2025年一級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)案例分析（公路-交通篇）》臨考沖刺卷

2025年一級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)案例分析（公路-交通篇）》臨考沖刺卷1.【案例分析題】某工作采用統(tǒng)計(jì)分析法編制勞動(dòng)定額，有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)見表3-37-1。

根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，在工作期間，準(zhǔn)備與結(jié)束5-．作時(shí)間約占總時(shí)間的5％，由于材料供應(yīng)或停電造成的停工時(shí)間約占總時(shí)間的10％，不可避免的休息時(shí)間約占10％。問題：請(qǐng)根據(jù)上述資料按平均先進(jìn)水平編制該工作的產(chǎn)量定額(計(jì)算時(shí)均取三位小數(shù))。參考解析：分析要點(diǎn)：本案例主要考核平均、先進(jìn)平均和平均先進(jìn)的概念和定額時(shí)間應(yīng)包含的內(nèi)容?？砂此阈g(shù)平均和加權(quán)平均兩種平均計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。正確答案：(1)按算術(shù)平均方法計(jì)算。①完成每件產(chǎn)品的耗時(shí)見表3—37—2。

②完成一件產(chǎn)品的平均耗時(shí)：(42．5+38+37．5+42+38+41．25+40+36．8+39)÷9=39．45(min／件)。③完成一件產(chǎn)品的先進(jìn)平均耗時(shí)：(38+37．5+38+36．8+39)÷5=37．86(min／件)。④完成一件產(chǎn)品的平均先進(jìn)耗時(shí)：(37．86+39．45)÷2=38．655(min／件)。⑤扣除非定額時(shí)間的影響，完成一件產(chǎn)品的定額時(shí)間：38．655×(1—10％)=34．790(min／件)。⑥產(chǎn)量定額：1÷(34．79÷60÷8)=13．797(件／5-日)。(2)按加權(quán)平均方法計(jì)算。①完成每件產(chǎn)品的耗時(shí)，同算術(shù)平均計(jì)算方法。②完成每件產(chǎn)品的平均耗時(shí)：(85+190+450+126+266+165+240+368+78)÷(2+5+12+3+7+4+6+10+2)=38．588(min／件)。③完成每件產(chǎn)品的先進(jìn)平均耗時(shí)：(190+450+266+368)÷(5+12+7+10)：37．471(min／件)。④完成每件產(chǎn)品的平均先進(jìn)耗時(shí)：(37．471+38．588)÷2=38．03(min／件)。⑤扣除非定額時(shí)間的影響，完成每件產(chǎn)品的定額時(shí)間：38．03×(1—10％)：34．227(min／件)。⑥產(chǎn)量定額：1÷(34．227+60÷8)=14．024(件／工日)。2.【案例分析題】某承包人與某發(fā)包人按照《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2018年版)簽訂了某公路工程的路基工程施工合同．承包人必須嚴(yán)格按照施工圖及施工合同約定的內(nèi)容及技術(shù)要求施工，承包人的分項(xiàng)工程首先向監(jiān)理工程師申請(qǐng)質(zhì)量驗(yàn)收．取得質(zhì)量驗(yàn)收合格文件后，向監(jiān)理人提出計(jì)量申請(qǐng)和支付工程款。工程開工前．承包人提交了施工組織設(shè)計(jì)并得到批準(zhǔn)。問題：1．在工程施工過程中，因圖紙差錯(cuò)，監(jiān)理人口頭要求暫停施工，承包人亦口頭答應(yīng)。待施工圖紙修改后，承包人恢復(fù)施工。事后監(jiān)理人要求承包人就變更所涉及的工程費(fèi)用問題提出書面報(bào)告。試問監(jiān)理人和承包人的執(zhí)業(yè)行為是否妥當(dāng)?為什么?2．在開挖土方過程中．有兩項(xiàng)重大事件使工期發(fā)生較大的拖延：一是土方開挖時(shí)遇到了一些工程地質(zhì)勘探?jīng)]有探明的孤石，排除孤石拖延了一定的時(shí)間：二是施工過程中遇到數(shù)天季節(jié)性大雨后又轉(zhuǎn)為特大暴雨引起山洪暴發(fā)。造成發(fā)包人、承包人施工現(xiàn)場(chǎng)辦公用房等設(shè)施以及已施工的部分基礎(chǔ)被沖壞．施工設(shè)備損壞．運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的部分材料被沖走，承包人數(shù)名施工人員受傷，雨后，承包人用了很多工時(shí)進(jìn)行工程清理和修復(fù)作業(yè)。為此承包人按照索賠程序提出了延長(zhǎng)工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求。試問監(jiān)理人應(yīng)如何處理此事?3．在隨后的施工中又發(fā)現(xiàn)了較有價(jià)值的出土文物。造成承包人部分施工人員和機(jī)械窩工，同時(shí)承包人為保護(hù)文物付出了一定的措施費(fèi)用。請(qǐng)問承包人應(yīng)如何處理此事?參考解析：分析要點(diǎn)：該案例主要考核監(jiān)理人在工程合同管理中的地位和作用，工程變更的形式，如何處理因地下障礙和氣候條件引起的工程索賠問題以及施工中發(fā)現(xiàn)的出土文物等。解答該案例時(shí)，主要依據(jù)《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2018年版)等有關(guān)規(guī)定：正確答案：?jiǎn)栴}1：監(jiān)理人和承包人的執(zhí)業(yè)行為不妥。因?yàn)楦鶕?jù)《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2018年版)合同條款第1．7．1條“與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式”。在應(yīng)急情況下，可采取口頭形式，但事后應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)。否則，在合同雙方對(duì)合同變更內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí)．因口頭形式協(xié)議很難舉證，只能以書面協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本案例中甲方要求暫停施工，承包人亦答應(yīng)，是發(fā)包人、承包人的口頭協(xié)議，且事后未以書面的形式確認(rèn)，所以該合同變更形式不妥。問題2：監(jiān)理人應(yīng)對(duì)兩項(xiàng)索賠事件做出處理如下：(1)對(duì)處理孤石引起的索賠，這是地質(zhì)勘探報(bào)告未提供的，施工單位預(yù)先無(wú)法估計(jì)的地質(zhì)條件變化(不利的物質(zhì)條件)，屬于發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)給予承包人工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償?(2)對(duì)于天氣條件變化引起的索賠應(yīng)分兩種情況處理：①對(duì)于前期的季節(jié)性大雨，這是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商預(yù)先能夠合理估計(jì)的因素，應(yīng)在合同工期內(nèi)考慮，由此造成的工期延長(zhǎng)和費(fèi)用損失不能給予補(bǔ)償。②對(duì)于后期特大暴雨引起的山洪暴發(fā)，不能視為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商預(yù)先能夠合理估計(jì)的因素，屬于第21．1．1條不可抗力約定的內(nèi)容，除專用條款另有約定外，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和(或)工期延誤等后果，按合同條款第21．3．1條約定的原則分別承擔(dān)。已投保建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)的，應(yīng)先進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。a．永久工程，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)。b．承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)。c．發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用。d．承包人的停工損失由承包人承擔(dān)。但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)。e．不能按期竣工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需要支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。根據(jù)合同約定，發(fā)包人施工現(xiàn)場(chǎng)辦公用房等設(shè)施以及已施工的部分基礎(chǔ)，運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的部分材料，工程清理和修復(fù)作業(yè)等經(jīng)濟(jì)損失由發(fā)包人承擔(dān)。屬于承包人施工現(xiàn)場(chǎng)辦公用房等設(shè)施及施工設(shè)備損壞。承包人施工人員受傷以及由此造成的人員窩工和設(shè)備閑置等經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由承包人自己承擔(dān)：工期應(yīng)予以順延。問題3：根據(jù)合同條款第1．10．1條．在施工場(chǎng)地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國(guó)家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取有效合理的保護(hù)措施，防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品，并立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，同時(shí)通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護(hù)措施，由此導(dǎo)致費(fèi)用增加和(或)工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。事件發(fā)生后承包人應(yīng)按合同約定將增加的費(fèi)用和延誤的工期向監(jiān)理人提出索賠要求，并提供相應(yīng)的計(jì)算書及其證據(jù)。3.【案例分析題】某大橋跨越V形峽谷．施工圖設(shè)計(jì)主橋橋跨布置為(75+130+75)111預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土連續(xù)剛構(gòu)，橋?qū)?6m(左右幅橋?qū)?2．5in)、左右幅橋跨布置相同，主墩高132m、過渡墩(邊墩)高10m(主墩墩身施工時(shí)，左右幅均配備了起吊質(zhì)量8t的塔式起重機(jī)及雙籠施工電梯)。擬采用掛籃懸澆施工，計(jì)劃工期10個(gè)月。懸澆主梁節(jié)段劃分0號(hào)塊、中跨1～20號(hào)及邊跨1’～20'號(hào)共21個(gè)節(jié)段，其中0號(hào)塊為托架現(xiàn)澆(0號(hào)塊墩頂梁寬12．5m，現(xiàn)澆工期按2個(gè)月計(jì)算，0號(hào)塊托架單位質(zhì)量參數(shù)“橋梁橫向?qū)挾?t／m每套”)，邊跨21’～23'號(hào)3個(gè)節(jié)段采用滿堂支架現(xiàn)澆(21’～23'號(hào)節(jié)段總長(zhǎng)9m，現(xiàn)澆支架無(wú)須基礎(chǔ)處理，支架平均高10m)，其余節(jié)段均采用掛籃懸澆(包括中跨合龍段、邊跨合龍段，每個(gè)節(jié)段的工期按10d計(jì)算，掛籃拼裝及拆除時(shí)間按1個(gè)月計(jì)算)，中跨1～20號(hào)及邊跨1'～20’號(hào)中最大節(jié)段混凝土數(shù)量為71．5m3。問題：1．列出預(yù)應(yīng)力混凝土連續(xù)剛構(gòu)上部結(jié)構(gòu)所需的輔助工程項(xiàng)目，并計(jì)算相應(yīng)的工程量。2．寫出各輔助工程的名稱、定額代號(hào)、單位、工程量及調(diào)整情況。參考解析：分析要點(diǎn)：本案例主要考查懸澆連續(xù)剛構(gòu)或懸澆連續(xù)梁施工圖預(yù)算輔助工程的內(nèi)容和計(jì)算。(1)掛籃設(shè)備的數(shù)量應(yīng)依據(jù)工期需要進(jìn)行確定，每套掛籃質(zhì)量的確定應(yīng)依據(jù)最大節(jié)段混凝土質(zhì)量計(jì)算[每套掛籃質(zhì)量一般由施工組織設(shè)計(jì)確定，按《公路橋涵施工技術(shù)規(guī)范》(JTG／T3650--2020)的規(guī)定，掛籃與懸澆段混凝土質(zhì)量比宜不大于0．5，本題按最大現(xiàn)澆段質(zhì)量的0．5倍計(jì)算]；(2)0號(hào)塊的現(xiàn)澆托架質(zhì)量按橋梁橫向?qū)挾?t／m每套計(jì)算；(3)邊跨現(xiàn)澆段支架可依據(jù)現(xiàn)澆段平均高度及現(xiàn)澆段長(zhǎng)度按立面積計(jì)算；(4)本案例給定了墩身高度，還應(yīng)計(jì)算塔吊及電梯的使用費(fèi)(安裝費(fèi)計(jì)入橋墩)。正確答案：?jiǎn)栴}1：輔助工程包括：掛籃、0號(hào)塊托架、邊跨現(xiàn)澆段支架、塔式起重機(jī)及施工電梯四項(xiàng)。(1)懸澆掛籃：根據(jù)題意，該連續(xù)剛構(gòu)上部結(jié)構(gòu)施工計(jì)劃工期為10個(gè)月。其中，懸澆共20個(gè)節(jié)段，每個(gè)節(jié)段的工期為10d，則懸澆施工周期為200d：0號(hào)塊托架現(xiàn)澆時(shí)間為2個(gè)月；懸澆掛籃的拼裝及拆除時(shí)間為1個(gè)月，因此，本項(xiàng)目左、右幅必須平行施工才能滿足計(jì)劃工期的要求。即每個(gè)T構(gòu)需配備1對(duì)掛籃，全橋共需4對(duì)掛籃；最大節(jié)段混凝土數(shù)量為71．5m3，質(zhì)量為71．5×2．5=178．75(t)，每個(gè)掛籃質(zhì)量為178．75×0．5≈90(t)，則全橋需配備的掛籃質(zhì)量為90×4×2=720(t)。掛籃的使用時(shí)間為200÷30+1=7．67(月)，按8個(gè)月調(diào)整設(shè)備攤銷費(fèi)。(2)現(xiàn)澆0號(hào)塊托架：按每個(gè)T構(gòu)配1套，全橋共4套考慮，其質(zhì)量為12．5×7×4=350(t)，0號(hào)塊的施工期為2個(gè)月，相應(yīng)調(diào)整設(shè)備攤銷費(fèi)。(3)邊跨現(xiàn)澆支架：按每個(gè)邊跨設(shè)置1套，全橋共4套，支架立面積為10×9×4=360(m2)，橋?qū)挒?2．5m，需調(diào)整定額系數(shù)為(12．5+2)÷12=1．21。(4)塔式起重機(jī)及施工電梯：連續(xù)剛構(gòu)的懸澆工藝是由0號(hào)塊向兩側(cè)依次對(duì)稱懸澆的，且本項(xiàng)目橋墩較高，需考慮施工人員及施工材料的垂直運(yùn)輸設(shè)備，配置必要的塔式起重機(jī)及施工電梯。鑒于主墩施工已考慮塔式起重機(jī)及施工電梯的安拆和相應(yīng)的使用費(fèi)，因此，上部結(jié)構(gòu)施工僅考慮使用費(fèi)，不再考慮安拆費(fèi)用。其數(shù)量為[60(0號(hào)塊施工)+30(掛籃拼裝)+20×10(懸澆施工)]×4=1160(臺(tái)天)。問題2：輔助工程的項(xiàng)目名稱、定額代號(hào)、單位、工程量及調(diào)整情況見表3-27-1。

4.【案例分析題】某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期1年．運(yùn)營(yíng)期6年：項(xiàng)目投產(chǎn)第1年可獲得當(dāng)?shù)卣a(bǔ)貼收入100萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)的其他基本數(shù)據(jù)如下：1．項(xiàng)目建設(shè)投資估算為1000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)(包含可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額100萬(wàn)元)，固定資產(chǎn)使用10年，按直線法折舊，期末凈殘值率4％，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末收回。投產(chǎn)當(dāng)年需要再投入運(yùn)營(yíng)期流動(dòng)資金200萬(wàn)元。2．正常年份營(yíng)業(yè)收入為702萬(wàn)元(其中銷項(xiàng)稅額為102萬(wàn)元)，經(jīng)營(yíng)成本為380萬(wàn)元(其中進(jìn)項(xiàng)稅額為50萬(wàn)元)；稅金附加按應(yīng)納增值稅的10％計(jì)算，所得稅稅率為25％；行業(yè)所得稅后基準(zhǔn)收益率為10％，基準(zhǔn)投資回收期為6年，企業(yè)投資者期望的最低可接受所得稅后收益率為15％：3．投產(chǎn)第1年僅達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的80％．預(yù)計(jì)這一年的營(yíng)業(yè)收入及其所含銷項(xiàng)稅額、經(jīng)營(yíng)成本及其所含進(jìn)項(xiàng)稅額均為正常年份的80％；以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。4．運(yùn)營(yíng)第4年，需要花費(fèi)50萬(wàn)元(無(wú)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)更新新型自動(dòng)控制設(shè)備配件，維持以后的正常運(yùn)營(yíng)需要。該維持運(yùn)營(yíng)投資按當(dāng)期費(fèi)用計(jì)入年度總成本。問題：1．編制擬建項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表。2．計(jì)算項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。3．評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。4．若該項(xiàng)目的初步融資方案為：貸款400萬(wàn)元用于建設(shè)投資，貸款年利率為10％(按年計(jì)息)，還款方式為運(yùn)營(yíng)期前3年等額還本，利息照付。剩余建設(shè)投資及流動(dòng)資金來(lái)源于項(xiàng)目資本金。試編制擬建項(xiàng)目的資本金現(xiàn)金流量表，并根據(jù)該表計(jì)算項(xiàng)目的資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，評(píng)價(jià)項(xiàng)目資本金的盈利能力和本融資方案的財(cái)務(wù)可行性。(計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù)，折現(xiàn)系數(shù)保留4位小數(shù)。)參考解析：正確答案：?jiǎn)栴}1：編制擬建項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表。編制現(xiàn)金流量表之前需要計(jì)算以下數(shù)據(jù)，并將計(jì)算結(jié)果填入表1．5．1中。(1)計(jì)算固定資產(chǎn)折舊費(fèi)(融資前，固定資產(chǎn)原值不含建設(shè)期貸款利息)固定資產(chǎn)原值=形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用一可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：(1000—100)×(1—4％)／10=86．4(萬(wàn)元)。(2)計(jì)算固定資產(chǎn)余值固定資產(chǎn)使用年限10年，運(yùn)營(yíng)期末只用了6年，還有4年未折舊。所以，運(yùn)營(yíng)期末固定資產(chǎn)余值為：固定資產(chǎn)余值=年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)×4+殘值=86．4×4+(1000—100)×4％=381．6(萬(wàn)元)。(3)計(jì)算調(diào)整所得稅增值稅應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額一當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額(包括可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額)一留抵稅額+進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出故：第2年的應(yīng)納增值稅=102×0．8—50×0．8—100=一58．4(萬(wàn)元)≤0，故第2年應(yīng)納增值稅額為0；第3年的應(yīng)納增值稅=102—50—58．4=一6．4(萬(wàn)元)≤0，故第3年應(yīng)納增值稅額為0；第4年的應(yīng)納增值稅：102—50—6．4=45．6(萬(wàn)元)；第5年、第6年、第7年的應(yīng)納增值稅：102—50=52(萬(wàn)元)。調(diào)整所得稅=[營(yíng)業(yè)收入一當(dāng)期銷項(xiàng)稅額一(經(jīng)營(yíng)成本一當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額)一折舊費(fèi)一維持運(yùn)營(yíng)投資+補(bǔ)貼收入一增值稅附加]×25％故：第2年調(diào)整所得稅：[(702—102)×80％一(380—50)×80％一86．4—0+100—0]×25％=57．40(萬(wàn)元)；第3年調(diào)整所得稅：(600—330—86．4—0+0—0)×25％=45．9(萬(wàn)元)；第4年調(diào)整所得稅：(600—330—86．4—0+0—45．6×10％)×25％=44．76(萬(wàn)元)；第5年調(diào)整所得稅：(600—330—86．4—50+0—52×10％)×25％=32．10(萬(wàn)元)；第6年、第7年調(diào)整所得稅：(600—330—86．4—0+0—52×10％)×25％=44．60(萬(wàn)元)。

問題2：(1)計(jì)算項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期靜態(tài)投資回收期：

項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為5．97年。(2)計(jì)算項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量．按照基準(zhǔn)收益率折算到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和，也就是計(jì)算期末累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量，結(jié)果為185．46萬(wàn)元，見表1．5．1。(3)計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率試算表，見表1．5-2。

首先確定i1=15％，以i1作為設(shè)定的折現(xiàn)率，計(jì)算出各年的折現(xiàn)系數(shù)。利用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率試算表，計(jì)算出各年的折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量和累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量，從而得到財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV1=4．97(萬(wàn)元)，見表1．5-2。再設(shè)定i2=17％，以i2作為設(shè)定的折現(xiàn)率，計(jì)算出各年的折現(xiàn)系數(shù)。同樣，利用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率試算表，計(jì)算各年的折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量和累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量，從而得到財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV2=一51．59(萬(wàn)元)，見表1．5-2。試算結(jié)果滿足FNPV1≥10、FNPV2≤0，且滿足精度要求，可采用插值法計(jì)算出擬建項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR。由表1．5-2可知：i1=15％時(shí)，F(xiàn)NPV1=4．97(萬(wàn)元)；i2=17％時(shí)，F(xiàn)NPV2=一51．59(萬(wàn)元)。用插值法計(jì)算擬建項(xiàng)目的內(nèi)部收益率FIRR，即：

問題3：評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。本項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期為5．97年，小于基準(zhǔn)投資回收期6年；累計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為185．46(萬(wàn)元)≥0；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR為15．18％≥行業(yè)基準(zhǔn)收益率10％。所以，從財(cái)務(wù)角度分析，該項(xiàng)目可行。問題4：(1)編制擬建項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表編制資本金現(xiàn)金流量表之前需要計(jì)算以下數(shù)據(jù)，并將計(jì)算結(jié)果填入表1．5．3中。①項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息。項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息：400×0．5×10％=20(萬(wàn)元)。②固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)與固定資產(chǎn)余值。固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)：(1000—100+20)×(1—4％)÷10=88．32(萬(wàn)元)；固定資產(chǎn)余值：年固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)×4+殘值=88．32×4+(1000—100+20)×4％=390．08(萬(wàn)元)。③各年應(yīng)償還的本金和利息。項(xiàng)目第2年期初累計(jì)借款為420萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)期前3年等額還本(年末還本)、利息照付。項(xiàng)目第2～4年等額償還的本金：第2年年初累計(jì)借款÷還款期=420÷3=140(萬(wàn)元)。項(xiàng)目第2～4年應(yīng)償還的利息：第2年：420×10％=42．00(萬(wàn)元)；第3年：(420—140)×10％=28．O0(萬(wàn)元)；第4年：(420—140—140)×10％=14．00(萬(wàn)元)。④計(jì)算調(diào)整所得稅。第2年的調(diào)整所得稅：[(702—102)×80％一(380—50)×80％一88．32—42+100]×25％=46．42(萬(wàn)元)；第3年的調(diào)整所得稅：(600—330—88．32—28)×25％=38．42(萬(wàn)元)；第4年的調(diào)整所得稅：(600—330—88．32—14—4．56)×25％=40．78(萬(wàn)元)；第5年的調(diào)整所得稅：(600—330—88．32—50—5．2)×25％=31．62(萬(wàn)元)；第6年、第7年的調(diào)整所得稅：(600—330—88．32—5．2)×25％=44．12(萬(wàn)元)。

(2)計(jì)算項(xiàng)目的資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率編制項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率試算表，見表1．5-4。

由表1-5-4可知：i1=15％時(shí)，F(xiàn)NPV1=35．99(萬(wàn)元)。i2=17％時(shí)，F(xiàn)NPV2=一11．54(萬(wàn)元)。用插值法計(jì)算擬建項(xiàng)目的內(nèi)部收益率FIRR，即：

(3)評(píng)價(jià)項(xiàng)目資本金的盈利能力和融資方案下的財(cái)務(wù)可行性該項(xiàng)目的資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為16．51％，大于企業(yè)投資者期望的最低可接受收益率15％，說(shuō)明項(xiàng)目資本金的獲利水平超過了要求。從項(xiàng)目權(quán)益投資者整體角度看，在該融資方案下項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益是可以接受的。5.【案例分析題】某項(xiàng)目采用寫實(shí)法確定鋼筋工程施工定額中的勞動(dòng)定額。對(duì)該工作進(jìn)行觀測(cè)后．?dāng)?shù)據(jù)如下：工人準(zhǔn)備機(jī)具等消耗時(shí)間10min，鋼筋切斷消耗時(shí)間30min，鋼筋彎曲消耗時(shí)間20min，調(diào)直鋼筋消耗時(shí)間52min，焊接成型消耗時(shí)間350min，操作過程中由于供料不足停工20min，由于停電造成停工5min，操作完成后清理工作消耗8min。問題：1．計(jì)算鋼筋工程施工定額所消耗的基本工作時(shí)間。2．計(jì)算鋼筋工程施工定額所消耗的定額時(shí)間。3．若在上述時(shí)問內(nèi)完成的鋼筋加工數(shù)量為1．25t，參加該工作的人員為5人，試計(jì)算勞動(dòng)定額。參考解析：分析要點(diǎn)：本案例主要考核勞動(dòng)定額的編制及計(jì)算方法。根據(jù)題意首先應(yīng)判斷題意給出的各項(xiàng)消耗時(shí)間哪些屬于必需消耗的時(shí)問，哪些屬于損失時(shí)間。停電造成的停工屬于非施工本身造成的停工時(shí)間，在確定定額時(shí)可不予考慮：而由于供料不足造成的停工時(shí)間屬于施工本身造成的停工時(shí)間，在確定定額時(shí)不予考慮。正確答案：?jiǎn)栴}1：計(jì)算基本工作時(shí)間?；竟ぷ鲿r(shí)間等于鋼筋調(diào)直、切斷、彎曲、焊接成型所消耗的時(shí)間之和，即：30+20+52+350=452(min)。問題2：計(jì)算定額時(shí)間。定額時(shí)間等于基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間和休息的時(shí)間之和，即：452+10+8=470(min)。問題3：計(jì)算勞動(dòng)定額。時(shí)間定額：470÷60÷8×5÷1．25=3．917(工日／t)。產(chǎn)量定額：1÷3．917=0．255(t／工日)。6.【案例分析題】某建設(shè)單位(甲方)擬修建一條二級(jí)公路，采用《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2018年版)招標(biāo)，由某施工單位(乙方)承建。甲乙雙方簽訂的施工合同摘要如下：1．協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件①中標(biāo)通知書；②投標(biāo)函及招標(biāo)函附錄；③項(xiàng)目專用合同條款；④公路工程專用合同條款；⑤通用合同條款；⑥工程量清單計(jì)量規(guī)則；⑦技術(shù)規(guī)范；⑧圖紙；⑨已標(biāo)價(jià)工程量清單；⑩承包人有關(guān)人員、設(shè)備投入的承諾及投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)；11其他合同文件。上述文件互相補(bǔ)充和解釋．如有不明確或不一致之處，以上述順序作為優(yōu)先解釋順序(合同履行過程中另行約定的除外)。簽約合同價(jià)：人民幣(大寫)貳億玖仟伍佰叁拾玖萬(wàn)元(295390000．00元)。合同工期：2年。承包人項(xiàng)目經(jīng)理：在開工前由承包人采用內(nèi)部競(jìng)聘方式確定。工程質(zhì)量：建設(shè)單位規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2．專用條款中有關(guān)合同價(jià)款的條款(1)合同價(jià)款及其調(diào)整。本合同價(jià)款采用總價(jià)合同方式確定，除如下約定外，合同價(jià)款不得調(diào)整。①當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在15％以上時(shí)．合同價(jià)款可作調(diào)整。②當(dāng)材料價(jià)格上漲超過5％時(shí)，調(diào)整相應(yīng)工程價(jià)款。(2)合同價(jià)款的支付。①工程預(yù)付款：于開工之日支付合同總價(jià)的10％作為開工預(yù)付款。工程實(shí)施后．預(yù)付款從工程后期進(jìn)度款中扣回。②為確保工程如期交工，乙方不得因甲方資金的暫時(shí)不到位而停工和拖延工期。③交工結(jié)算：工程交工驗(yàn)收后，進(jìn)行交工結(jié)算。結(jié)算時(shí)按全部工程造價(jià)的3％扣留工程質(zhì)量保證金。在保修期滿后(本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期為2年，缺陷責(zé)任期完成后進(jìn)入保修期，規(guī)定保修期為5年)，質(zhì)量保證金及其利．9-扣除已支出費(fèi)用后的剩余部分退還給乙方。3．補(bǔ)充協(xié)議條款在上述施工合同協(xié)議條款簽訂后，甲乙雙方又接著簽訂了補(bǔ)充施工合同協(xié)議條款。摘要如下：補(bǔ)1：為滿足地基承載力和抗凍性的要求．涵底增加30cm砂礫墊層。補(bǔ)2：為了達(dá)到去鋼材產(chǎn)能、縮短工期的目的，將預(yù)應(yīng)力混凝土小箱梁全部改為小型鋼箱梁。補(bǔ)3：對(duì)樁基溶洞填充C15片石混凝土并埋設(shè)鋼護(hù)筒。問題：1．該合同簽訂的條款有哪些不妥當(dāng)之處?應(yīng)如何修改?2．公路工程合同一般分為哪幾種?各適合什么情況?3．對(duì)合同中未規(guī)定的承包商義務(wù)，合同實(shí)施過程中又必須實(shí)施的工程內(nèi)容。承包商應(yīng)如何處理?參考解析：分析要點(diǎn)：本案例主要涉及公路工程施工合同的基本構(gòu)成和工程合同價(jià)款的約定、支付、調(diào)整等內(nèi)容。涉及合同條款簽訂中易發(fā)生爭(zhēng)議的若干問題；施工過程中出現(xiàn)合同未規(guī)定的承包義務(wù)，但又必須實(shí)施的工程內(nèi)容，承包商如何處理；工程質(zhì)量保證金的保留與返還等問題。主要依據(jù)《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2018年版)、《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)第一冊(cè)土建工程》(JTGF80／1-2017)。正確答案：?jiǎn)栴}1：該合同條款存在的不妥之處及其修改如下：(1)承包人在開工前采用內(nèi)部競(jìng)聘方式確定項(xiàng)目經(jīng)理不妥。應(yīng)明確為投標(biāo)文件中擬定的項(xiàng)目