情況，我公司項目部先選取有代表性的滲漏窗，通過：淋水試驗→發(fā)現(xiàn)問題→查找問題原因→制定整改對策→現(xiàn)場整改→再次淋水檢查直到無滲漏為止，最后再全面修整，經(jīng)最后一次淋水試驗各窗防水情況良好，滿足規(guī)范要求。安全玻璃的使用符合設(shè)計要求。防水工程：通過多次大雨后觀察及24小時蓄水試驗分別對屋面和衛(wèi)生間的防水情況進行檢查，經(jīng)檢查上述部位排水通暢，無滲防攀爬措施及欄桿的牢固方面進行檢查，檢查結(jié)果符合要求。4、給排水安裝：通過采用觀察檢查和試水檢查的方式對預(yù)埋管道標識、安裝固定、管道滲漏、管道坡向、伸縮節(jié)和檢查口、地漏水封等項目進行檢查驗收。檢查結(jié)果：管道標識正確，管道接縫嚴密無滲漏，坡向正確，伸縮節(jié)和檢查口符合設(shè)計要求，地漏設(shè)電氣安裝：通過采用儀器測試、通電試驗、觀察檢查等方式對插驗收。檢查結(jié)果：插座相序、接地正確；控制箱內(nèi)配線整齊，回路編號齊全，標識正確；照明通電試驗運行正常；等電位連接端節(jié)能工程通過現(xiàn)場檢查、委托檢測、查閱合格證及復(fù)試報告、影像資料等方式進行檢查，經(jīng)檢查保溫層厚度、固定措施等均符煙道表面無開裂，廚房間及無外窗的衛(wèi)生間預(yù)留有通風(fēng)設(shè)施的位置及排風(fēng)機的位置和電源。三、自驗結(jié)論本工程驗收過程、驗收方法、驗收項目均嚴格執(zhí)行《安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細則》規(guī)定，天悅?cè)莩荄1、D2棟樓工程共計80戶，本次檢查驗收80戶，符合要求80戶，自驗結(jié)論為蘇通建設(shè)集團有限公司篇二：和林山城小區(qū)主體分戶驗收自評報告和林山城小區(qū)A9#、A11#工程主體分戶驗收告呼和浩特市特竑建筑安裝有限公司驗收自評報告和林縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站：新廈建設(shè)工程監(jiān)理公司：1、首先感謝各參建單位對本公司的大力支持。和林山城小區(qū)A9#A11#工程于2010年04月05日開始施工，在施工過程中，承蒙各參建單位對本工程的檢查、指導(dǎo)，使本工程進展順利。 (φ)鋼筋、HRB335(φ)鋼筋本工程各現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度等級為：梁板柱2.圖紙會審記錄與設(shè)計變更聯(lián)系單。3.建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準：GB50300—2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準；GB50204—2002砼工程施工驗收規(guī)范；4.各級建筑、設(shè)計、監(jiān)理部門的有關(guān)規(guī)定及建筑工程強制標準；5.建設(shè)單位與施工單位簽訂的“建筑工程施工合同”及建設(shè)單位對工程的各項具體要求。四、施工情況主體自2010年04月05日開工，至2010年09月日主體完工。按圖紙設(shè)計要求及國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范，對本工程質(zhì)量進行了控制，從標高到軸線定位放線，都嚴格按圖施工，對本工程的所有材料都進行檢驗，并有材質(zhì)報告，所有施工程序都是按規(guī)范執(zhí)行。鋼筋、砼、模板工程都實行了雙控、雙關(guān)的形式，在監(jiān)理工程師完成了主體工程。五、質(zhì)量受控狀態(tài)1.本工程項目經(jīng)理、質(zhì)檢員、安全員、施工員、資料員、預(yù)算員、特種工均持證上崗，質(zhì)量保證體系健全、運作正常。2.掛牌作業(yè)，落實到人，質(zhì)量與經(jīng)濟掛鉤，專職質(zhì)檢員跟蹤檢3.施工過程中所有建筑材料，配合監(jiān)理單位實地取樣送檢，做到材料由專職試驗員送檢測站檢驗，取得檢測報告，符合要求才六、單位工程質(zhì)量控制的制作、安裝均按要求及規(guī)范規(guī)定施工，其中鋼筋檢驗批14份。度均按要求及規(guī)范規(guī)定施工，其中砌體檢驗批3份。接觸面清潔，隔離措施等進行檢查，有足夠的強度、剛度穩(wěn)定性好，其中模板工程檢驗批26份。9)混凝土分項對垂直度、標高平整度、軸線位移、孔洞、主筋等進行檢查均達到要求，其中混凝土工程檢驗批39份。項目全部合格，各分項工程質(zhì)量、保證資料均符合設(shè)計要求。具段工程的分戶驗收工作，因部分樓層尚有工居住，現(xiàn)將已檢查工一標段3、4、10號樓分別檢查28、25、28層2、室內(nèi)凈高檢查30108點，合格28756點，合格率為95.5%;1、平整度檢查10036點，合格9902點，合格率為98.66%;