2024年租賃合同范本

?2024年租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：____________________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：____________________一、租賃房屋1.1租賃房屋位于：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標準支付租金，甲方不得無故提高租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋及附屬設施自然老化、損壞導致的維修費用，由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，雙方同意提前解除或變更本合同，應書面通知對方。解除或變更合同后，雙方應按照本合同的約定承擔相應的責任。a.未經(jīng)甲方同意，將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租；b.利用房屋從事違法活動；c.拖欠租金超過三個月。七、違約責任7.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日見證人（如有）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號唯一且可追溯。甲方需提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明。明確租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息。明確租賃期限，包括起始日和終止日。規(guī)定租金金額、支付方式及滯納金計算方式。確定押金金額及退還條件。規(guī)定房屋使用及維修責任。明確合同變更與解除的條件和程序。規(guī)定違約責任及爭議解決方式。2.解決辦法：若發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有誤或遺漏，雙方應協(xié)商一致后進行修改或補充。若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方支付租金，使用租賃房屋的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指雙方約定的租賃房屋使用的時間范圍，包括起始日和終止日。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對價。押金：指乙方為保證租賃期間房屋及附屬設施的安全和完好，向甲方預先支付的保證金。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定計算的逾期付款的額外費用。違約責任：指一方違反合同約定，導致合同不能履行或履行不符合約定時，應承擔的民事責任。合同變更：指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改的行為。合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同效力的行為。爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：家庭短期出租度假屋“乙方在租賃期間應愛惜房屋及設施，如有特殊活動（如聚會等），需提前通知甲方并征得同意。”2.應用場合：學生租房“甲方應提供必要的家具和生活用品，如床、桌椅、炊具等。”“考慮到學生經(jīng)濟能力有限，雙方可協(xié)商適當減少押金金額，并制定合理的租金支付計劃?！?.應用場合：商務辦公租賃“甲方應確保房屋內(nèi)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡服務，并保持必要的辦公環(huán)境安靜?！薄耙曳饺缧柙谧赓U場所進行商務活動，應提前告知甲方，甲方應提供必要的支持。”合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋