2024年全新長(zhǎng)沙租賃房屋合同

?2024年全新長(zhǎng)沙租賃房屋合同合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保證對(duì)租賃房屋擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用于居住/辦公/_______（用途），不得用于違法違規(guī)活動(dòng)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3租賃期間，水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按期支付。五、房屋修繕及維護(hù)5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住/辦公條件，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、修繕。5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。（2）乙方將租賃房屋用于違法違規(guī)活動(dòng)，損害甲方利益的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋權(quán)屬：確保甲方為房屋的合法所有者，避免出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體起止日期，避免租賃期限的模糊不清。一、法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用并獲得租金的自然人或法人。承租人：指支付租金，按照合同約定使用出租人房屋的自然人或法人。權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不清而引起的爭(zhēng)議。解決辦法：2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，明確支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。解決辦法：3.押金條款：明確押金的數(shù)額、支付時(shí)間及退還條件。注意事項(xiàng)：法律名詞解釋：注意事項(xiàng)：法律名詞解釋：注意事項(xiàng)：解決辦法：法律名詞解釋：解決辦法：法律名詞解釋：解決辦法：解決辦法：解決辦法：解決辦法：解決辦法：注意事項(xiàng)：解決辦法：解決辦法：法律名詞解釋：注意事項(xiàng)：解決辦法：解決辦法：注意事項(xiàng)：解決辦法：法律名詞解釋：法律名詞解釋：注意事項(xiàng)：法律名詞解釋：解決辦法：注意事項(xiàng)：解決辦法：解決辦法如下：注意事項(xiàng)：解決辦法：法律名詞解釋：解決辦法：解決辦法：法律名詞解釋：解決辦法：解決辦法：解決辦法：解決辦法：法律名詞解釋：解決辦法：解決辦法：注意事項(xiàng)：解決辦法：法律名詞解釋：解決辦法：解決辦法：解決辦法：法律名詞解釋：解決辦法：特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.有小孩的家庭租戶補(bǔ)充條款：考慮到家里有小朋友，甲方同意在租賃期間為房屋增添兒童安全防護(hù)設(shè)施，如插座保護(hù)蓋、角角防撞條等。2.養(yǎng)寵物的租戶補(bǔ)充條款：乙方承諾寵物不會(huì)損壞房屋設(shè)施，并負(fù)責(zé)清理寵物造成的任何污漬或損害。甲方同意乙方飼養(yǎng)寵物，但寵物種類和數(shù)量需提前告知甲方。3.在家工作的自由職業(yè)者補(bǔ)充條款：甲方理解乙方在家工作的需求，同意在租賃期間保持網(wǎng)絡(luò)暢通，并在必要時(shí)協(xié)助乙方處理與工作相關(guān)的水電問(wèn)題。附件列表：1.房屋平面圖：方便雙方了解房屋的具體布局。2.設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)的家具、電器和其他設(shè)施，以及它們的狀態(tài)。3.水電氣費(fèi)單：最近的水電氣費(fèi)賬單，以便乙方了解日常費(fèi)用。附件需要的東