2024年建筑工程個體戶合同范本

?2024年建筑工程個體戶合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程性質(zhì)：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程內(nèi)容：________________第二條工程價款2.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2工程款支付方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款____元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方進(jìn)度款____元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方進(jìn)度款____元；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方尾款____元。2.3工程款支付時間：甲方應(yīng)在付款期限內(nèi)將工程款支付至乙方指定的賬戶。第三條工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日。3.2工程竣工日期：____年____月____日。3.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面延期協(xié)議。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為____年。第五條工程變更5.1工程變更需雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（1）增加工程量，乙方應(yīng)按照合同約定的單價和總價進(jìn)行調(diào)整；（2）減少工程量，乙方應(yīng)按照合同約定的單價和總價進(jìn)行調(diào)整；（3）工程變更導(dǎo)致工程期限調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面延期協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，按照____%的利率支付違約金。6.2乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完成工程的違約責(zé)任，按照____%的利率支付違約金。6.3乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任，按照____%的工程款支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。9.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話和法定代表人，以確保合同義務(wù)的履行和責(zé)任的明確。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點、性質(zhì)、規(guī)模和內(nèi)容應(yīng)具體明確，以避免執(zhí)行過程中出現(xiàn)歧義。3.工程價款和支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程總價、支付方式、進(jìn)度款的支付節(jié)點和比例，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.工程期限和延期：應(yīng)明確約定工程的開工和竣工日期，并對可能的延期情況作出規(guī)定。5.工程質(zhì)量和保修：合同應(yīng)規(guī)定乙方需保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。6.工程變更：應(yīng)對工程變更的處理方式作出約定，包括工程量的增減和價款的調(diào)整。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的計算方式。8.爭議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭議的解決方式，如友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行中遇到問題時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商無效，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同（Contract）：指雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。委托方（Principal）：在合同中指明委托他人辦理某項事務(wù)的一方。承包方（Contractor）：在合同中指接受委托方委托，承擔(dān)合同約定工程或服務(wù)的一方。預(yù)付款（AdvancePayment）：合同中約定的一方在合同履行前支付給另一方的款項。違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的一方違反合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。民事權(quán)利義務(wù)（CivilRightsandObligations）：指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。擔(dān)保（Guarantee）：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的保障措施。管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院對某一案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：政府或公共項目雙方應(yīng)提供完整的財務(wù)報表和工程進(jìn)度報告，以便政府審計部門進(jìn)行審查。乙方應(yīng)確保所有材料和工程設(shè)備符合國家和地方政府的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。2.場合：跨國合作項目雙方應(yīng)指定專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)溝通和協(xié)調(diào)項目進(jìn)展。合同文本應(yīng)提供中文和英文兩種語言版本，若有沖突，以中文版本為準(zhǔn)。3.場合：自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程暫?；蜓悠?，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快恢復(fù)施工。雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急計劃，以應(yīng)對可能的自然災(zāi)害。4.場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程乙方應(yīng)采用環(huán)保材料和工藝，確保施工過程不對環(huán)境造成損害。乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結(jié)果。合同所需的附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.雙方法定代表人身份證明書3.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)