汽車美容店租賃合同協(xié)議書2024年

?汽車美容店租賃合同協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的汽車美容店，愿意出租該店鋪，乙方愿意承租該店鋪，甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方出租的店鋪位于__________（具體地址），建筑面積約為__________平方米。1.2乙方承租上述店鋪用于經營汽車美容及相關業(yè)務，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應在每月____日前支付當月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為：______（現(xiàn)金、轉賬等方式）。第四條保證金4.1為保證乙方履行本合同約定的義務，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃物，不得無故收回租賃物。（2）負責維修租賃物及附屬設施，確保其正常使用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（3）在租賃期內，甲方不得對租賃物進行出售、抵押等影響乙方權益的行為。5.2乙方權利義務：（1）按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（2）合理使用租賃物，愛護設施設備，因使用不當造成的損壞，乙方應負責賠償。（3）在租賃期內，乙方應自行承擔租賃物的水、電、燃氣等費用。第六條合同變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。6.2在租賃期內，如乙方未履行合同約定的義務，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確認租賃物的具體信息，包括地址、面積等，避免模糊不清導致糾紛。1.注意合同期限：確保租賃期限明確，避免因續(xù)租問題產生糾紛。解決辦法：提前書面申請續(xù)租，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。2.租金支付：確保租金支付時間、方式明確，防止逾期支付產生滯納金。解決辦法：在合同中明確約定租金支付時間和方式。1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權或使用權，將其提供給承租方使用，并按約定收取租金的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指支付租金，按照約定使用出租方提供的租賃物的自然人、法人或其他組織。3.滯納金：指因逾期支付租金、費用等，按照合同約定或法律規(guī)定，違約方應支付給守約方的違約金。4.保證金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額的錢款，用于保障出租方的權益。5.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。特殊場合1：店鋪裝修與改造場合描述：如果乙方需要對店鋪進行裝修或改造以適應其業(yè)務需求。補充條款：乙方在裝修前應將裝修方案提交給甲方審批，確保裝修符合相關法律法規(guī)和安全標準。如果需要裝修，乙方得先跟甲方打個招呼，把裝修的計劃告訴甲方，確保一切都安全合規(guī)。特殊場合2：租賃期間店鋪意外損壞場合描述：如果在租賃期間，店鋪因不可抗力因素（如自然災害）導致?lián)p壞。補充條款：若因不可抗力原因導致店鋪損壞，雙方應共同協(xié)商解決，有關修復費用由雙方按比例承擔。如果店鋪因為天災人禍出了意外，咱們得一起商量怎么解決，修店的錢得按情況分攤。1.附件一：店鋪平面圖及設施清單這個附件用來確認店鋪的具體布局和里面的東西。2.附件二：租金支付憑證用來證明乙方按時支付了租金的憑證，可以是銀行轉賬記錄等。3.附件三：裝修方案及審批意見如果涉及到裝修，這個附件就是乙方提出的方案和甲方的批準意見。4.附件四：保證金收據證明乙方支付了保證金的收據，確保