2024年演出劇場(chǎng)租賃合同范本

?2024年演出劇場(chǎng)租賃合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的_______劇場(chǎng)租賃給乙方使用，租賃場(chǎng)地面積為_______平方米。1.2乙方租賃上述場(chǎng)地僅限于進(jìn)行_______（具體演出活動(dòng)名稱）演出活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方需在租賃期限開始前_______個(gè)工作日向甲方支付租賃費(fèi)用，具體費(fèi)用詳見本合同第五條。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方租賃甲方劇場(chǎng)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），該費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付全部租賃費(fèi)用。_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元；_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元；……3.3乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期費(fèi)用金額的_______%作為違約金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，確保場(chǎng)地符合乙方使用要求，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的安全，對(duì)于因甲方原因?qū)е碌膿p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在租賃期間有權(quán)合理使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)備。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將甲方設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2非因不可抗力因素，一方擅自解除合同的，應(yīng)向守約方支付合同總金額_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方都應(yīng)確保對(duì)方具有簽訂和履行合同的法定資格和履約能力。1.法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有劇場(chǎng)所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，將劇場(chǎng)租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方租賃劇場(chǎng)進(jìn)行使用的自然人、法人或其他組織。解決辦法：核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，確保具備簽訂和履行合同的資格。2.租賃場(chǎng)地及用途：場(chǎng)地用途：指乙方租賃甲方劇場(chǎng)進(jìn)行的具體活動(dòng)。解決辦法：明確場(chǎng)地的具體用途，避免乙方在租賃期間改變用途，造成違約。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。解決辦法：設(shè)定合理的違約金比例，確保在一方違約時(shí)，能夠有效補(bǔ)償守約方的損失。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束時(shí)間，避免因期限不明產(chǎn)生的糾紛。在合同中明確租賃的具體日期，并約定任何一方提前解除合同的條件和責(zé)任。5.租賃費(fèi)用及支付方式：明確費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間。詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成，明確分期支付的具體時(shí)間點(diǎn)和金額，防止乙方拖延支付。6.權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。列出雙方的具體權(quán)利和義務(wù)，如甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用管理等。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：約定通過協(xié)商或訴訟解決爭(zhēng)議，并明確爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，通常為合同簽訂地或甲方所在地法院。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。這是合同中常見的免責(zé)條件。1.特殊場(chǎng)合：節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間租賃補(bǔ)充條款：“鑒于乙方租賃劇場(chǎng)期間恰逢______（節(jié)假日名稱）或______（特殊活動(dòng)），甲方同意在租賃期內(nèi)提供額外的節(jié)日裝飾服務(wù)，并確保劇場(chǎng)周邊環(huán)境的節(jié)日氛圍?！?.特殊場(chǎng)合：晚間演出或活動(dòng)補(bǔ)充條款：“考慮到乙方舉辦的活動(dòng)為晚間進(jìn)行，甲方將確保劇場(chǎng)照明及安全設(shè)施的夜間運(yùn)行正常，并在活動(dòng)結(jié)束后提供必要的安保服務(wù)?！?.特殊場(chǎng)合：惡劣天氣影響補(bǔ)充條款：“如因不可抗力因素，如惡劣天氣導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃使用劇場(chǎng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方合理調(diào)整租賃時(shí)間，不視為乙方違約?！眲?chǎng)平面圖：明確租賃場(chǎng)地的具體區(qū)域。2.設(shè)備清單：列明甲方提供的設(shè)備及其狀態(tài)。費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成和支付時(shí)間。節(jié)假日裝飾方案：如果涉及節(jié)假日，提供的裝飾方案。5.安全預(yù)案：晚間活動(dòng)或特殊活動(dòng)期間的安全保障措施。簽字蓋章的合同正本：雙方正式簽署的合同文件。雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確認(rèn)雙方的合法身份。如果你的活動(dòng)是在特殊節(jié)日，你可能需要這樣一個(gè)附件：“一張圖或者計(jì)劃，展示劇場(chǎng)會(huì)怎么裝飾，讓氣氛