廣西土地租賃的合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方出租的土地位于廣西省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，宗地編號為__________，土地面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________。1.3土地租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付年租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。2.2租金支付方式為：__________。三、租賃土地的使用和管理3.1乙方按照約定的用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從甲方及當(dāng)?shù)卣墓芾?。四、合同的變更和解?.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)商一致。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方需要使用租賃土地，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.土地用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，如需變更，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方同意。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.合同變更與解除：在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法：《中華人民共和國土地管理法》是調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)等土地權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.出租方：指將土地使用權(quán)租賃給他人的一方，本合同中為甲方。4.承租方：指租賃土地使用權(quán)的一方，本合同中為乙方。5.租金：乙方為使用土地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。6.租賃期限：甲方將土地使用權(quán)租賃給乙方的時(shí)間長度，本合同中自合同生效之日起至合同終止日止。7.違約金：一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。8.友好協(xié)商：指甲乙雙方在合同履行過程中，遇到問題時(shí)通過溝通、談判等方式達(dá)成一致意見的過程。9.合同簽訂地：本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。10.人民法院：指中華人民共和國人民法院，是國家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件，包括合同糾紛案件。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃土地用于農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)廠房、開設(shè)商業(yè)設(shè)施等。2.土地所有者或使用權(quán)人出租土地給需要用地的個(gè)人或企業(yè)。3.任何需要明確土地租賃關(guān)系、規(guī)定租賃雙方權(quán)利義務(wù)的場合。補(bǔ)充條款：1.土地現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、土壤類型、現(xiàn)有設(shè)施等。2.土地使用限制：列出土地使用方面的限制條件，如環(huán)保要求、建設(shè)規(guī)范等。3.額外費(fèi)用：明確可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如維修費(fèi)用、土地整治費(fèi)用等。4.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方對土地使用過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。5.轉(zhuǎn)讓條款：允許或限制乙方在租賃期間將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的條款。6.土地收回：甲方在特定情況下有權(quán)收回土地的條款，如乙方嚴(yán)重違約等。7.法律變更：合同因法律法規(guī)變更受到影響的處理?xiàng)l款。8.不可抗力：對于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況作出規(guī)定的條款。附件列表：1.土地權(quán)屬證明：證明甲方對土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)或使用權(quán)的文件。2.土地使用權(quán)證書：土地管理部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證書。3.租賃土地現(xiàn)狀照片或視頻：直觀展示土地現(xiàn)狀的視覺材料。4.相關(guān)法律法規(guī)文件：包括合同法、土地