宿舍租賃的合同范本2024年

?宿舍租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條宿舍概述1.1宿舍地址：__________1.2宿舍結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3宿舍設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將宿舍恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條宿舍使用及維修4.1乙方須合理使用宿舍及其設(shè)施，不得私自拆改、破壞宿舍設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.2甲方負責(zé)宿舍的日常維護及維修，但乙方在使用過程中造成宿舍設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍用途，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理宿舍財產(chǎn)保險，保障宿舍財產(chǎn)的安全。5.2乙方應(yīng)遵守消防、治安等安全規(guī)定，確保宿舍安全。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證宿舍符合租賃要求，不得隱瞞宿舍瑕疵。6.3甲方應(yīng)在合同終止后，按照約定退還乙方已支付的租金及押金。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定使用宿舍。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金。7.3乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，維護宿舍環(huán)境。7.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將宿舍恢復(fù)原狀。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條合同終止9.1合同期限屆滿，雙方無異議，本合同自動終止。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的合法身份，包括甲方作為出租方是否為宿舍的所有權(quán)人，乙方作為承租方是否具備租賃能力。2.詳細宿舍描述：合同中應(yīng)詳細描述宿舍的地址、結(jié)構(gòu)、面積及設(shè)施，確保雙方對宿舍情況有清晰的認識。3.租賃期限與續(xù)租：明確租賃期限，并對續(xù)租條件進行約定，以免租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。4.租金及支付方式：約定租金金額及支付方式，包括支付時間、逾期支付的滯納金等。5.宿舍使用與維修：乙方應(yīng)合理使用宿舍及其設(shè)施，并對損壞承擔(dān)修復(fù)費用。6.保險及安全：乙方應(yīng)自行辦理宿舍財產(chǎn)保險，遵守相關(guān)安全規(guī)定。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金計算方式。8.合同終止：約定合同終止的條件及程序。9.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)法律人士的意見，了解自身權(quán)益。3.調(diào)解：可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，以達成和解。4.訴訟：作為的解決手段，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有宿舍所有權(quán)并有權(quán)出租的個人或單位。2.承租方：租賃宿舍的個人或單位。3.租賃合同：雙方就宿舍租賃事宜達成的書面協(xié)議。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)向甲方支付的違約金。5.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.合同終止：合同因期限屆滿、解除等原因而結(jié)束。7.爭議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。8.法律效力：合同在雙方簽字（或蓋章）后具有的法律約束力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：公司為員工提供宿舍補充條款：考慮到公司可能需要根據(jù)員工工作情況調(diào)整宿舍分配，雙方可約定：“若乙方因工作調(diào)整需變更宿舍，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，安排乙方入住其他等價宿舍，乙方應(yīng)予以配合?！?.應(yīng)用場合：學(xué)生租賃學(xué)校宿舍補充條款：考慮到學(xué)生假期或?qū)嵙?xí)期間宿舍使用情況的變化，雙方可約定：“在學(xué)生假期或?qū)嵙?xí)期間，乙方有權(quán)根據(jù)學(xué)校安排暫時遷出宿舍，并在開學(xué)或?qū)嵙?xí)結(jié)束前遷回，期間甲方不收取租金?！?.應(yīng)用場合：短租公寓用于旅游度假補充條款：考慮到短租期間的特殊需求，雙方可約定：“乙方在租賃期間如需臨時增加住宿人數(shù)，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的額外費用，甲方應(yīng)盡力滿足乙方的合理需求?！?.應(yīng)用場合：家庭臨時過渡住宿補充條款：考慮到家庭可能因裝修等原因臨時住宿，雙方可約定：“若乙方因特殊情況需臨時延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前一個月提出申請，甲方可視情況決定是否同意延期?！焙贤韪郊斜恚?.甲方