租房提前退房協(xié)議2024年

?租房提前退房協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方因特殊原因需要提前解除租賃合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就提前退房事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋性質(zhì)為__________。1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃合同解除2.1乙方因特殊原因需要提前解除租賃合同，解除時間為__________。2.2甲方同意乙方的提前解除請求，并同意按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三條租金及押金處理3.1乙方已支付甲方租金共計人民幣__________元，押金人民幣__________元。（1）乙方逾期支付租金的違約金；（2）乙方損壞房屋及附屬設施的賠償金；（3）乙方未按約定退還房屋的違約金。3.3甲方應在解除租賃合同之日起__________個工作日內(nèi)，將扣除相關(guān)費用后的剩余租金及押金退還乙方。第四條房屋交付及驗收4.1乙方應在解除租賃合同之日起__________個工作日內(nèi)將房屋騰空，并保證房屋及附屬設施完好無損。4.2甲方應在乙方交付房屋時進行驗收，確認房屋及附屬設施無損壞后，辦理退房手續(xù)。第五條違約責任5.1乙方未按約定退還房屋的，每逾期一日，應向甲方支付房屋租金的__________%作為違約金。5.2甲方未按約定退還租金及押金的，每逾期一日，應向乙方支付租金的__________%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方日后的查詢和管理。2.基本信息填寫：甲乙雙方應準確填寫各自的個人信息和房屋信息，確保合同的有效性和執(zhí)行力。3.解除條件：明確乙方提前解除租賃合同的具體條件和原因，以及解除的時間點。4.租金及押金處理：詳細約定租金和押金的退還時間、方式和條件，以及可能產(chǎn)生的費用扣除情況。5.房屋交付及驗收：乙方應保證在解除合同后按時騰空并交付房屋，甲方應及時進行驗收并辦理退房手續(xù)。6.違約責任：明確雙方的違約責任，包括違約金的計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和途徑，確保合同爭議能夠得到有效處理。8.其他約定：對于合同中未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。解決辦法：協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，雙方應通過友好協(xié)商解決出現(xiàn)的爭議。訴訟：如協(xié)商不成，可通過向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的方式解決爭議。法律名詞解釋：合同編號：指為便于管理和識別而賦予合同的唯一標識號碼。解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，提前終止合同的效力。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對價。押金：指乙方為擔保租賃合同履行而支付的一定數(shù)額的錢款，通常在合同終止后用于抵扣可能產(chǎn)生的費用或違約金。違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應向另一方支付的賠償金。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，對于出現(xiàn)的糾紛和爭議，雙方采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。補充協(xié)議：指在原合同的基礎上，對未涉及或需要進一步明確的事項達成一致意見而簽訂的協(xié)議。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方因工作調(diào)動至其他城市，需提前解除租賃合同。補充條款：如果乙方因工作調(diào)動至其他城市，需提前解除租賃合同，甲方應理解并支持乙方的情況。在此情況下，乙方應提供工作調(diào)動證明，甲方應在收到證明后__________個工作日內(nèi)辦理退房手續(xù)，并退還相應租金及押金。2.場合：乙方因健康原因需要更換居住環(huán)境，需提前解除租賃合同。補充條款：若乙方因健康原因，如過敏、疾病等，需要更換居住環(huán)境，甲方應體諒乙方的困難。在此情況下，乙方需提供醫(yī)療機構(gòu)出具的證明，甲方應在收到證明后__________個工作日內(nèi)辦理退房手續(xù)，并退還相應租金及押金。3.場合：乙方因家庭突發(fā)情況需要臨時搬離，需提前解除租賃合同。補充條款：如果乙方因家庭突發(fā)情況，如家庭成員生病或需要緊急照顧，需要臨時搬離，甲方應理解乙方的緊急需求。在此情況下，乙方應盡快通知甲方，并提供相關(guān)證明，甲方應在收到通知后__________個工作日內(nèi)辦理退房手續(xù)，并退還相應租金及押金。合同所需附件列表：1.雙方身份證復印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件3.租賃合同原件或復印件4.乙方工作調(diào)動證明（如有）5.醫(yī)療機構(gòu)出具的乙方健康證明（如有）6.家庭突發(fā)情