2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（三篇）

第3頁共3頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)：_____受讓方（乙方）：_____身份證號(hào)：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、丙方同意甲方將其位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)交給乙方使用，店鋪建筑面積為____平方米。丙方確保乙方享有與甲方在原有房屋租賃合同中的同等權(quán)利和義務(wù)。二、店鋪的所有權(quán)證號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為丙方。甲方與丙方的租賃合同至____年____月____日結(jié)束，月租金為_____元人民幣。乙方同意在接手店鋪后代替甲方履行租賃合同，支付租金及合同約定的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期滿后，由乙方收回甲方支付的押金，押金歸乙方所有。三、店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（附件二列出）在甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓金后，將全部無償轉(zhuǎn)交給乙方使用。租賃期滿，不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)則無償歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分依據(jù)租賃合同執(zhí)行）。四、乙方需在____年____月____日前一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫元，此費(fèi)用已包括甲方支付給丙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方提出任何額外費(fèi)用要求。五、店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)類別為餐飲。在租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方的名義處理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用及乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手前店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上企業(yè)的所有債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無關(guān)。六、如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方交付店鋪的日期相應(yīng)順延外，乙方每日需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)千分之一的違約金。逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。若因甲方原因?qū)е卤交蚣追阶陨碇型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。七、如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但因政府征用、拆遷店鋪，所有補(bǔ)償歸乙方。八、若合同簽訂前店鋪已被政府下令拆遷，甲方將退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償乙方的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。若在合同簽訂后因政府拆遷或市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）影響乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（不包括前述順延）。若甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)未完成年審，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的所有設(shè)施清單2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二）本協(xié)議由以下兩方簽訂，即（以下簡(jiǎn)稱甲方）和（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下條款：1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將其獨(dú)資設(shè)立的公司，位于____市____路____號(hào)的______，轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(1)全部經(jīng)營(yíng)設(shè)備及庫存商品估價(jià)為人民幣_(tái)____萬元，詳細(xì)清單已分別列出并標(biāo)明價(jià)格。(2)若盤點(diǎn)后設(shè)備和庫存數(shù)量有增減，將按清單價(jià)格增減現(xiàn)金支付。(3)甲方的未收款項(xiàng)約為_____萬元（具體見交接清單），乙方全盤接受，不再另計(jì)價(jià)值。同時(shí)，乙方需承擔(dān)甲方的所有對(duì)外債務(wù)（具體見交接清單）。3.付款方式：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)支付甲方_____萬元，余款應(yīng)在交割完畢當(dāng)日一次性付清。4.交割日期與地點(diǎn)：雙方同意于____年____月____日為交割日期，交割地點(diǎn)設(shè)在商行原址。5.特別約定：(1)交割前，甲方的所有對(duì)外債務(wù)由乙方承擔(dān)，并需通知各債權(quán)人。包括未付的稅款、水電費(fèi)、租金、員工薪資等。(2)商號(hào)名稱可由乙方?jīng)Q定是否沿用或變更，甲方不得干涉。甲方需協(xié)助乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)。(3)商號(hào)的租賃權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方確保與房東續(xù)租____年，并協(xié)助乙方重新簽訂租約。如房東不同意續(xù)租或提出不利條件，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的任何條款，視為違約，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方違約，已付款項(xiàng)將被甲方?jīng)]收；若甲方違約，需雙倍返還已收款項(xiàng)作為違約賠償。其他損失仍可索賠。7.保證人責(zé)任：雙方應(yīng)各自尋找保證人，對(duì)違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的賠償責(zé)任提供連帶保證。雙方放棄先訴抗辯權(quán)。8.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議共四份，甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：趙錢保證人：乙方：孫李保證人：____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（三）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____，身份證號(hào)碼：_____受讓方（乙方）：_____，身份證號(hào)碼：_____經(jīng)雙方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將其位于_____街（路）____號(hào)，原名為_____的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，店鋪建筑面積為____平方米。甲方保證乙方在原有房屋租賃合同中享有同等權(quán)利和義務(wù)。二、甲方已與房東簽訂租賃合同，租期至____年____月____日，年租金為_____元人民幣（大寫：_____）。租金每年支付一次，應(yīng)在____月____日支付給房東。三、店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方同意履行原店鋪?zhàn)赓U合同中的條款，按期向房東支付租金及合同約定的水電費(fèi)和其他費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后，店鋪的裝修、裝飾、所有設(shè)備及商品均歸乙方所有。六、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在三日內(nèi)完成店鋪工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證件的過戶，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方接手前的債權(quán)債務(wù)及商品欠款由甲方負(fù)責(zé)，接手后的經(jīng)營(yíng)責(zé)任及債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。七、如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方延遲交鋪外，每日按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一支付違約金，逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方須支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中斷，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。八、如遇不可抗力（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但因政府規(guī)劃或國(guó)家征用拆遷店鋪，相關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、本協(xié)議三份，各方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：__