建筑工程總包合同三篇

建筑工程總包合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將建筑工程交由乙方總承包的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點(diǎn)：____________1.3工程規(guī)模：____________1.4工程內(nèi)容：____________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方在合同簽訂后____________天內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.3甲方在合同簽訂后____________天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方在____________天內(nèi)一次性向乙方支付剩余的合同價(jià)款，支付金額為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。三、合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，完成工程。3.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.3甲方應(yīng)當(dāng)施工場地、施工圖紙、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并確保施工場地符合施工要求。3.4甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付合同價(jià)款，如甲方逾期支付，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。四、合同變更和解除4.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)、雙方的責(zé)任和權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例。5.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例。5.3雙方的其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定，并在簽訂前征求法律人士的意見。）《合同篇二》一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方包括但不限于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。1.2服務(wù)數(shù)量：按照雙方約定的工程規(guī)模和內(nèi)容相應(yīng)的服務(wù)。1.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，并向甲方提交相應(yīng)的質(zhì)量保證書。二、費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。三、交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照約定進(jìn)行交付。3.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的工程后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方通知的合理期限內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在合同項(xiàng)下的工程設(shè)計(jì)、施工等過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。4.2甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得將乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于與本項(xiàng)目無關(guān)的用途。五、合同變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)變更或解除的原因、責(zé)任，協(xié)商確定各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的損失賠償責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）施工場地、施工圖紙、施工許可證等相關(guān)手續(xù)；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)乙方施工過程中的違法行為有權(quán)要求整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）對(duì)工程質(zhì)量、安全等問題有權(quán)提出意見和建議。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全；（2）提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件；（3）對(duì)甲方提出的合理意見和建議進(jìn)行整改；（4）按照約定支付合同價(jià)款。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例。7.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例。7.3雙方的其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密。9.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為____________年。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定，并在簽訂前征求法律人士的意見。）《合同篇三》《合同篇三》一、工程范圍與責(zé)任1.1乙方作為承包方，承擔(dān)本工程的施工、監(jiān)理及保修等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)法規(guī)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付合同價(jià)款。2.3甲方逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。三、工期與交付3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照約定進(jìn)行交付。3.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的工程后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1乙方在合同項(xiàng)下的工程設(shè)計(jì)、施工等過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。4.2甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得將乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于與本項(xiàng)目無關(guān)的用途。五、合同的變更、解除與終止5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密。8.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為____________年。九、權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）施工場地、施工圖紙、施工許可證等相關(guān)手續(xù)；（2）按照約定支付合同價(jià)款；（3）對(duì)乙方施工過程中的違法行為有權(quán)要求整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）對(duì)工程質(zhì)量、安全等問題有權(quán)提出意見和建議。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全；（2）提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件；（3）對(duì)甲方提出的合理意見和建議進(jìn)行整改；（4）按照約定支付合同價(jià)款。合