房地產(chǎn)營銷合作合同范本2024年

?房地產(chǎn)營銷合作合同范本2024年合同編號：____________甲方（委托方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條合作范圍及內(nèi)容1.1甲方同意委托乙方作為_______（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的唯一營銷合作伙伴，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目房地產(chǎn)營銷策劃、銷售代理等全部營銷工作。1.2乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定營銷策劃方案，包括但不限于項(xiàng)目定位、廣告推廣、銷售策略等。1.3乙方負(fù)責(zé)組建銷售團(tuán)隊(duì)，對銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)、管理，確保銷售工作的順利進(jìn)行。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2若項(xiàng)目在合作期限內(nèi)提前售罄，本合同自動(dòng)終止；若項(xiàng)目銷售進(jìn)度未達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)提前終止本合同。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對乙方依據(jù)甲方提供的資料所制定的相關(guān)營銷策劃方案承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付營銷費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式見附件一。3.3甲方應(yīng)全力配合乙方的營銷工作，為乙方提供必要的銷售支持。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的項(xiàng)目資料和合同約定，制定切實(shí)可行的營銷策劃方案。4.2乙方應(yīng)保證銷售團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定和高效，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方項(xiàng)目轉(zhuǎn)委托給第三方。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)的，甲方有權(quán)按照實(shí)際銷售進(jìn)度調(diào)整營銷費(fèi)用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更、解除與終止8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。8.2在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件一：營銷費(fèi)用及支付方式1.營銷費(fèi)用總金額：____________元。2.營銷費(fèi)用支付方式：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方營銷費(fèi)用總額的_______%。（2）剩余營銷費(fèi)用按銷售進(jìn)度分_______期支付，具體支付時(shí)間及比例見下表：支付期數(shù)_______支付比例_______支付時(shí)間3.乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。1.法律名詞解釋：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利與義務(wù)：注意合同中雙方的權(quán)利和義務(wù)是否對等，避免一方承擔(dān)過多責(zé)任。法律名詞解釋：權(quán)利：合同一方依法享有的利益，如甲方享有要求乙方完成銷售目標(biāo)的權(quán)利。義務(wù)：合同一方依法或依合同約定必須履行的行為，如乙方有義務(wù)進(jìn)行營銷策劃。2.合作期限：注意合作期限的約定，確保期限合理，并有明確的終止條件。解決辦法：明確終止條件，如項(xiàng)目售罄或銷售進(jìn)度未達(dá)標(biāo)的提前終止條款。3.營銷費(fèi)用：費(fèi)用的支付方式、金額及時(shí)間需明確。法律名詞解釋：營銷費(fèi)用：指乙方為甲方提供營銷服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。4.保密條款：確保商業(yè)秘密和客戶信息得到妥善保護(hù)。法律名詞解釋：商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能使權(quán)利人獲得經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的比例，確保有足夠的約束力。解決辦法：設(shè)定合理的違約金，并明確違約金的計(jì)算方式。6.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式。7.合同變更、解除與終止：明確變更、解除和終止合同的條件和程序。解決辦法：約定任何一方需提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致方可變更或終止合同。當(dāng)然啦，我們的這份房地產(chǎn)營銷合同是很標(biāo)準(zhǔn)的，但有時(shí)候得根據(jù)實(shí)際情況來調(diào)整，畢竟每個(gè)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求都不一樣。下面是一些可能會(huì)遇到的特殊情況，以及可以添加的補(bǔ)充條款。特殊情況與補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目特色定制營銷：如果這個(gè)項(xiàng)目有特別之處，比如是綠色環(huán)保建筑，可能需要特別的活動(dòng)來推廣。補(bǔ)充條款：乙方需針對項(xiàng)目的特色制定專門的營銷活動(dòng)方案，并經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。2.緊急銷售情況：如果項(xiàng)目突然需要加快銷售速度，比如資金鏈緊張。補(bǔ)充條款：在緊急情況下，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商制定加速銷售方案，并調(diào)整營銷策略。3.市場變化快速響應(yīng)：市場變化莫測，如果突然有政策變動(dòng)或者市場熱點(diǎn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)市場變化及時(shí)調(diào)整營銷策略，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告。4.節(jié)日或特殊事件營銷：比如春節(jié)、國慶節(jié)等大型節(jié)日。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在節(jié)假日前制定節(jié)日營銷計(jì)劃，以充分利用節(jié)日促銷機(jī)會(huì)。1.附件列表：附件一：營銷費(fèi)用及支付方式附件二：