2024年正規(guī)房屋租賃合同范文（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年正規(guī)房屋租賃合同范文甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：第一條、房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于_________。第二條、房屋用途該房屋用途明確為_(kāi)________。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第三條、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條、租金該房屋月租金為人民幣_(tái)___元整。第五條、付款方式乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。第六條、房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。第七條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用及損失賠償由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)防火、安全、綜合治理等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第八條、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)在房屋租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、供暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等。第九條、押金自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付____個(gè)月房租的金額作為押金。第十條、租賃期滿處理租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先同意；租賃期滿，甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租；租賃期內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還押金。第十一條、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同條款不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條、其他約定甲方為乙方提供的物品清單如下：_________。當(dāng)前水、電、煤氣表讀數(shù)分別為：水____度，電____度，煤氣____度。第十四條、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條、合同生效與份數(shù)本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_____________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)房屋租賃合同范文（二）第十二條租賃期結(jié)束或解除后之責(zé)任1、當(dāng)租賃期滿或根據(jù)本合同規(guī)定需提前終止時(shí)，乙方必須將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在房屋內(nèi)留下任何物品，否則，甲方有權(quán)處理這些物品。對(duì)于未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，且由此產(chǎn)生的任何損失由乙方承擔(dān)。2、如甲方因違反本合同規(guī)定提前收回房屋，甲方應(yīng)按合同總租金的%向乙方支付違約金。若違約金不足以補(bǔ)償乙方損失的，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。3、若乙方在租賃期內(nèi)違反以下任一規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)改變租賃用途，用于非法活動(dòng)；(4)累計(jì)拖欠租金超過(guò)個(gè)月。4、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方未能按期歸還房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按原日租金的倍支付滯納金，并承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條款1、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方均無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指“無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況”。第十四條補(bǔ)充條款與附件本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解無(wú)果時(shí)，可選擇以下第種方式解決（兩種方式只能選擇一種）：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)1、2、第十七條合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字(章)后生效。本合同及附件一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號(hào)：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_____簽約代表：_____簽約日期：____年____月____日2024年正規(guī)房屋租賃合同范文（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于____市____區(qū)____路，具體樓層為第_____層，房間號(hào)為_(kāi)___號(hào)。第二條房屋用途該房屋的用途明確為租賃住房。除非雙方另有書(shū)面協(xié)議，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第三條租賃期限本租賃合同的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整。在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將依據(jù)新政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；除此之外，甲方不得無(wú)故調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。第七條房屋產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證在交易時(shí)，該房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，與該房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，甲方均應(yīng)在交付房屋前妥善處理完畢。如交易后仍有未解決事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)每六個(gè)月對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行一次檢查與修繕，乙方應(yīng)予以積極配合，不得阻礙施工。房屋的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，而日常維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。若因乙方管理不善導(dǎo)致房屋或其附屬設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償相應(yīng)損失。此外，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)關(guān)于防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條租賃期間費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付：水、電費(fèi)；煤氣費(fèi)；供暖費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)。第十條房屋押金自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月房租金額的押金。第十一條租賃期滿租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先同意；若甲方在租賃期滿后未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租；租賃期限內(nèi)，若乙方?jīng)Q定不租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款。任何一方違反本合同規(guī)定，需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如兩者存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條合同效力本合同及其附件均為不可分割的一部分。本合同及附件中的空格部分所填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。對(duì)于本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定甲方為乙方提供的物品包括：床鋪一個(gè)、柜子一個(gè)。當(dāng)前的水、電、煤氣表讀數(shù)分別為：水____度、電____度、煤氣____度。第十七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十八條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；中介方執(zhí)一份備案。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____2024年正規(guī)房屋租賃合同范文（四）第一條甲方有責(zé)任在一個(gè)月內(nèi)承擔(dān)傷者返回____的交通費(fèi)用以及派遣替代者來(lái)____的費(fèi)用。同時(shí)，甲方將依據(jù)____的規(guī)定對(duì)傷病者采取相應(yīng)的補(bǔ)償措施。第二條若在____期間，乙方人員不幸去世，甲方需承擔(dān)全部喪葬或遺體火化費(fèi)用，以及遺體和骨灰運(yùn)回____的善后費(fèi)用。如因工作原因?qū)е滤劳?，甲方?yīng)按照____國(guó)保護(hù)法向死者家屬支付撫恤金。第十一條1.乙方人員在為_(kāi)____服務(wù)期間，應(yīng)遵守____國(guó)的現(xiàn)行法律和規(guī)定，保守機(jī)密，不泄露信息，且在執(zhí)行任務(wù)期間或合同結(jié)束后，不得從事?lián)p害甲方利益的活動(dòng)。乙方人員應(yīng)尊重____當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。2.甲方應(yīng)為乙方人員提供工作便利，不得干涉其工作時(shí)間以外和居住地內(nèi)的社會(huì)活動(dòng)，尊重乙方人員的生活習(xí)慣，并對(duì)有利于工作的建議給予考慮。第十二條1.服務(wù)期為_(kāi)___年，自乙方人員抵達(dá)_____地之日起計(jì)算，期間包括乙方人員在_____國(guó)內(nèi)或國(guó)外的假期。2.本合同自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。期滿后，經(jīng)甲方申請(qǐng)并得到乙方同意，可延長(zhǎng)合同有效期。3.若本合同延期，乙方人員在工作____年后，月工資將增加15%。第十三條1.若乙方人員在工作期間表現(xiàn)不勝任，甲方有權(quán)替換其人選，乙方需在接到通知后一個(gè)月內(nèi)完成替換，無(wú)需支付額外費(fèi)用。2.在合同期內(nèi)，若乙方人員無(wú)故放棄工作，將不享受返程機(jī)票待遇，但因公生病并有醫(yī)療證明的情況除外。3.若乙方人員在簽署合同前已在____，則不享受從____到____的機(jī)票。合同結(jié)束時(shí)，甲方將負(fù)責(zé)其從____至____的旅費(fèi)。4.甲方禁止乙方人員在工作時(shí)間以外從事私人工作或任何自營(yíng)活動(dòng)。第十四條1.從工作開(kāi)始，甲方將向乙方支付兩個(gè)月的預(yù)付款，并在四個(gè)月內(nèi)償還。2.乙方人員抵達(dá)_____后，將按照_____國(guó)現(xiàn)行的出差補(bǔ)貼規(guī)定執(zhí)行。第十五條如遇地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)且無(wú)法預(yù)防或避免的不可抗力事件，導(dǎo)致直接影響合同履行或按約定條件履行，事故方應(yīng)在15天內(nèi)以電報(bào)形式通知對(duì)方，并提交當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明。雙方將根據(jù)這些證明協(xié)商決定免除或部分免除履行合同的責(zé)任，或制定補(bǔ)救措施的補(bǔ)充協(xié)議。第十六條雙方必須嚴(yán)格遵守合同的所有條款，任何一方違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第十七條為確保合同的履行，雙方應(yīng)提供銀行擔(dān)保書(shū)，或協(xié)商確定其他形式的擔(dān)保。第十八條未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，本合同中規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十九條雙方對(duì)合同內(nèi)容及其執(zhí)行負(fù)有保密責(zé)任。第二十條如發(fā)生重大情況變化，雙方可協(xié)商修改、補(bǔ)充、解除或終止本合同，但不影響對(duì)損失賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，也不影響合同中關(guān)于解決爭(zhēng)議條款的效力。第二十一條任何因執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)端，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)根據(jù)被告國(guó)的仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是最終的，對(duì)雙方均有約束力。除非仲裁機(jī)構(gòu)另有決定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十二條甲方將協(xié)助乙方在合同履行地聘請(qǐng)一名當(dāng)?shù)芈蓭熥鳛榉深檰?wèn)，以協(xié)助處理合同履行和爭(zhēng)議解決，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十三條本合同適用的法律由雙方協(xié)商同意的第三方國(guó)家實(shí)體法，并參照相關(guān)的國(guó)際公約和國(guó)際慣例。合同以中文和____文兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等法律效力。合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本若干份。本合同于____年____月____日在____市由甲、乙雙方授權(quán)代表簽字。第二十四條任何因本合同引起的或與本合同