2024年施工項(xiàng)目承包合同

?2024年施工項(xiàng)目承包合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程性質(zhì)：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元第二條工程承包范圍2.1承包方承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）綠化及配套設(shè)施工程；（5）其他甲方指定的施工任務(wù)。第三條工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3工程總工期：____天第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。4.2乙方應(yīng)保證工程保修期內(nèi)的質(zhì)量，保修期限為____個(gè)月，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條工程價(jià)款及支付5.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切與施工有關(guān)的費(fèi)用。5.2甲方支付工程價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；（5）工程保修期滿后，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%。第六條工程變更6.1甲方有權(quán)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的施工調(diào)整。因變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。6.2乙方因工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.2乙方未按約定工期完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同的有效性和后續(xù)的爭(zhēng)議解決。2.工程概況和承包范圍：詳細(xì)描述工程名稱、性質(zhì)、規(guī)模等，以及承包方需要承擔(dān)的具體施工任務(wù)，避免因理解不一致產(chǎn)生的糾紛。3.工程期限：約定明確的開工日期、竣工日期和總工期，對(duì)于延期情況應(yīng)有明確的違約責(zé)任規(guī)定。4.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，明確質(zhì)量要求和保修期限。5.工程價(jià)款及支付方式：明確合同總價(jià)款、預(yù)付款比例、進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)和方式，確保支付條件明確、合理。6.工程變更：對(duì)于工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，應(yīng)有明確的申請(qǐng)和審批流程。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，通常是合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同主體：參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，本合同中的甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分工程價(jià)款，用于乙方開展施工前期準(zhǔn)備工作。違約金：當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。合同生效：合同在滿足一定條件后開始發(fā)生法律效力，如雙方簽字或蓋章。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域“第x條環(huán)保要求為了確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成不良影響，乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少污染。乙方還應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，并及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。如有環(huán)保違規(guī)行為，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)“第y條文化遺產(chǎn)保護(hù)乙方在施工過程中應(yīng)特別注意保護(hù)文化遺產(chǎn)，不得破壞任何文物古跡。如施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，乙方應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告甲方及文物部門。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目包含技術(shù)創(chuàng)新或研發(fā)內(nèi)容補(bǔ)充條款：針對(duì)技術(shù)創(chuàng)新或研發(fā)的特殊需求，雙方協(xié)商如下：“第z條技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)乙方承諾在施工過程中使用先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝，并積極參與項(xiàng)目的研發(fā)工作。雙方應(yīng)設(shè)立專門的技術(shù)交流會(huì)議，定期分享技術(shù)進(jìn)展。如乙方有技術(shù)創(chuàng)新成果，甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.附件二：甲方授權(quán)代表的有效身份證明文件3.附件三：乙方資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證4.附件四：工程預(yù)算書及工程量清單5.附件五