2024年民間借款抵押合同范本（三篇）

第2頁共2頁2024年民間借款抵押合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（保證人）：鑒于乙方在購買房產(chǎn)過程中出現(xiàn)資金短缺，現(xiàn)向甲方申請借款，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、借款詳情借款金額為_____元，借款期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。月利率為%。二、還款安排乙方需在借款到期日一次性償還本金。三、違約責(zé)任如乙方在到期日后未按約定歸還本金，應(yīng)按每日借款金額的萬分之五支付逾期利息。四、抵押及擔(dān)保1.乙方同意以其購買的位于______的房產(chǎn)作為還款保證抵押給甲方。如乙方未按約定償還本金及利息，甲方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置，包括但不限于變賣、拍賣。2.若出現(xiàn)上述情況，丙方將承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。五、其他條款1.在全部借款本息償清前，乙方同意將抵押房產(chǎn)的購房合同、發(fā)票、全部鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明等交由甲方保管，并在償清后歸還。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對抵押房產(chǎn)進(jìn)行裝修或使用。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)抵押房產(chǎn)的物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。2.若因本協(xié)議產(chǎn)生任何糾紛，各方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行裁決。六、協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議共三份，各方各執(zhí)一份。甲方（出借人）：_____乙方（借款人）：_________年____月____日丙方（保證人）：_________年____月____日2024年民間借款抵押合同范本（二）借款方：(甲方)貸款方：(乙方)鑒于甲方生產(chǎn)運(yùn)營的需要，甲方提出向乙方借款作為流動資金。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意以其所有的(以下稱“抵押物”)作為抵押，乙方同意提供雙方約定的借款金額。在甲方未清償借款本金及利息期間，乙方對抵押物保有所有權(quán)。為此，雙方特訂立以下協(xié)議：第一條借款金額：第二條借款用途：本款項(xiàng)僅限于______，不得用于其他用途，更不得從事非法活動。第三條借款期限：共計(jì)____個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條借款利率：本借款的利率及計(jì)息方式將按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條借款償還：甲方承諾在借款期限內(nèi)主動償還本金及利息。第六條合同效力：如乙方同意甲方延期還款，本合同將繼續(xù)有效。第七條抵押條款：為確保還款義務(wù)的履行，甲方自愿以其所有、有權(quán)處分的位于______的房產(chǎn)（建筑面積____平方米，產(chǎn)權(quán)證號____）作為抵押。如甲方未按期償還利息和本金，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院申請優(yōu)先以抵押財(cái)產(chǎn)清償借款本息。若抵押財(cái)產(chǎn)不足以抵償，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方清償全部借款本息。第八條爭議解決：如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向______法院提起訴訟。第九條合同生效與份數(shù)：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，各執(zhí)一份，另用于房管局辦理他項(xiàng)權(quán)利證書留存一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年民間借款抵押合同范本（三）借款人（債務(wù)人）、抵押人、貸款人（抵押權(quán)人）：本合同各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，特此簽訂本合同，并承諾共同遵守。____第一部分借貸條款________第一條借款用途____本合同項(xiàng)下的借款必須合法使用。____第二條借款金額____借款金額為人民幣（大寫）：________元整，小寫：￥________元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)）。____第三條借款期限____借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條借款利率____借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍，即年利率24%（以6.0%的四倍計(jì)）。借款人按期歸還本合同約定的借款本金時(shí)，不計(jì)算利息；到期未歸還本金的，按本條約定的利率計(jì)算利息，自出借之日起至還清之日止。____第五條還款方式____借款到期時(shí)，借款人應(yīng)一次性還清全部本金。____第六條提前清償條款____如出現(xiàn)以下情形之一，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動。2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，且借款人和抵押人無法提供貸款人可接受的其他擔(dān)保。____第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)____1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查。2.保證本借款不用于非法活動。3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。____第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)____1.保證資金來源合法。2.按約定向借款人發(fā)放貸款。3.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，以及按照約定行使抵押權(quán)。____第二部分抵押條款________第九條抵押物____為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其持有的云南蕻芋食品有限責(zé)任公司10%的股權(quán)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該股權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議，未被查封、抵押等，且若該股權(quán)為與他人共有，共有人已同意將該股權(quán)抵押給貸款人，并受本合同約束。____第十條抵押物價(jià)值____經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條所述用于抵押的物為云南蕻芋食品有限責(zé)任公司股權(quán)。若借款人未按本合同約定時(shí)間支付借貸本金和利息，貸款人有權(quán)依法處置該股權(quán)。____第十一條抵押擔(dān)保范圍____抵押擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。____第三部分違約責(zé)任及其他約定________第十二條違約責(zé)任____以下情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法情況的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，并有權(quán)依法行使對本合同項(xiàng)下抵押物的處置權(quán)。2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）。3.貸款人未能按照本合同約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約金。4.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況而給貸款人造成損失的，應(yīng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。____第十三條爭議解決方式____本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____第十四條生效、變更、解除、終止____1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，本合同項(xiàng)下的所有意思表示均真實(shí)有效。本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。2.