工程竣工合同范本

工程竣工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX項目工程的業(yè)主，乙方具備相應的資質和豐富的施工經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方負責XX項目的投資建設，項目位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊，占地面積XX平方米，項目總投資XX萬元。

2.乙方作為具備相應資質的建筑工程公司，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽，同意承擔本工程的施工任務。

3.雙方于XXXX年XX月XX日簽訂《XX項目施工合同》，約定乙方負責本工程的施工，并在合同約定的工期內完成工程。

4.截至本合同簽署之日，乙方已按照《XX項目施工合同》的約定完成全部施工任務，甲方對乙方的施工質量及進度表示滿意。

5.為明確雙方在工程竣工階段的權利義務，確保工程順利移交，雙方同意簽訂本工程竣工合同。

二、定義

1.本合同所稱“工程”，指XX項目工程，包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程內容。

2.本合同所稱“竣工”，指乙方按照《XX項目施工合同》的約定，完成全部施工任務，并通過甲方的驗收。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在工程竣工階段的權利義務，保障工程順利移交。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同努力，確保工程項目的圓滿完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確雙方在工程竣工階段的權利與義務，確保工程按照約定的時間、質量和標準順利完成，并完成工程移交手續(xù)。具體內容包括但不限于工程竣工驗收、工程款支付、工程保修、資料移交、設備交付、風險承擔等與工程竣工相關的一切事宜。

第二條定義

1.工程竣工驗收：指甲方根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對乙方完成的工程進行審查、檢驗，確認工程符合設計要求和質量標準的行為。

2.工程款：指甲方根據(jù)本合同約定，應支付給乙方的工程總價款。

3.工程保修：指甲方在工程竣工驗收合格后，按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，對工程實行質量保修的義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權按照合同約定對工程進行驗收，并對不符合約定質量的工程要求乙方整改；

（2）有權要求乙方提交完整的工程資料、施工圖紙、驗收報告等；

（3）有權要求乙方按照約定履行工程保修義務。

2.義務：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的施工條件，確保乙方順利施工；

（3）及時工程驗收，并對驗收合格的工程辦理移交手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權按照合同約定要求甲方支付工程款；

（2）有權要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進行；

（3）有權要求甲方按照約定辦理工程驗收和移交手續(xù)。

2.義務：

（1）按照合同約定完成工程，確保工程質量符合標準；

（2）提交完整的工程資料、施工圖紙、驗收報告等；

（3）按照國家法律法規(guī)和本合同約定，履行工程保修義務；

（4）在工程竣工驗收合格后，及時將工程移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，共同保障工程竣工的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，本工程的總價款為人民幣XX萬元，該價格包括但不限于工程建造、材料、設備及人工等所有費用。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付工程款。

3.支付時間：

（1）工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起15個工作日內支付工程總價的95%；

（2）剩余5%的工程款作為質保金，質保期為工程竣工驗收合格之日起12個月。質保期滿且無質量問題時，甲方應在質保期滿之日起15個工作日內支付剩余質保金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.以下為關鍵時間節(jié)點：

（1）工程竣工驗收：乙方應在XXXX年XX月XX日前完成工程，甲方應在收到乙方驗收申請之日起15個工作日內驗收；

（2）工程款支付：按照第四條價格與支付條件的規(guī)定履行；

（3）質保期：自工程竣工驗收合格之日起計算。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付工程款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定時間驗收或辦理移交手續(xù)的，應承擔因拖延造成的損失及違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程的，每逾期一日，應支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方未按約定質量完成工程，導致工程驗收不合格的，應負責整改并承擔相應費用；

（3）乙方在質保期內未能履行質保義務的，應承擔由此造成的損失及違約金。

3.雙方同意，違約金不足以賠償對方損失的，違約方還應承擔超過違約金部分的賠償責任。雙方應友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”，指在合同履行期間，雙方因不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及其他不可預見且對合同履行產(chǎn)生重大影響的事件。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同；

（3）在不可抗力事件影響期間，雙方互不承擔違約責任，但已發(fā)生的費用和已完成的工程量仍按合同約定處理；

（4）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的有管轄權的仲裁機構進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，盡量避免損失擴大。如有必要，雙方可共同申請臨時措施，保障合同目的的實現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，在發(fā)出后第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何對合同的修改或補充，均需雙方書面同意。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，且未在指定期限內糾正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）因不可抗力事件，導致合同無法履行或履行已無意義。

4.合同終止后，雙方應按照終止前的合同約定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于工程款的支付、已完工程的驗收和保修等。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.雙方在履行