全新會議室出租協(xié)議書2024年

?全新會議室出租協(xié)議書2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其會議室出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條會議室基本情況1.1會議室位于_______（具體地址），面積為_______平方米。1.2會議室設施設備齊全，包括_______、_______、_______等。1.3甲方應保證會議室在租賃期間符合國家安全、環(huán)保、消防等相關規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應提前_______日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/天，大寫：_______元整。3.2乙方應在簽訂本合同時支付定金_______元，大寫：_______元整。定金在租金中抵扣。3.3租金按月支付，乙方應在每月_______日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為違約金。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間正常使用會議室；（2）負責會議室的日常維護和管理；（3）在租賃期滿前，甲方有權要求乙方按照甲方要求恢復會議室原狀；（4）在緊急情況下，甲方有權立即進入會議室進行維修。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用會議室，不得擅自改變會議室結構和用途；（2）愛護會議室設施設備，因使用不當造成的損壞，乙方應負責賠償；（3）在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）在租賃期滿后，乙方應按照甲方要求將會議室恢復原狀。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。5.2若甲方未按約定提供會議室，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及欠付租金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認會議室的具體位置和面積，以及設施設備的完整性和適用性。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃起始和終止時間無異議。3.確認租金及其支付方式，注意定金的支付和抵扣細節(jié)。4.雙方權利義務的明確，包括維護、管理、使用、恢復原狀等責任。5.違約責任的界定，包括違約金的計算和支付。6.糾紛解決方式的選擇，確保雙方對爭議解決途徑有共同認知。解決辦法：1.在合同中詳細列明會議室的具體情況和雙方的權利義務。2.對于租賃期限、租金支付等關鍵條款，設立明確的期限和條件。3.違約責任部分，設立合理的違約金比例，保障雙方的合法權益。4.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。法律名詞解釋：定金：是指合同當事人為確保合同的履行，由一方當事人預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。違約金：是指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定，向對方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約責任的承擔方式?；謴驮瓲睿菏侵负贤K止后，承租方應將租賃物恢復到租賃開始前的狀態(tài)，以使出租方能夠恢復對租賃物的原有使用或者處分權能。場合一：如果是舉辦大型活動，可能會需要更長時間的準備和清理時間補充條款：鑒于乙方將使用會議室舉辦大型活動，甲乙雙方同意在租賃期限前后各增加一天的準備日和清理日，用于乙方的活動布置和現(xiàn)場恢復。這兩天不計算在租賃期限和租金內。場合二：如果乙方需要使用特殊設備，可能會對會議室造成損害補充條款：乙方如需在會議室使用特殊設備，必須提前向甲方申請，并得到甲方書面同意。乙方使用特殊設備期間，應確保不會對會議室造成損害，如有損害，乙方應負責賠償。場合三：針對疫情期間，可能需要對會議室進行特殊消毒補充條款：考慮到疫情防控需要，乙方在使用會議室前后，應確保進行必要的消毒工作。甲方也應提供必要的消毒設施和指導。附件列表：1.會議室平面圖：提供會議室的具體布局和尺寸。2.會議室設備清單：詳細列出會議室內的所有設備和設施。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。