廠房租賃安全協(xié)議書實范文2024年

?廠房租賃安全協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：____________第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于____________________，建筑總面積為______平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為______，建筑年代為______年。1.2租賃物用途：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿或提前解除租賃合同，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付實際使用期間的租金。第四條安全生產(chǎn)責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，確保租賃物的安全性能。4.2乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好租賃物的安全防護工作，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全。4.3乙方應(yīng)定期對租賃物進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保租賃物的安全使用。4.4乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任人，對租賃物進行日常安全管理。4.5乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴大，并及時向甲方報告。第五條保險責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險和人身意外傷害保險，保險費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的環(huán)境污染、損害他人財產(chǎn)等法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃物租金的______%。6.2甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.基本信息填寫：雙方主體的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人）需準(zhǔn)確無誤。3.租賃物基本情況：明確租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和用途，避免歧義。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金支付：租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)要清晰。6.安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)明確各自在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。7.保險責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)投保相關(guān)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.違約責(zé)任：明確違約方的責(zé)任和違約金標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.信息錯誤：若合同中的基本信息有誤，雙方應(yīng)協(xié)商更正并重新簽署。2.爭議發(fā)生：嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定訴諸法院。3.安全生產(chǎn)問題：一旦發(fā)生安全問題，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案并報告甲方，共同采取措施解決問題。4.違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限（LeaseTerm）：指出租方將租賃物提供給承租方使用的具體時間段。2.租金（Rent）：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.滯納金（LateFees）：承租方未按時支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。4.安全生產(chǎn)責(zé)任（OccupationalSafetyResponsibility）：指出租方和承租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的確保租賃物和生產(chǎn)經(jīng)營活動安全的相關(guān)責(zé)任。5.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.保險責(zé)任（InsuranceResponsibility）：指出租方或承租方為租賃物或生產(chǎn)經(jīng)營活動投保的保險責(zé)任。8.應(yīng)急預(yù)案（EmergencyPlan）：指為應(yīng)對突發(fā)事件或安全事故而預(yù)先制定的應(yīng)對措施和方案。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊場合：乙方為高新技術(shù)企業(yè)，需要在租賃廠房內(nèi)進行研發(fā)和生產(chǎn)特殊材料。補充條款：甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方的特殊生產(chǎn)需求，包括但不限于提供必要的通風(fēng)、排氣、廢物處理等設(shè)施。乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保研發(fā)和生產(chǎn)活動不會對周圍環(huán)境造成不利影響。2.特殊場合：乙方計劃在租賃廠房內(nèi)舉辦各類培訓(xùn)活動和研討會。補充條款：甲方應(yīng)同意乙方在租賃物內(nèi)舉辦活動，并提前通知甲方活動的時間、規(guī)模和性質(zhì)。乙方應(yīng)確?；顒硬粫绊懽赓U物的正常使用，并負(fù)責(zé)活動期間的安全。3.特殊場合：乙方租賃廠房用于食品加工，對衛(wèi)生條件有嚴(yán)格要求。補充條款：甲方應(yīng)保證租賃物滿足食品安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方定期進行衛(wèi)生檢測。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和衛(wèi)生維護工作。合同所需要的附件列表：1.租賃物平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃物的布局和尺寸。2.租賃物安全檢查報告：證明租賃物在簽訂合同時符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.保險單復(fù)印件：乙方應(yīng)提供的財產(chǎn)保險和人身意外傷害保險的保險單。4.環(huán)保局審