建筑工程粉刷合同范本2024年

?建筑工程粉刷合同范本2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：包括但不限于建筑物的內(nèi)外墻面、天花板、梁、柱等部位的粉刷工作。第二條工程期限2.1本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，總工期為____天。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.2工程所用材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明文件。3.3工程驗(yàn)收按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程價(jià)格4.1工程總價(jià)為人民幣____元（大寫：________________________元整）。4.2乙方在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第五條支付方式5.1甲方在本合同簽訂后____天內(nèi)支付乙方工程總價(jià)的____%作為預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%。5.3工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%。5.4工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)的剩余____%。第六條工程變更6.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)配合完成變更工作。6.2因工程變更導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)按照實(shí)際工程量調(diào)整工程價(jià)格。第七條工程驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)在工程完工后____天內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請。7.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后____天內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收意見。7.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第八條工程保修8.1乙方對所施工的工程提供____年的質(zhì)保期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。9.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期明確：合同中應(yīng)明確工程的具體開工和竣工日期，以及延期情況下的處理辦法。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：需明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。4.價(jià)格與支付條款：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程價(jià)格、支付方式和進(jìn)度，避免支付糾紛。5.變更管理：應(yīng)規(guī)定工程變更的具體流程和價(jià)格調(diào)整方式。6.保修條款：應(yīng)明確保修期限及保修責(zé)任的界定。7.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定違約情形及相應(yīng)的違約金比例。8.爭議解決：應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.審慎擬定合同條款，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對合同內(nèi)容理解一致。3.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，遇到問題及時(shí)溝通協(xié)商。4.對合同變更、支付、驗(yàn)收等重要環(huán)節(jié)，應(yīng)留存書面記錄和憑證。法律名詞解釋：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分工程款項(xiàng)。質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程缺陷承擔(dān)責(zé)任的一定期限。違約金：違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。爭議解決：雙方對合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛所采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：建筑工程是高檔住宅小區(qū)補(bǔ)充條款：考慮到這是一個(gè)高檔住宅小區(qū)，咱們得確保裝修的品質(zhì)和美觀度。所以，咱們可以加一條：乙方在施工過程中，應(yīng)特別注意墻面的平整度和涂料的顏色一致性，確保最終的裝修效果符合高檔住宅的標(biāo)準(zhǔn)。場合二：建筑工程在旅游旺季進(jìn)行補(bǔ)充條款：由于工程進(jìn)行的時(shí)候正好是旅游旺季，人流量大，咱們得確保施工安全，避免影響游客?？梢匝a(bǔ)充：乙方必須做好安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的施工警示標(biāo)志，并在施工區(qū)域周圍設(shè)置安全圍擋。場合三：建筑工程涉及到歷史文化遺產(chǎn)補(bǔ)充條款：這些建筑可能有特殊的歷史文化價(jià)值，施工時(shí)得特別小心。我們可以添加：乙方在施工過程中，必須遵守有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)，不得損壞建筑的歷史原貌。1.附件一：工程詳細(xì)預(yù)算表——這個(gè)表格會(huì)列出所有的工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.附件二：施工圖紙——這個(gè)是施工的重要依據(jù)，包括了所有的建筑細(xì)節(jié)和尺寸。3.附件三：材料合格證明——乙方需要提供的，證明所用材料都是合格的產(chǎn)品。4.附件四：施工計(jì)劃書——詳細(xì)說明施工的步驟、時(shí)間安排和人員配置。合同要用到的附件嘛，其實(shí)也就是那些保證工程順利進(jìn)行的東西。得有一個(gè)預(yù)算表（附件一），讓大家心里有數(shù)