2024年美食節(jié)場地租賃合同范本

?2024年美食節(jié)場地租賃合同范本合同編號：__________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地出租給乙方舉辦2024年美食節(jié)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.2租賃場地的面積為_______平方米，具體范圍及邊界詳見附件一。二、租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)，將租賃場地恢復原狀并辦理完畢撤離手續(xù)。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：_______（一次支付/分期支付）。3.3若乙方選擇分期支付，支付時間為：_______（具體支付時間及金額）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對租賃場地享有合法的出租權(quán)。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保租賃場地符合乙方使用需求，并負責租賃場地的日常維護。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門所需的審批手續(xù)。4.4甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃場地，并按照約定用途進行經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：_______。5.3乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞，應(yīng)按甲方要求恢復原狀或賠償損失。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________簽訂日期：______________注意事項：1.注意租賃場地的具體信息，確保地址、面積等詳細信息準確無誤。注意事項及解決辦法：確認場地信息：雙方需核對場地信息，確保合同中場地地址、面積等與實際情況相符。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃場地，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的場地租賃的有效時間，包括開始和結(jié)束日期。解決辦法：確認期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，避免因期限不明而產(chǎn)生的糾紛。4.租金及支付方式：租金是指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的貨幣金額，支付方式指租金的支付次數(shù)和具體時間。注意事項：違約責任：明確雙方違約的責任和違約金的計算方式。5.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當承擔的法律責任。解決辦法：明確違約責任：在合同中詳細規(guī)定違約的情形和違約金的計算方法。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。7.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.場合：如果美食節(jié)期間天氣多變，可能需要搭建臨時遮蔽設(shè)施。補充條款：乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)搭建臨時遮蔽設(shè)施，但必須保證其安全穩(wěn)固，并在活動結(jié)束后負責拆除并恢復場地原狀。2.場合：美食節(jié)可能會有現(xiàn)場音樂表演或大聲播放音樂。補充條款：乙方應(yīng)在活動前與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，確保音樂播放符合當?shù)卦肼暸欧艠藴?，不影響周圍居民的正常生活。乙方需在活動前獲得必要的噪音許可。3.場合：美食節(jié)可能會吸引大量兒童，需要考慮兒童安全。補充條款：乙方必須設(shè)置兒童活動區(qū)域，并確保該區(qū)域的安全措施到位，同時要有專人看護。補充：甲方應(yīng)提供兒童安全設(shè)施的清單，乙方需按照清單進行布置。附件列表：附件一：租賃場地的具體范圍及邊界圖。附件二：兒童安全設(shè)施清單。附件三：臨時遮蔽設(shè)施的設(shè)計圖及安全評估報告。4.場合：如果活動有特殊主題，可能需要場地特別布置。補充條款：乙方可以根據(jù)活動主題對場地進行布置，但任何改動不得損害場地結(jié)構(gòu)，且需在活動結(jié)束后負責恢復。合同附件列表：我們得有一個附件，就是場地地圖（附件一），這樣咱們都