2024年建筑項(xiàng)目居間的合同

?合同編號(hào)：__________2024年建筑項(xiàng)目居間合同甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________丙方（建筑項(xiàng)目方）：__________第一條項(xiàng)目概述1.1甲方委托乙方介紹丙方參與的建筑項(xiàng)目名稱為：__________。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________。1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的居間方，負(fù)責(zé)向甲方介紹丙方的基本情況、資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績等信息，為甲方選擇合適的建筑合作伙伴提供參考。（1）具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件；（2）具備與項(xiàng)目規(guī)模相當(dāng)?shù)馁Y金實(shí)力和施工能力；第三條居間費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方居間費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。3.2居間費(fèi)用支付時(shí)間為：甲方與丙方簽訂正式建筑合同并支付首筆工程款之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行報(bào)銷。第四條居間期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。4.2如在居間期限內(nèi)，甲方與丙方未達(dá)成合作意向，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的丙方信息；（2）甲方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用；（3）甲方在簽訂正式建筑合同前，應(yīng)充分了解丙方的資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績等信息，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付居間費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)確保介紹給甲方的丙方具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)；（3）乙方在居間過程中，應(yīng)保守甲方和丙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照約定參與項(xiàng)目投標(biāo)或競標(biāo)，爭取與甲方達(dá)成合作；（2）丙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，按照甲方要求完成工程；（3）丙方在項(xiàng)目合作過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的丙方信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的居間期限屆滿之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________丙方（建筑項(xiàng)目方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方、乙方、丙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)溝通和解決爭議。2.居間服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)描述乙方作為居間方的服務(wù)內(nèi)容，包括介紹丙方的資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績等信息，以及為甲方選擇合作伙伴提供參考的義務(wù)。3.居間費(fèi)用：明確居間費(fèi)用的金額、支付時(shí)間及支付方式，以及乙方開具發(fā)票的義務(wù)。4.居間期限：明確合同的有效期限，以及期限內(nèi)未達(dá)成合作意向的責(zé)任歸屬。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，包括保守商業(yè)秘密、確保項(xiàng)目質(zhì)量、遵守法律法規(guī)等。6.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約方的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決：明確合同爭議的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.居間服務(wù)不履行或履行不當(dāng)：若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付居間費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.居間費(fèi)用支付爭議：如甲方未按約定支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.項(xiàng)目合作爭議：如甲乙丙三方在項(xiàng)目合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間方：指在合同關(guān)系中，為委托方和第三方之間提供中介服務(wù)的主體。2.委托方：指委托他人代為辦理某項(xiàng)事務(wù)的合同主體。3.居間費(fèi)用：指委托方為感謝居間方提供中介服務(wù)而支付的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.合同簽訂地人民法院：指合同當(dāng)事人約定的，在合同爭議解決過程中，有權(quán)受理并審理案件的法院。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：跨國建筑項(xiàng)目合作補(bǔ)充條款：考慮到跨國合作的特殊性，增加如下條款：“若丙方為外國公司，則丙方需提供其在本國的合法資質(zhì)證明、信譽(yù)評(píng)估報(bào)告以及在中國境內(nèi)合法開展業(yè)務(wù)的必要文件。同時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)所有與跨國合作相關(guān)的翻譯、認(rèn)證等費(fèi)用?！?.應(yīng)用場合：緊急救援或?yàn)?zāi)后重建項(xiàng)目補(bǔ)充條款：針對(duì)緊急情況，增加如下條款：“在遭遇自然災(zāi)害、緊急救援或其他特殊情況時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)加快合作流程，確保項(xiàng)目盡快啟動(dòng)。此時(shí)，乙方應(yīng)優(yōu)先提供符合緊急救援需求的丙方信息，并協(xié)助甲方盡快完成合同簽訂?！?.應(yīng)用場合：綠色建筑或環(huán)保項(xiàng)目補(bǔ)充條款：針對(duì)環(huán)保項(xiàng)目，增加如下條款：“丙方在項(xiàng)目施工過程中，應(yīng)遵守國家關(guān)于綠色建筑和環(huán)保的相關(guān)規(guī)定，采用環(huán)保材料和工藝，確保項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響降到最低。甲方有權(quán)對(duì)丙方的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查?！?.應(yīng)用場合：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的建筑項(xiàng)目補(bǔ)充條款：針對(duì)文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目，增加如下條款：“丙方在項(xiàng)目施工過程中，應(yīng)尊重并保護(hù)項(xiàng)目所在地的文化遺產(chǎn)，不得破壞或影響文化遺產(chǎn)的原貌。若項(xiàng)目涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)，甲方應(yīng)提前告知丙方，并協(xié)助丙方制定相應(yīng)的保護(hù)措施?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：甲乙丙三方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.附件二：乙方向甲方推薦