關于拆遷房屋出租合同模板

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標題：關于拆遷房屋出租合同模板

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合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（以下簡稱“拆遷房屋”）的房屋所有權，現(xiàn)甲乙雙方經協(xié)商一致，就拆遷房屋的出租事宜達成如下合同：

一、拆遷房屋基本信息

1.房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號

2.房屋面積：_______平方米

3.房屋結構：_______

4.甲方權益：甲方擁有拆遷房屋完整所有權，有權依法出租該房屋。

二、出租條件

1.乙方須為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法組織。

2.乙方須具備良好的信譽和支付能力。

3.乙方須同意遵守本合同各項條款。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、合同的變更與解除

1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離拆遷房屋。

3.甲方未按照約定提供拆遷房屋的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、違約責任

1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，違約方應支付給對方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用拆遷房屋從事違法行為。

2.乙方在租賃期間應合理使用拆遷房屋及附屬設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.租賃期間，如遇拆遷房屋所在地塊被納入拆遷范圍，甲方應提前一個月通知乙方，本合同相應解除。甲方應按照相關政策給予乙方相應的補償。

十、合同的生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：______