2024年物業(yè)房屋租賃合同參考范文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年物業(yè)房屋租賃合同參考范文甲方（出租方）：尊稱/女士乙方（承租方）：尊稱/女士雙方在充分討論后，同意就以下房屋租賃事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本協(xié)議，共同遵守。一、甲方同意將位于z市z鎮(zhèn)正華苑的樓層號(hào)房屋（面積平方米）出租給乙方使用。乙方已充分了解并接受該物業(yè)的狀況，愿意承租。二、雙方商定的物業(yè)月租金為人民幣（大寫）。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租金按月結(jié)算，乙方需在每月前交付給甲方。租賃押金為，滿一年后租金每月遞增元。三、租金支付方式如下：1.現(xiàn)金支付。2.轉(zhuǎn)賬支付，款項(xiàng)將匯入甲方在鎮(zhèn)銀行的賬號(hào)。四、租賃期間，乙方需自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)，并按月支付給物業(yè)管理處。物業(yè)管理費(fèi)為元/月。五、在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：1.確保物業(yè)符合居住使用標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查并承擔(dān)正常維修費(fèi)用。因甲方維修延誤導(dǎo)致乙方或第三方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若需出售或抵押物業(yè)而需乙方退房，甲方需提前通知乙方，或自通知日起支付一個(gè)月租金作為提前終止合同的補(bǔ)償。六、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：1.對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修或增設(shè)設(shè)備需取得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如需轉(zhuǎn)租或與第三方互換使用房屋，必須事先獲得甲方同意。3.因使用不當(dāng)或人為原因?qū)е碌姆课莼蛟O(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。4.乙方將配合甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修。5.租賃期滿時(shí)，乙方需將物業(yè)完好歸還甲方。如需續(xù)租，需提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，重新簽訂租賃協(xié)議。七、違約責(zé)任：1.乙方逾期支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的千分之五收取違約金。2.如乙方中途違約，甲方有權(quán)扣留租賃押金作為違約金。3.乙方逾期二十天未支付租金，或連續(xù)三個(gè)月未支付水、電費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)，將被視為自動(dòng)退租，違約責(zé)任自負(fù)。八、因不可抗力導(dǎo)致的房屋及其設(shè)備損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。九、乙方有權(quán)享受物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)需履行相關(guān)義務(wù)。十、乙方在租賃期間有責(zé)任確保安全及防火，不得從事違法行為。如因此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年物業(yè)房屋租賃合同參考范文（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）xxxxxxx承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）xxxxxx依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。____第一條租賃內(nèi)容____甲方同意將其位于xxxxxxxxxxxx的門面房出租給乙方使用。____第二條租賃期限____租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條租金及支付方式____出租房屋的租金為人民幣1____元整，乙方在接收房屋鑰匙時(shí)一次性付清。____第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)____1.甲方保證所出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債務(wù)、抵押等法律糾紛。2.甲方應(yīng)確保出租的房屋及其附屬設(shè)施完好，并具備正常使用條件。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的房屋裝修或改造方案進(jìn)行監(jiān)督和審查，并及時(shí)提出合理意見(jiàn)。4.乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)及政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公活動(dòng)。5.乙方需按照合同約定及時(shí)繳納水、電、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)及各項(xiàng)社會(huì)公共收費(fèi)（包括但不限于治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用）。____第五條其他約定____1.若因甲方出租房屋的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、抵押等問(wèn)題引發(fā)糾紛，相關(guān)責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。2.乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，需與甲方協(xié)商并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該房屋。3.甲乙雙方均不得擅自提前終止本合同。如需終止合同，應(yīng)提前30天向?qū)Ψ教峤粫媛暶?，并就相關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商。____第六條合同生效與糾紛解決____本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同共貳頁(yè)。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年物業(yè)房屋租賃合同參考范文（三）出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)乙方擬租賃甲方位于新加坡花園城文華閣____號(hào)房屋作物業(yè)辦公用房，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂合同條款如下：第一條：房屋座落、建筑面積甲方租賃給乙方的房屋座落于長(zhǎng)江西路____號(hào)“新加坡花園城”文華閣____號(hào)房，建筑面積共294.95㎡。第二條：租期、租金與押金：(一)租期：自____年元月____日至____年____月____日止。(二)租金：合計(jì)____元。(三)租房押金：為確保合同的順利執(zhí)行，乙方必須支付給甲方租房押金____元。如遇乙方違約等情況，其違約金甲方可直接從押金中扣除。第三條：押金交付期限及辦法：乙方必須將房租費(fèi)____元及押金____元在本合同生效之日起三天內(nèi)一次性支付給甲方。付款方式以現(xiàn)金支付(或轉(zhuǎn)帳支付)。第四條：雙方責(zé)任：(一)甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)修繕?biāo)鲎獾姆课菁捌溆杉追教峁┑幕A(chǔ)設(shè)施，以保障乙方的安全和正常使用，但屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行修理。2、甲方如出售房屋，須提前二個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4、負(fù)責(zé)按約定，依時(shí)交付房屋給乙方使用。5、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，且乙方無(wú)違約現(xiàn)象，甲方必須按時(shí)退回押金給乙方(不計(jì)息)。(二)乙方責(zé)任：1、合同期滿，如不續(xù)租，必須按時(shí)交回房屋給甲方，不得拖延，否則甲方有權(quán)加收相應(yīng)的租金。2、承租期內(nèi)，不得單方面轉(zhuǎn)租他人，否則，按違約論處，甲方有權(quán)終止合同，并沒(méi)收全部押金。3、承租期內(nèi)，如乙方單方面終止合同，即按違約論處，甲方有權(quán)收回房屋，并沒(méi)收乙方的全部押金。4、承租期內(nèi)，乙方不得隨意破壞、變更甲方的房屋結(jié)構(gòu)及其公共設(shè)施、設(shè)備。否則，按違約論處。由此造成房屋、設(shè)施、設(shè)備的損毀，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收全部押金。5、水電、排污、排煙問(wèn)題。外水電由甲方提供給乙方使用，但水電的增容乙方必須自行解決。其增容費(fèi)用和日常水電費(fèi)用由乙方自理。排污系統(tǒng)由乙方排入市政管網(wǎng);排煙必須達(dá)到環(huán)保要求并按環(huán)保部門的要求安裝排煙系統(tǒng)，費(fèi)用由乙方自理。6、乙方承租期間，政府及社會(huì)公共職能部門收取的各種費(fèi)用由乙方自理。7、乙方不得制造各種污染，不得利用該房屋從事有毒有害、危險(xiǎn)品及各種違法亂紀(jì)活動(dòng)經(jīng)營(yíng)，否則，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收至少50%的押金。第五條：違約責(zé)任：本合同是經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂的，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款，如有違約，違約方必須給守約方支付違約金元____元整。從違約之日起，超過(guò)一個(gè)月仍不能整改完畢的，守約方有權(quán)解除合同。(本合同其它條款對(duì)違約責(zé)任有約定的，依其約定)第六條：免責(zé)條件：1、租賃期內(nèi)，房屋因不可抗力的原因造成損壞的，雙方免責(zé)。2、因政策、法律法規(guī)原因、市政建設(shè)或花園城的舊樓拆遷的，雙方免責(zé)。第七條：爭(zhēng)議的解決：甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生爭(zhēng)議，則由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由當(dāng)?shù)刂俨梦俨没蛳蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條：本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，期滿或雙方責(zé)任履行完后失效。甲方(公章)：_____