恒大復(fù)工合同范本

恒大復(fù)工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：恒大集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為恒大集團(tuán)有限公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)；乙方為具備專業(yè)資質(zhì)的建筑公司，專注于各類建筑工程的施工與服務(wù)。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及市場(chǎng)環(huán)境下，甲方部分項(xiàng)目因特殊原因?qū)е峦９?，現(xiàn)甲方擬重新啟動(dòng)該項(xiàng)目，并委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目復(fù)工的相關(guān)工作。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以共同推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備恒大項(xiàng)目的所有權(quán)及復(fù)工所需的合法手續(xù)，確保項(xiàng)目的合法性。

2.乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及良好的信譽(yù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進(jìn)項(xiàng)目復(fù)工，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目復(fù)工所需的全部合法手續(xù)、資料及資金支持。

2.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等，完成項(xiàng)目復(fù)工的相關(guān)工作。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為XX個(gè)月，自復(fù)工之日起計(jì)算。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。

四、合同價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，共同協(xié)商確定合同價(jià)格。

2.甲方按照合同約定的進(jìn)度，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

3.具體支付方式及條件，詳見附件《支付條款》。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.乙方有權(quán)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等進(jìn)行施工，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)、安全、高效推進(jìn)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.如乙方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)XX省XX市。

十一、簽署

甲方（蓋章）：恒大集團(tuán)有限公司

乙方（蓋章）：XX建筑有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成恒大項(xiàng)目的復(fù)工工作，具體包括但不限于施工方案的制定與實(shí)施、工程進(jìn)度的控制、質(zhì)量的保障及安全文明施工等。合同涉及的內(nèi)容包括工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維護(hù)等全過(guò)程，確保項(xiàng)目按期交付，達(dá)到甲方預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1."項(xiàng)目"指恒大集團(tuán)有限公司所屬的XX項(xiàng)目。

2."復(fù)工"指因特殊原因?qū)е马?xiàng)目停工后，按照本合同約定進(jìn)行的再次施工。

3."工程款項(xiàng)"指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用。

4."質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"指雙方約定的施工質(zhì)量要求，包括但不限于國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)。

b.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目復(fù)工所需的全部合法手續(xù)、資料和資金支持，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

c.甲方應(yīng)保障乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工。

d.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬蜻`約所產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等進(jìn)行施工，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

b.乙方應(yīng)專業(yè)施工隊(duì)伍，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量，按時(shí)完成項(xiàng)目復(fù)工。

c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。

d.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

e.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬蜻`約所產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

f.乙方應(yīng)保證施工材料的質(zhì)量，確保使用材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

g.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如遇特殊情況需要延長(zhǎng)工期的，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同工程款項(xiàng)共計(jì)人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體支付方式如下：

a.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程款項(xiàng)。

b.甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法有效發(fā)票后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

c.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

d.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告及款項(xiàng)申請(qǐng)。

2.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的XX%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為XX個(gè)月，自復(fù)工之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目復(fù)工，具體關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.XX年XX月XX日前，完成施工方案制定及施工隊(duì)伍。

b.XX年XX月XX日前，完成主體結(jié)構(gòu)施工。

c.XX年XX月XX日前，完成內(nèi)外裝飾及配套設(shè)施施工。

d.XX年XX月XX日前，完成項(xiàng)目驗(yàn)收及交付。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

b.如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬蜻`約所產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

b.如乙方無(wú)故解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的XX%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

c.乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量，如發(fā)生安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

d.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬蜻`約所產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用、禁令等）。

a.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

b.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)XX個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

a.若協(xié)商無(wú)果，雙方可提請(qǐng)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

b.調(diào)解不成或一方不同意調(diào)解的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

4.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有爭(zhēng)議，包括但不限于合同解除、違約責(zé)任等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

a.通知在送達(dá)對(duì)方指定地址后，即視為已送達(dá)。

b.雙方可通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式進(jìn)行通知，但電子郵件通知需同時(shí)發(fā)送書面文件。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

a.合同變更不影響雙方已履行部分的權(quán)益。

b.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：

a.合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

b.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與終止有關(guān)的事宜，包括但不限于工程款項(xiàng)結(jié)算、已履行部分的權(quán)益處理等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充