土建居間合同范本2024年

?土建居間合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________第一條項(xiàng)目概述1.1甲方委托乙方居間介紹土建項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為_______，項(xiàng)目地點(diǎn)為_______。1.2項(xiàng)目規(guī)模：_______。1.3項(xiàng)目投資金額：人民幣_(tái)______元整。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的土建項(xiàng)目合作伙伴，為甲方提供項(xiàng)目介紹、項(xiàng)目對(duì)接、合同談判等居間服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證所介紹的項(xiàng)目真實(shí)、合法、有效，具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與項(xiàng)目合作伙伴簽訂土建合同，并確保合同內(nèi)容符合甲方的利益。第三條居間費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用，居間費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。3.2居間費(fèi)用支付時(shí)間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。3.3甲方支付居間費(fèi)用后，乙方有義務(wù)提供居間服務(wù)，直至項(xiàng)目合同簽訂。第四條居間服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至項(xiàng)目合同簽訂之日終止。4.2如甲方未能在合同期限內(nèi)找到合適的項(xiàng)目合作伙伴，雙方可協(xié)商延期。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未能按約定支付居間費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________見證人：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。2.項(xiàng)目描述詳盡：合同中應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和投資金額等信息，以便雙方明確合作內(nèi)容。3.居間服務(wù)內(nèi)容具體：明確乙方作為居間方的服務(wù)內(nèi)容，包括項(xiàng)目介紹、對(duì)接、談判等，以確保乙方履行義務(wù)。4.居間費(fèi)用明確：約定居間費(fèi)用的金額、支付時(shí)間和方式，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，確保商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不被泄露。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以保障合同履行。7.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲乙雙方之間提供的中介服務(wù)，包括項(xiàng)目介紹、對(duì)接、談判等。2.委托方：指甲方，即需要乙方提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。3.居間方：指乙方，即提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。7.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：政府項(xiàng)目或公共工程招標(biāo)補(bǔ)充條款：考慮到政府項(xiàng)目或公共工程的特殊性質(zhì)，甲乙雙方應(yīng)在合同中增加如下條款：2.場(chǎng)合：跨國(guó)土建項(xiàng)目合作補(bǔ)充條款：針對(duì)跨國(guó)合作可能遇到的溝通障礙和文化差異，甲乙雙方可以添加：“考慮到跨國(guó)合作的特殊性，甲乙雙方應(yīng)約定英語(yǔ)作為工作語(yǔ)言，并設(shè)立專門的溝通聯(lián)絡(luò)人，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。”3.場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的土建項(xiàng)目“甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方在居間服務(wù)中應(yīng)重點(diǎn)考察合作方的環(huán)保措施和執(zhí)行能力?！?.場(chǎng)合：緊急救援或?yàn)?zāi)后重建項(xiàng)目“如項(xiàng)目涉及緊急救援或?yàn)?zāi)后重建，甲方應(yīng)給予乙方必要的靈活性，以快速響應(yīng)項(xiàng)目需求，雙方應(yīng)共同確保項(xiàng)目能在最短時(shí)間內(nèi)啟動(dòng)并完成。”合同所需的附件列表：1.甲方