外墻施工合同范本2024年

?：《外墻施工合同范本2024年》合同編號(hào)：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行外墻施工，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：外墻施工，包括但不限于外墻保溫、防水、裝修等。1.4工程面積：__________第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意。3.3乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。第四條工程造價(jià)4.1工程造價(jià)：人民幣_(tái)_______元（大寫：_________________________元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的______%；（4）剩余工程總價(jià)款的______%，待保修期滿后支付。第五條工程變更5.1如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并由雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)、工程期限發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第六條工程保修6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工質(zhì)量進(jìn)行保修。6.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為______個(gè)月。6.3保修范圍：乙方負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，包括但不限于外墻保溫、防水、裝修等。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的______%。7.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×工程總價(jià)款的______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________見證人：__________合同注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于追蹤和管理。2.主體資格：甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確其法律地位，如企業(yè)法人、自然人等，并提供相應(yīng)的證明文件。3.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容和面積，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。4.工程期限：明確開工和竣工日期，并對可能的延期情況作出規(guī)定。5.工程質(zhì)量：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.工程造價(jià)和付款方式：明確工程造價(jià)總額及付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例。7.工程變更：對于工程變更應(yīng)有明確的書面協(xié)議，并對造價(jià)和期限的調(diào)整作出規(guī)定。8.工程保修：明確保修期限和范圍，保障甲方權(quán)益。9.違約責(zé)任：明確違約金計(jì)算方式和責(zé)任承擔(dān)，以約束雙方履行合同。10.爭議解決：約定爭議解決方式，通常為協(xié)商和訴訟。解決辦法：協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的任何問題或爭議。調(diào)解：如協(xié)商不成，可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。訴訟：作為的手段，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。保修：指乙方在工程完成后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的義務(wù)。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決原合同未盡事宜而達(dá)成的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。見證人：指在合同簽訂過程中，見證合同簽署并證明合同有效性的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。逾期：指在約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同義務(wù)的情況。違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為，包括不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審判和執(zhí)行判決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：大型商業(yè)綜合體外墻施工補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體的復(fù)雜性，雙方可約定在合同中增加一條關(guān)于施工期間的安全管理措施，比如“乙方需制定詳細(xì)的安全防護(hù)方案，確保施工期間不影響商業(yè)綜合體內(nèi)正常經(jīng)營活動(dòng)，并在顯眼位置設(shè)置安全警示標(biāo)志?！?.場合：老舊小區(qū)外墻翻新工程補(bǔ)充條款：老舊小區(qū)居民對噪音和生活影響較為敏感，可以在合同中增加一條“乙方在施工期間應(yīng)采取措施減少噪音污染，并在必要時(shí)與居民協(xié)商施工時(shí)間，盡量避開居民休息時(shí)間?！?.場合：學(xué)校教學(xué)樓外墻施工補(bǔ)充條款：學(xué)校環(huán)境需要特別注意學(xué)生的安全，可以增加一條“乙方在施工期間應(yīng)確保校園內(nèi)的學(xué)生安全，設(shè)置安全圍擋，并在學(xué)生上下學(xué)高峰時(shí)段加強(qiáng)現(xiàn)場管理?！?.場合：歷史建筑外墻修復(fù)補(bǔ)充條款：歷史建筑修復(fù)需要特別注意保護(hù)原有風(fēng)貌，可以在合同中增加一條“乙方在施工前需進(jìn)行詳細(xì)的歷史建筑風(fēng)貌調(diào)研，并在施工過程中采取保護(hù)措施，確保修復(fù)工作不破壞建筑的原貌?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明文件（如